Действует с 28 мая 2024 г.
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кызыл
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Кызыл является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кызыл установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кызыл:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кызыл:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кызыл:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года⁵: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 3.1 | 798,72 м | |
| Сектор 3.2.1 | от 698,72 м до 723,72 м | |
| Сектор 3.2.2а | от 723,72 м до 748,72 м | |
| Сектор 3.2.2б | от 723,72 м до 748,72 м | |
| Сектор 3.2.3а | от 748,72 м до 773,72 м | |
| Сектор 3.2.3б | от 748,72 м до 773,72 м | |
| Сектор 3.2.4а | от 773,72 м до 798,72 м | |
| Сектор 3.2.4б | от 773,72 м до 798,72 м | |
| Сектор 3.3.1 | 698,72 м | |
| Сектор 3.4.1.1 | от 648,72 м до 656,72 м | |
| Сектор 3.4.1.2 | от 656,72 м до 664,72 м | |
| Сектор 3.4.1.3 | от 664,72 м до 672,72 м | |
| Сектор 3.4.1.4 | от 672,72 м до 680,72 м | |
| Сектор 3.4.1.5 | от 680,72 м до 688,72 м | |
| Сектор 3.4.1.6 | от 688,72 м до 696,72 м | |
| Сектор 3.4.1.7 | от 696,72 м до 698,72 м | |
| Сектор 3.4.1.8 | от 709,01 м до 712,72 м | |
| Сектор 3.4.1.9 | от 712,72 м до 720,72 м | |
| Сектор 3.4.1.10 | от 720,72 м до 728,72 м | |
| Сектор 3.4.1.11 | от 728,72 м до 736,72 м | |
| Сектор 3.4.1.12 | от 736,72 м до 744,72 м | |
| Сектор 3.4.1.13 | от 744,72 м до 752,72 м | |
| Сектор 3.4.1.14 | от 752,72 м до 760,72 м | |
| Сектор 3.4.1.15 | от 760,72 м до 768,72 м | |
| Сектор 3.4.1.16 | от 768,72 м до 776,72 м | |
| Сектор 3.4.1.17 | от 776,72 м до 784,72 м | |
| Сектор 3.4.1.18 | от 784,72 м до 792,72 м | |
| Сектор 3.4.1.19 | от 792,72 м до 798,72 м | |
| Сектор 3.4.1.20 | от 883,28 м до 888,72 м | |
| Сектор 3.4.2.1 | от 647,60 м до 655,60 м | |
| Сектор 3.4.2.2 | от 655,60 м до 663,60 м | |
| Сектор 3.4.2.3 | от 663,60 м до 671,60 м | |
| Сектор 3.4.2.4 | от 671,60 м до 679,60 м | |
| Сектор 3.4.2.5 | от 679,60 м до 687,60 м | |
| Сектор 3.4.2.6 | от 687,60 м до 695,60 м | |
| Сектор 3.4.2.7 | от 695,60 м до 698,72 м | |
| Сектор 3.4.2.8 | от 707,37 м до 711,60 м | |
| Сектор 3.4.2.9 | от 711,60 м до 719,60 м | |
| Сектор 3.4.2.10 | от 719,60 м до 727,60 м | |
| Сектор 3.4.2.11 | от 727,60 м до 735,60 м | |
| Сектор 3.4.2.12 | от 735,60 м до 743,60 м | |
| Сектор 3.4.2.13 | от 743,60 м до 751,60 м | |
| Сектор 3.4.2.14 | от 751,60 м до 759,60 м | |
| Сектор 3.4.2.15 | от 759,60 м до 767,60 м | |
| Сектор 3.4.2.16 | от 767,60 м до 775,60 м | |
| Сектор 3.4.2.17 | от 775,60 м до 783,60 м | |
| Сектор 3.4.2.18 | от 783,60 м до 791,60 м | |
| Сектор 3.4.2.19 | от 791,60 м до 798,72 м | |
| Сектор 3.4.2.20 | от 882,16 м до 887,60 м | |
| Сектор 3.5.1.1 | от 648,72 м до 665,52 м | |
| Сектор 3.5.1.2а | от 665,52 м до 675,52 м | |
| Сектор 3.5.1.2б | от 665,52 м до 675,52 м | |
| Сектор 3.5.1.3а | от 675,52 м до 685,52 м | |
| Сектор 3.5.1.3б | от 675,52 м до 685,52 м | |
| Сектор 3.5.1.4а | от 685,52 м до 695,52 м | |
| Сектор 3.5.1.4б | от 685,52 м до 695,52 м | |
| Сектор 3.5.1.5а | от 695,52 м до 698,72 м | |
| Сектор 3.5.1.5б | от 695,52 м до 698,72 м | |
| Сектор 3.5.1.6а | от 761,68 м до 767,22 м | |
| Сектор 3.5.1.6б | от 761,68 м до 767,22 м | |
| Сектор 3.5.1.7а | от 767,22 м до 779,72 м | |
| Сектор 3.5.1.7б | от 767,22 м до 779,72 м | |
| Сектор 3.5.1.8а | от 779,72 м до 792,22 м | |
| Сектор 3.5.1.8б | от 779,72 м до 792,22 м | |
| Сектор 3.5.1.9а | от 792,22 м до 798,72 м | |
| Сектор 3.5.1.9б | от 792,22 м до 798,72 м | |
| Сектор 3.5.1.10 | 798,72 м | |
| Сектор 3.5.2.1 | от 647,27 м до 664,07 м | |
| Сектор 3.5.2.2а | от 664,07 м до 674,07 м | |
| Сектор 3.5.2.2б | от 664,07 м до 674,07 м | |
| Сектор 3.5.2.3а | от 674,07 м до 684,07 м | |
| Сектор 3.5.2.3б | от 674,07 м до 684,07 м | |
| Сектор 3.5.2.4а | от 684,07 м до 694,07 м | |
| Сектор 3.5.2.4б | от 684,07 м до 694,07 м | |
| Сектор 3.5.2.5а | от 694,07 м до 698,72 м | |
| Сектор 3.5.2.5б | от 694,07 м до 698,72 м | |
| Сектор 3.5.2.6а | от 758,81 м до 765,77 м | |
| Сектор 3.5.2.6б | от 758,81 м до 765,77 м | |
| Сектор 3.5.2.7а | от 765,77 м до 778,27 м | |
| Сектор 3.5.2.7б | от 765,77 м до 778,27 м | |
| Сектор 3.5.2.8а | от 778,27 м до 790,77 м | |
| Сектор 3.5.2.8б | от 778,27 м до 790,77 м | |
| Сектор 3.5.2.9а | от 790,77 м до 798,72 м | |
| Сектор 3.5.2.9б | от 790,77 м до 798,72 м | |
| Сектор 3.5.2.10 | 798,72 м. | |
| Сектор 3.6.1 | от 648,72 до 698,72 м | |
| Сектор 3.6.2 | от 648,72 до 698,72 м | |
______________________________
⁵ Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства № 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кызыл, в которой в соответствии с постановлением Правительства № 1240 абсолютная высота ограничения объекта устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В границах четвертой подзоны запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 1 | от уровня земли | |
| Сектор 2 | от 654,56 м до 658,05 м | |
| Сектор 3 | 658,05 м | |
| Сектор 4 | от 658,05 м до 673,76 м | |
| Сектор 5 | от 673,76 м до 678,30 м | |
| Сектор 6 | от уровня земли | |
| Сектор 7 | от 656,11 м до 659,60 м | |
| Сектор 8 | от 659,60 м до 668,33 м | |
| Сектор 9 | от 668,33 м до 675,31 м | |
| Сектор 10 | от 675,31 м до 685,78 м | |
| Сектор 11 | от уровня земли | |
| Сектор 12 | от уровня земли | |
| Сектор 13 | от уровня земли | |
| Сектор 14 | от уровня земли | |
| Сектор 15 | от 652,13 м до 669,27 м | |
| Сектор 16 | от 664,55 м до 669,27 м | |
| Сектор 17 | от 658,63 м до 703,46 м | |
| Сектор 18 | от уровня земли | |
| Сектор 19 | от 659,61 м до 697,47 м | |
| Сектор 20 | 668,63 м | |
| Сектор 21 | 668,63 м | |
| Сектор 22 | от 668,63 м до 672,99 м | |
| Сектор 23 | от 672,99 м до 677,63 м | |
| Сектор 24 | от 677,63 м до 681,72 м | |
| Сектор 25 | от 659,90 м до 664,27 м | |
| Сектор 26 | от 664,27 м до 668,63 м | |
| Сектор 27 | от 668,63 м до 672,77 м | |
| Сектор 28 | от 672,77 м до 677,36 м | |
| Сектор 29 | от 677,36 м до 681,72 м | |
| Сектор 30 | от 681,72 м до 686,08 м | |
| Сектор 31 | от 686,08 м до 690,45 м | |
| Сектор 32 | от 681,72 м до 686,08 м | |
| Сектор 33 | от 686,08 м до 690,45 м | |
| Сектор 34 | от 690,45 м до 694,81 м | |
| Сектор 35 | от 694,81 м до 699,17 м | |
| Сектор 36 | от 699,17 м до 703,54 м | |
| Сектор 37 | от 699,17 м до 703,54 м | |
| Сектор 38 | от 703,54 м до 707,90 м | |
| Сектор 39 | от 707,90 м до 712,26 м | |
| Сектор 40 | от 712,26 м до 716,63 м | |
| Сектор 41 | от 716,63 м до 720,99 м | |
| Сектор 42 | от 720,99 м до 725,35 м | |
| Сектор 43 | от 725,35 м до 729,72 м | |
| Сектор 44 | от 729,72 м до 734,08 м | |
| Сектор 45 | от 734,08 м до 738,45 м | |
| Сектор 46 | от 738,45 м до 742,81 м | |
| Сектор 47 | от 742,81 м до 747,17 м | |
| Сектор 48 | от 747,17 м до 751,54 м | |
| Сектор 49 | от 751,54 м до 755,90 м | |
| Сектор 50 | от 755,90 м до 760,26 м | |
| Сектор 51 | от 760,26 м до 764,63 м | |
| Сектор 52 | от 764,63 м до 768,99 м | |
| Сектор 53 | от 768,99 м до 773,35 м | |
| Сектор 54 | от 773,35 м до 777,72 м | |
| Сектор 55 | от 777,72 м до 782,08 м | |
| Сектор 56 | от 782,08 м до 786,44 м | |
| Сектор 57 | от 1055,15 м до 1156,40 м | |
| Сектор 58 | от 869,55 м до 891,06 м | |
| Сектор 59 | от уровня земли; | |
| Сектор 60 | от 827,09 м до 845,81 м | |
| Сектор 61 | от 869,55 м до 891,06 м | |
| Сектор 62 | от 1066,20 м до 1216,72 м | |
| Сектор 63 | 1083,45 м | |
| Сектор 64 | 1083,45 м | |
| Сектор 65 | от 1083,45 м до 1087,81 м | |
| Сектор 66 | от 1087,81 м до 1092,18 м | |
| Сектор 67 | от 1092,18 м до 1096,54 м | |
| Сектор 68 | от 1096,54 м до 1100,90 м | |
| Сектор 69 | от 1100,90 м до 1105,27 м | |
| Сектор 70 | от 1105,27 м до 1109,63 м | |
| Сектор 71 | от 1109,63 м до 1113,99 м | |
| Сектор 72 | от 1113,99 м до 1118,36 м | |
| Сектор 73 | от 1118,36 м до 1122,72 м | |
| Сектор 74 | от 1122,72 м до 1127,08 м | |
| Сектор 75 | от 1127,08 м до 1131,45 м | |
| Сектор 76 | от 1131,45 м до 1135,81 м | |
| Сектор 77 | от 1135,81 м до 1140,17 м | |
| Сектор 78 | от 1140,17 м до 1144,54 м | |
| Сектор 79 | от 1144,54 м до 1148,90 м | |
| Сектор 80 | от 1148,90 м до 1153,27 м | |
| Сектор 81 | от 1153,27 м до 1157,63 м | |
| Сектор 82 | от 1144,54 м до 1148,90 м | |
| Сектор 83 | от 1148,90 м до 1153,27 м | |
| Сектор 84 | от 1153,27 м до 1157,63 м | |
| Сектор 85 | от 1157,63 м до 1161,99 м | |
| Сектор 86 | от 1161,99 м до 1166,36 м | |
| Сектор 87 | от 1166,36 м до 1170,36 м | |
| Сектор 88 | от 1170,36 м до 1175,08 м | |
| Сектор 89 | от 1175,08 м до 1179,45 м | |
| Сектор 90 | от 1179,45 м до 1183,81 м | |
| Сектор 91 | от 1183,81 м до 1188,17 м | |
| Сектор 92 | от 1188,17 м до 1192,54 м | |
| Сектор 93 | от 1192,54 м до 1196,90 м | |
| Сектор 94 | от 1196,90 м до 1201,26 м | |
| Сектор 95 | от 1192,54 м до 1196,90 м | |
| Сектор 96 | от 1188,17 м до 1192,54 м | |
| Сектор 97 | от 1183,81 м до 1188,17 м | |
| Сектор 98 | от 1179,45 м до 1183,81 м | |
| Сектор 99 | от 1175,08 м до 1179,45 м | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кызыл:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты⁶, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный № 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. № 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный № 66058) (далее - Приказ № 734)⁷, и (или) обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона № 116-ФЗ. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ. |
______________________________
⁶ Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон № 116-ФЗ).
⁷ В соответствии с пунктом 2 Приказа № 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кызыл:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения. | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кызыл:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. | 1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением № 2. |