Действует с 24 июля 2023 г.
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Махачкала (Уйташ)
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Махачкала (Уйташ) является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Махачкала (Уйташ) установлены ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Махачкала (Уйташ):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Махачкала (Уйташ):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах второй подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Махачкала (Уйташ):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года⁴: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. | |
| сектор 1 | 154 м | |
| сектор 2.1 | 54 - 79 м | |
| сектор 2.2 | 79 - 104 м | |
| сектор 2.3 | 104 - 129 м | |
| сектор 2.4 | 129 - 154 м | |
| сектор 3 | 54 м | |
| сектор 4.1 | 154 - 236 м | |
| сектор 4.2 | 152 - 154 м | |
| сектор 4.3 | 144 - 152 м | |
| сектор 4.4 | 136 - 144 м | |
| сектор 4.5 | 128 - 136 м | |
| сектор 4.6 | 120 - 128 м | |
| сектор 4.7 | 112 - 120 м | |
| сектор 4.13 | 64 - 72 м | |
| сектор 4.14 | 61 - 64 м | |
| сектор 4.15 | 48 - 54 м | |
| сектор 4.16 | 40 - 48 м | |
| сектор 4.27 | 44 - 52 м | |
| сектор 4.28 | 52 - 54 м | |
| сектор 4.29 | 67 - 68 м | |
| сектор 4.30 | 68 - 76 м | |
| сектор 4.35 | 108 - 116 м | |
| сектор 4.36 | 116 - 124 м | |
| сектор 4.37 | 124 - 132 м | |
| сектор 4.38 | 132 - 140 м | |
| сектор 4.39 | 140 - 148 м | |
| сектор 4.40 | 148 - 154 м | |
| сектор 4.41 | 154 - 240 м | |
| сектор 4.8 | 104 - 112 м | |
| сектор 4.9 | 96 - 104 м | |
| сектор 4.10 | 88 - 96 м | |
| сектор 4.11 | 80 - 88 м | |
| сектор 4.12 | 72 - 80 м | |
| сектор 4.17 | 32 - 40 м | |
| сектор 4.18 | 24 - 32 м | |
| сектор 4.19 | 16 - 24 м | |
| сектор 4.20 | 8 - 16 м | |
| сектор 4.21 | 8 м | |
| сектор 4.22 | 4 - 12 м | |
| сектор 4.23 | 12 - 20 м | |
| сектор 4.24 | 20 - 28 м | |
| сектор 4.25 | 28 - 36 м | |
| сектор 4.26 | 36 - 44 м | |
| сектор 4.31 | 76 - 84 м | |
| сектор 4.32 | 84 - 92 м | |
| сектор 4.33 | 92 - 100 м | |
| сектор 4.34 | 100 - 108 м | |
| сектор 4.42 | 32 - 54 м | |
| сектор 4.43 | 53 - 54 м | |
| сектор 4.44 | 24 - 53 м | |
| сектор 4.45 | 40 - 54 м | |
| сектор 4.46 | 41 - 54 м | |
| сектор 4.47 | 42 - 54 м | |
| сектор 4.48 | 42 - 54 м | |
| сектор 4.49 | 46 - 54 м | |
| сектор 4.50 | 45 - 54 м | |
| сектор 4.51 | 44 - 54 м | |
| сектор 4.52 | 28 - 54 м | |
| сектор 4.53 | 36 - 54 м | |
| сектор 4.54 | 16 - 40 м | |
| сектор 4.55 | 26 - 41 м | |
| сектор 4.56 | 27 - 41 м | |
| сектор 4.57 | 28 - 42 м | |
| сектор 4.58 | 28 - 42 м | |
| сектор 4.59 | 32 - 46 м | |
| сектор 4.60 | 31 - 45 м | |
| сектор 4.61 | 30 - 45 м | |
| сектор 4.62 | 20 - 44 м | |
| сектор 4.63 | 8 - 26 м | |
| сектор 4.64 | до 27 м | |
| сектор 4.65 | 13 - 28 м | |
| сектор 4.66 | 14 - 28 м | |
| сектор 4.67 | 18 - 32 м | |
| сектор 4.68 | 4 - 31 м | |
| сектор 4.69 | 12 - 30 м | |
| сектор 4.70 | до 13 м | |
| сектор 4.71 | до 14 м | |
| сектор 4.72 | 4 - 18 м | |
| сектор 4.73 | до 14 м | |
| сектор 4.74 | 4 - 18 м | |
| сектор 4.75 | 8 - 26 м | |
| сектор 4.76 | до 27 м | |
| сектор 4.77 | 13 - 28 м | |
| сектор 4.78 | 14 - 28 м | |
| сектор 4.79 | 18 - 32 м | |
| сектор 4.80 | 4 - 31 м | |
| сектор 4.81 | 12 - 30 м | |
| сектор 4.82 | 16 - 40 м | |
| сектор 4.83 | 26 - 41 м | |
| сектор 4.84 | 27 - 41 м | |
| сектор 4.85 | 28 - 42 м | |
| сектор 4.86 | 28 - 42 м | |
| сектор 4.87 | 32 - 46 м | |
| сектор 4.88 | 31 - 45 м | |
| сектор 4.89 | 30 - 45 м | |
| сектор 4.90 | 22 - 44 м | |
| сектор 4.91 | 32 - 54 м | |
| сектор 4.92 | 24 - 53 м | |
| сектор 4.93 | 53 - 54 м | |
| сектор 4.94 | 40 - 54 м | |
| сектор 4.95 | 41 - 54 м | |
| сектор 4.96 | 42 - 54 м | |
| сектор 4.97 | 42 - 54 м | |
| сектор 4.98 | 46 - 54 м | |
| сектор 4.99 | 45 - 54 м | |
| сектор 4.100 | 44 - 54 м | |
| сектор 4.101 | 28 - 54 м | |
| сектор 4.102 | 36 - 54 м | |
| сектор 5 | 154 м | |
______________________________
⁴ Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства № 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Махачкала (Уйташ), в соответствии с постановлением Правительства № 1240 абсолютная высота ограничения объекта устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения в секторах: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. | |
| сектор 1 | Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи. | |
| сектор 2.1 | Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи. | |
| сектор 2.2 | 8,00 м | |
| сектор 3 | Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи. | |
| сектор 4.1 | 9,34 м | |
| сектор 4.2 | 9,34 - 18,07 м | |
| сектор 4.3 | 18,07 - 22,43 м | |
| сектор 4.4 | 22,43 - 26,79 м | |
| сектор 4.5 | 26,79 - 31,16 м | |
| сектор 4.6 | 31,16 - 35,52 м | |
| сектор 4.7 | 35,52 - 39,88 м | |
| сектор 4.8 | 39,88 - 44,25 м | |
| сектор 4.9 | 44,25 - 48,61 м | |
| сектор 4.10 | 48,61 - 52,97 м | |
| сектор 4.11 | 52,97 - 57,34 м | |
| сектор 4.12 | 57,34 - 61,70 м | |
| сектор 4.13 | 61,70 - 66,06 м | |
| сектор 4.14 | 66,06 - 70,43 м | |
| сектор 4.15 | 70,43 - 74,79 м | |
| сектор 4.16 | 74,79 - 79,15 м | |
| сектор 4.17 | 79,15 - 83,52 м | |
| сектор 4.18 | 83,52 - 87,88 м | |
| сектор 4.19 | 87,88 - 92,25 м | |
| сектор 4.20 | 92,25 - 96,61 м | |
| сектор 4.21 | 96,61 - 100,97 м | |
| сектор 4.22 | 100,97 - 105,34 м | |
| сектор 4.23 | 105,34 - 109,70 м | |
| сектор 4.24 | 109,70 - 114,06 м | |
| сектор 4.25 | 114,06 - 118,43 м | |
| сектор 4.26 | 118,43 - 122,79 м | |
| сектор 4.27 | 122,79 - 127,15 м | |
| сектор 4.28 | 127,15 - 131,52 м | |
| сектор 4.29 | 131,52 - 135,88 м | |
| сектор 4.30 | 135,88 - 140,24 м | |
| сектор 5.1 | 14,00 м | |
| сектор 5.2 | 14,00 - 23,71 м | |
| сектор 5.3 | 23,71 - 32,44 м | |
| сектор 5.4 | 32,44 - 41,16 м | |
| сектор 5.5 | 41,16 - 49,89 м | |
| сектор 5.6 | 49,89 - 58,62 м | |
| сектор 5.7 | 58,62 - 60,36 м | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Махачкала (Уйташ):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты⁵, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр "Об утверждении порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный № 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. № 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный № 66058) (далее - Приказ № 734)⁶. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ. |
______________________________
⁵ Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон № 116-ФЗ).
⁶ В соответствии с пунктом 2 Приказа № 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Махачкала (Уйташ):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах шестой подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1) Положения. |