Действует с 5 августа 2024 г.
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Черский
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Черский является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Черский установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Черский:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Черский:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Черский:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года⁵: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. | |
| ______________________________ ⁵ Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства № 1240). | ||
| Сектор 1 | 156,72 м | |
| Сектор 2.1 | от 56,72 м до 81,72 м | |
| Сектор 2.2 | от 81,72 м до 106,72 м | |
| Сектор 2.3 | от 106,72 м до) 31,72 м | |
| Сектор 2.4 | от 131,72 м до 156,72 м | |
| Сектор 3 | от 6,72 м до 56,72 м | |
| Сектор 4 | от 56,72 м | |
| Сектор 5.1 | от 7,52 м до 15,52 м | |
| Сектор 5.2 | от 15,52 м до 23,52 м | |
| Сектор 5.3 | от 23,52 м до 31,52 м | |
| Сектор 5.4 | от 31,52 м до 39,52 м | |
| Сектор 5.5 | от 39,52 м до 47,52 м | |
| Сектор 5.6 | от 47,52 м до 55,52 м | |
| Сектор 5.7 | от 55,52 м до 63,52 м | |
| Сектор 5.8 | от 63,52 м до 71,52 м | |
| Сектор 5.9 | от 71,52 м до 79,52 м | |
| Сектор 5.10 | от 79,52 м до 87,52 м | |
| Сектор 5.11 | от 87,52 м до 95,52 м | |
| Сектор 5.12 | от 95,52 м до 103,52 м | |
| Сектор 5.13 | от 103,52 м до 111,52 м | |
| Сектор 5.14 | от 111,52 м до 119,52 м | |
| Сектор 5.15 | от 119,52 м до 127,52 м | |
| Сектор 5.16 | от 127,52 м до 135,52 м | |
| Сектор 5.17 | от 135,52 м до 143,52 м | |
| Сектор 5.18 | от 143,52 м до 179,23 м | |
| Сектор 5.19 | от 151,52 м до 156,72 м | |
| Сектор 5.20 | от 7,52 м до 15,52 м | |
| Сектор 5.21 | от 15,52 м до 23,52 м | |
| Сектор 5.22 | от 23,52 м до 31,52 м | |
| Сектор 5.23 | от 31,52 м до 39,52 м | |
| Сектор 5.24 | от 39,52 м до 47,52 м | |
| Сектор 5.25 | от 47,52 м до 55,52 м | |
| Сектор 5.26 | от 55,52 м до 63,52 м | |
| Сектор 5.27 | от 63,52 м до 71,52 м | |
| Сектор 5.28 | от 71,52 м до 79,52 м | |
| Сектор 5.29 | от 79,52 м до 87,52 м | |
| Сектор 5.30 | от 87,52 м до 95,52 м | |
| Сектор 5.31 | от 95,52 м до 103,52 м | |
| Сектор 5.32 | от 103,52 м до 111,52 м | |
| Сектор 5.33 | от 111,52 м до 119,52 м | |
| Сектор 5.34 | от 119,52 м до 127,52 м | |
| Сектор 5.35 | от 127,52 м до 135,52 м | |
| Сектор 5.36 | от 135,52 м до 143,52 м | |
| Сектор 5.37 | от 143,52 м до 151,52 м | |
| Сектор 5.38 | от 151,52 м до 156,72 м | |
| Сектор 6.1 | от 6,72 м до 16,72 м | |
| Сектор 6.2 | от 16,72 м до 26,72 м | |
| Сектор 6.3 | от 26,72 м до 36,72 м | |
| Сектор 6.4 | от 36,72 м до 46,72 м | |
| Сектор 6.5 | от 46,72 м до 56,72 м | |
| Сектор 6.6 | от 56,72 м до 66,72 м | |
| Сектор 6.7 | от 66,72 м до 79,22 м | |
| Сектор 6.8 | от 79,22 м до 91,72 м | |
| Сектор 6.9 | от 91,72 м до 104,22 м | |
| Сектор 6.10 | от 104,22 м до 116,72 м | |
| Сектор 6.11 | от 116,72 м до 129,22 м | |
| Сектор 6.12 | от 129,22 м до 141,72 м | |
| Сектор 6.13 | от 141,72 м до 154,22 м | |
| Сектор 6.14 | от 154,22 м до 156,72 м | |
| Сектор 6.15 | 156,72 м | |
| Сектор 6.1.1 | от 6,72 м до 16,72 м | |
| Сектор 6.2.1 | от 16,72 м до 26,72 м | |
| Сектор 6.3.1 | от 26,72 м до 36,72 м | |
| Сектор 6.4.1 | от 36,72 м до 46,72 м | |
| Сектор 6.5.1 | от 46,72 м до 56,72 м | |
| Сектор 6.6.1 | от 56,72 м до 66,72 м | |
| Сектор 6.7.1 | от 66,72 м до 79,22 м | |
| Сектор 6.8.1 | от 66,72 м до 79,22 м | |
| Сектор 6.9.1 | от 91,72 м до 104,22 м | |
| Сектор 6.10.1 | от 104,22 м до 116,72 м | |
| Сектор 6.11.1 | от 116,72 м до 129,22 м | |
| Сектор 6.12.1 | от 129,22 м до 141,72 м | |
| Сектор 6.13.1 | от 141,72 м до 154,22 м | |
| Сектор 6.14.1 | от 154,22 м до 156,72 м | |
| Сектор 6.16 | от 6,72 м до 16,72 м | |
| Сектор 6.17 | от 16,72 м до 26,72 м | |
| Сектор 6.18 | от 26,72 м до 36,72 м | |
| Сектор 6.19 | от 36,72 м до 46,72 м | |
| Сектор 6.20 | от 46,72 м до 56,72 м | |
| Сектор 6.21 | от 56,72 м до 66,72 м | |
| Сектор 6.22 | от 66,72 м до 79,22 м | |
| Сектор 6.23 | от 79,22 м до 91,72 м | |
| Сектор 6.24 | от 91,72 м до 104,22 м | |
| Сектор 6.25 | от 104,22 м до 116,72 м | |
| Сектор 6.26 | от 116,72 м до 129,22 м | |
| Сектор 6.27 | от 129,22 м до 141,72 м | |
| Сектор 6.28 | от 141,72 м до 154,22 м | |
| Сектор 6.29 | от 154,22 м до 156,72 м | |
| Сектор 6.30 | 156,72 м | |
| Сектор 6.16.1 | от 6,72 м до 16,72 м | |
| Сектор 6.17.1 | от 16,72 м до 26,72 м | |
| Сектор 6.18.1 | от 26,72 м до 36,72 м | |
| Сектор 6.19.1 | от 36,72 м до 46,72 м | |
| Сектор 6.20.1 | от 46,72 м до 56,72 м | |
| Сектор 6.21.1 | от 56,72 м до 66,72 м | |
| Сектор 6.22.1 | от 66,72 м до 79,22 м | |
| Сектор 6.23.1 | от 79,22 м до 91,72 м | |
| Сектор 6.24.1 | от 91,72 м до 104,22 м | |
| Сектор 6.25.1 | от 104,22 м до 116,72 м | |
| Сектор 6.26.1 | от 116,72 м до 129,22 м | |
| Сектор 6.27.1 | от 129,22 м до 141,72 м | |
| Сектор 6.28.1 | от 141,72 м до 154,22 м | |
| Сектор 6.29.1 | от 154,22 м до 156,72 м | |
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Черский, в которой соответствии с постановлением Правительства № 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | ||
| 1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В границах четвертой подзоны запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. | ||
| Сектор 1.1 | от 27,30 м | до 33,00 м | |
| Сектор 1.2 | от 33,00 м | до 36,00 м | |
| Сектор 1.3 | от 36,00 м | до 44,70 м | |
| Сектор 1.4 | от 44,70 м | до 53,40 м | |
| Сектор 1.5 | от 53,40 м | до 62,10 м | |
| Сектор 1.6 | от 62,10 м | до 70,80 м | |
| Сектор 1.7 | от 70,80 м | до 79,50 м | |
| Сектор 2.1 | от 22,89 м | до 28,00 м | |
| Сектор 2.2 | от 28,00 м | до 31,59 м | |
| Сектор 2.3 | от 31,59 м | до 40,29 м | |
| Сектор 2.4 | от 40,29 м | до 48,99 м | |
| Сектор 2.5 | от 48,99 м | до 57,69 м | |
| Сектор 3.1 | от 75,19 м | до 78,00 м | |
| Сектор 3.2 | от 78,00 м | до 83,89 м | |
| Сектор 3.3 | от 83,89 м | до 92,59 м | |
| Сектор 3.4 | от 92,59 м | до 101,29 м | |
| Сектор 3.5 | от 101,29 м | до 109,99 м | |
| Сектор 4.1 | от 24,63 м | до 44,02 м | |
| Сектор 4.2 | от 44,02 м | до 68,38 м | |
| Сектор 4.3 | от 68,38 м | до 112,13 м | |
| Сектор 5.1 | 31,37 м | ||
| Сектор 5.2 | от 31,37 м | до 40,09 м | |
| Сектор 5.3 | от 40,09 м | до 44,45 м | |
| Сектор 5.4 | от 44,45 м | до 48,81 м | |
| Сектор 5.5 | от 48,81 м | до 53,17 м | |
| Сектор 5.6 | от 53,17 м | до 57,53 м | |
| Сектор 5.7 | от 57,53 м | до 61,89 м | |
| Сектор 5.8 | от 61,89 м | до 66,25 м | |
| Сектор 5.9 | от 66,25 м | до 70,61 м | |
| Сектор 5.10 | от 70,61 м | до 74,97 м | |
| Сектор 5.11 | от 74,97 м | до 79,33 м | |
| Сектор 5.12 | от 79,33 м | до 83,69 м | |
| Сектор 5.13 | от 83,69 м | до 88,05 м | |
| Сектор 5.14 | от 88,05 м | до 92,41 м | |
| Сектор 5.15 | от 92,41 м | до 96,77 м | |
| Сектор 5.16 | от 96,77 м | до 101,13 м | |
| Сектор 5.17 | от 101,13 м | до 105,49 м | |
| Сектор 5.18 | от 105,49 м | до 109,85 м | |
| Сектор 5.19 | от 109,85 м | до 114,21 м | |
| Сектор 5.20 | от 114,21 м | до 118,57 м | |
| Сектор 5.21 | от 118,57 м | до 122,93 м | |
| Сектор 5.22 | от 122,93 м | до 127,29 м | |
| Сектор 5.23 | от 127,29 м | до 131,65 м | |
| Сектор 5.24 | от 131,65 м | до 136,01 м | |
| Сектор 5.25 | от 136,01 м | до 140,37 м | |
| Сектор 5.26 | от 140,37 м | до 144,73 м | |
| Сектор 5.27 | от 144,73 м | до 149,09 м | |
| Сектор 5.28 | от 149,09 м | до 153,45 м | |
| Сектор 5.29 | от 153,45 м | до 157,81 м | |
| Сектор 5.30 | от 157,81 м | до 162,17 м | |
| Сектор 6.1 | 76,99 м | ||
| Сектор 6.2 | от 76,99 м | до 85,71 м | |
| Сектор 6.3 | от 85,71 м | до 90,07 м | |
| Сектор 6.4 | от 90,07 м | до 94,43 м | |
| Сектор 6.5 | от 94,43 м | до 98,79 м | |
| Сектор 6.6 | от 98,79 м | до 103,15 м | |
| Сектор 6.7 | от 103,15 м | до 107,51 м | |
| Сектор 6.8 | от 107,51 м | до 111,87 м | |
| Сектор 6.9 | от 111,87 м | до 116,23 м | |
| Сектор 6.10 | от 116,23 м | до 120,59 м | |
| Сектор 6.11 | от 120,59 м | до 124,95 м | |
| Сектор 6.12 | от 124,95 м | до 129,31 м | |
| Сектор 6.13 | от 129,31 м | до 133,67 м | |
| Сектор 6.14 | от 133,67 м | до 138,03 м | |
| Сектор 6.15 | от 138,03 м | до 142,39 м | |
| Сектор 6.16 | от 142,39 м | до 146,75 м | |
| Сектор 6.17 | от 146,75 м | до 151,11 м | |
| Сектор 6.18 | от 151,11 м | до 155,47 м | |
| Сектор 6.19 | от 155,47 м | до 159,83 м | |
| Сектор 6.20 | от 159,83 м | до 164,19 м | |
| Сектор 6.21 | от 164,19 м | до 168,55 м | |
| Сектор 6.22 | от 168,55 м | до 172,91 м | |
| Сектор 6.23 | от 172,91 м | до 177,27 м | |
| Сектор 6.24 | от 177,27 м | до 181,63 м | |
| Сектор 6.25 | от 181,63 м | до 185,99 м | |
| Сектор 6.26 | от 185,99 м | до 190,35 м | |
| Сектор 6.27 | от 190,35 м | до 194,71 м | |
| Сектор 6.28 | от 194,71 м | до 199,07 м | |
| Сектор 6.29 | от 199,07 м | до 203,43 м | |
| Сектор 6.30 | от 203,43 м | до 207,79 м | |
| Сектор 7.1 | 34,09 м | ||
| Сектор 7.2 | от 34,09 м | до 35,34 м | |
| Сектор 7.3 | от 85,71 м | до 44,04 м | |
| Сектор 7.4 | от 90,07 м | до 52,74 м | |
| Сектор 7.5 | от 94,43 м | до 61,44 м | |
| Сектор 7.6 | от 98,79 м | до 70,14 м | |
| Сектор 7.7 | от 103,15 м | до 78,84 м | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Черский:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты⁶, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона № 116-ФЗ. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ. |
______________________________
⁶ Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон № 116-ФЗ).
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Черский:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения. | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Черский:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. | 1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением № 2. |