Действует с 2 июля 2024 г.
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омолон
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Омолон является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омолон установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омолон:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омолон:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омолон:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года⁵: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. | |
| Переходная поверхность | ||
| Сектор 1 | от 307,90 м до 312,50 м | |
| Сектор 2 | от 297,10 м до 312,30 м | |
| Сектор 3 | от 286,20 м до 312,90 м | |
| Сектор 4 | от 277,50 м до 312,60 м | |
| Сектор 5 | от 266,70 м до 312,40 м | |
| Сектор 6 | от 263,20 м до 288,10 м | |
| Сектор 7 | от 287,50 м до 312,90 м | |
| Сектор 8 | от 266,30 м до 312,30 м | |
| Сектор 9 | от 278,00 м до 312,70 м | |
| Сектор 10 | от 290,60 м до 312,80 м | |
| Сектор 11 | от 302,30 м до 312,40 м | |
| Сектор 12 | от 308,80 м до 313,00 м | |
| Сектор 13 | от уровня земли | |
| Сектор 14 | от 306,80 м до 312,50 м | |
| Сектор 15 | от 300,70 м до 312,80 м | |
| Сектор 16 | от 288,80 м до 312,40 м | |
| Сектор 17 | от 277,80 м до 312,80 м | |
| Сектор 18 | от 265,90 м до 312,40 м | |
| Сектор 19 | от 263,30 м до 287,80 м | |
| Сектор 20 | от 287,40 м до 312,80 м | |
| Сектор 21 | от 264,30 м до 312,80 м | |
| Сектор 22 | от 275,80 м до 312,50 м | |
| Сектор 23 | от 287,20 м до 312,70 м | |
| Сектор 24 | от 298,70 м до 312,90 м | |
| Сектор 25 | от 308,60 м до 313,00 м | |
| Поверхность захода на посадку с учетом поверхностей взлета | ||
| Сектор 1 | от 260,00 м до 272,50 м | |
| Сектор 2 | от 272,60 м до 284,90 м | |
| Сектор 3 | от 285,00 м до 297,50 м | |
| Сектор 4 | от 297,60 м до 310,00 м | |
| Сектор 5 | от 310,00 м до 313,00 м | |
| Сектор 6 | 313,00 м | |
| Сектор 7 | от 313,00 м до 327,80 м | |
| Сектор 8 | от 326,30 м до 342,10 м | |
| Сектор 9 | от 341,30 м до 357,30 м | |
| Сектор 10 | от 356,30 м до 372,60 м | |
| Сектор 11 | 373,00 м | |
| Сектор 12 | от 263,10 м до 275,40 м | |
| Сектор 13 | от 275,50 м до 287,90 м | |
| Сектор 14 | от 288,10 м до 300,50 м | |
| Сектор 15 | от 300,50 м до 313,00 м | |
| Сектор 16 | 313,00 м | |
| Сектор 17 | от 313,00 м до 327,40 м | |
| Сектор 18 | от 326,30 м до 342,70 м | |
| Сектор 19 | от 341,20 м до 358,00 м | |
| Сектор 20 | от 356,20 м до 372,70 м | |
| Сектор 21 | 373,00 м | |
| Внутренняя горизонтальная поверхность - 313,00 м | ||
| Коническая поверхность | ||
| Сектор 1 | от 313,00 м до 327,90 м | |
| Сектор 2 | от 327,80 м до 343,00 м | |
| Сектор 3 | от 342,70 м до 358,00 м | |
| Сектор 4 | от 357,70 м до 373,00 м | |
| Сектор 5 | от 313,00 м до 327,90 м | |
| Сектор 6 | от 327,80 м до 343,00 м | |
| Сектор 7 | от 342,70 м до 358,00 м | |
| Сектор 8 | от 357,80 м до 373,00 м | |
| Внешняя горизонтальная поверхность - 373,00 м | ||
______________________________
⁵ Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства № 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омолон, в которой в соответствии с постановлением Правительства № 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В границах четвертой подзоны запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 1 | от 269,00 м до 272,31 м | |
| Сектор 2 | 270,00 м | |
| Сектор 3 | от 266,51 м до 277,00 м | |
| Сектор 4 | от 277,00 м до 280,00 м | |
| Сектор 5 | от 270,00 м до 280,00 м | |
| Сектор 6 | от 280,00 м до 284,00 м | |
| Сектор 7 | от 284,00 м до 288,00 м | |
| Сектор 8 | от 288,00 м до 292,00 м | |
| Сектор 9 | от 292,00 м до 296,00 м | |
| Сектор 10 | от 296,00 м до 300,00 м | |
| Сектор 11 | от 300,00 м до 304,00 м | |
| Сектор 12 | от 304,00 м до 308,00 м | |
| Сектор 13 | от 308,00 м до 312,00 м | |
| Сектор 14 | от 312,00 м до 316,00 м | |
| Сектор 15 | от 316,00 м до 320,00 м | |
| Сектор 16 | от 320,00 м до 324,00 м | |
| Сектор 17 | от 324,00 м до 328,00 м | |
| Сектор 18 | от 328,00 м до 332,00 м | |
| Сектор 19 | от 332,00 м до 336,00 м | |
| Сектор 20 | от 336,00 м до 340,00 м | |
| Сектор 21 | от 340,00 м до 344,00 м | |
| Сектор 22 | от 344,00 м до 348,00 м | |
| Сектор 23 | от 348,00 м до 352,00 м | |
| Сектор 24 | от 352,00 м до 356,00 м | |
| Сектор 25 | от 356,00 м до 360,00 м | |
| Сектор 26 | от 360,00 м до 364,00 м | |
| Сектор 27 | от 364,00 м до 368,00 м | |
| Сектор 28 | от 368,00 м до 372,00 м | |
| Сектор 29 | от 372,00 м до 376,00 м | |
| Сектор 30 | от 376,00 м до 380,00 м | |
| Сектор 31 | от 380,00 м до 384,00 м | |
| Сектор 32 | от 384,00 м до 388,00 м | |
| Сектор 33 | от 388,00 м до 392,00 м | |
| Сектор 34 | от 392,00 м до 396,00 м | |
| Сектор 35 | от 396,00 м до 400,00 м | |
| Сектор 36 | от 400,00 м до 403,00 м | |
| Сектор 37 | от 380,00 м до 384,00 м | |
| Сектор 38 | от 384,00 м до 388,00 м | |
| Сектор 39 | от 388,00 м до 392,00 м | |
| Сектор 40 | от 392,00 м до 396,00 м | |
| Сектор 41 | от 396,00 м до 400,00 м | |
| Сектор 42 | от 400,00 м до 403,00 м | |
| Сектор 43 | от 384,00 м до 388,00 м | |
| Сектор 44 | от 388,00 м до 400,00 м | |
| Сектор 45 | от 396,00 м до 400,00 м | |
| Сектор 46 | от 400,00 м до 403,00 м | |
| Сектор 47 | 450,00 м | |
| Сектор 48 | 451,00 м | |
| Сектор 49 | 449,00 м | |
| Сектор 50 | 430,00 м | |
| Сектор 51 | 415,00 м | |
| Сектор 52 | 425,00 м | |
| Сектор 53 | 437,00 м | |
| Сектор 54 | 459,00 м | |
| Сектор 55 | 474,00 м | |
| Сектор 56 | 497,00 м | |
| Сектор 57 | 513,00 м | |
| Сектор 58 | 513,00 м | |
| Сектор 59 | 488,00 м | |
| Сектор 60 | 479,00 м | |
| Сектор 61 | 479,00 м | |
| Сектор 62 | 478,00 м | |
| Сектор 63 | 478,00 м | |
| Сектор 64 | 486,00 м | |
| Сектор 65 | 492,00 м | |
| Сектор 66 | 498,00 м | |
| Сектор 67 | 505,00 м | |
| Сектор 68 | 504,00 м | |
| Сектор 69 | 481,00 м | |
| Сектор 70 | 467,00 м | |
| Сектор 71 | 462,00 м | |
| Сектор 72 | 461,00 м | |
| Сектор 73 | 471,00 м | |
| Сектор 74 | 491,00 м | |
| Сектор 75 | 509,00 м | |
| Сектор 76 | 514,00 м | |
| Сектор 77 | 510,00 м | |
| Сектор 82 | 492,00 м | |
| Сектор 83 | 535,00 м | |
| Сектор 84 | 552,00 м | |
| Сектор 85 | 554,00 м | |
| Сектор 86 | 545,00 м | |
| Сектор 87 | 537,00 м | |
| Сектор 88 | 537,00 м | |
| Сектор 89 | 537,00 м | |
| Сектор 90 | 532,00 м | |
| Сектор 91 | 474,00 м | |
| Сектор 92 | 431,00 м | |
| Сектор 93 | 471,00 м | |
| Сектор 94 | 521,00 м | |
| Сектор 95 | 542,00 м | |
| Сектор 96 | 542,00 м | |
| Сектор 97 | 516,00 м | |
| Сектор 98 | 474,00 м | |
| Сектор 99 | 530,00 м | |
| Сектор 100 | 638,00 м | |
| Сектор 101 | 666,00 м | |
| Сектор 102 | 668,00 м | |
| Сектор 103 | 658,00 м | |
| Сектор 104 | 635,00 м | |
| Сектор 105 | 608,00 м | |
| Сектор 106 | 551,00 м | |
| Сектор 107 | 469,00 м | |
| Сектор 108 | 443,00 м | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омолон:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты⁶, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона № 116-ФЗ. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ. |
______________________________
⁶ Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон № 116-ФЗ).
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омолон:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения. | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омолон:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. | 1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением № 2. |