Действует с 28 мая 2024 г.
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года⁵: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 1 | от 61 м до 71 м | |
| Сектор 2 | от 51 м до 71 м | |
| Сектор 3 | от 41 м до 71 м | |
| Сектор 4 | от 48 м до 71 м | |
| Сектор 5 | от 49 м до 71 м | |
| Сектор 6 | от 32 м до 71 м | |
| Сектор 7 | от 46 м до 71 м | |
| Сектор 8 | от 46 м до 71 м | |
| Сектор 9 | от 46 м до 71 м | |
| Сектор 10 | от 46 м до 71 м | |
| Сектор 11 | от 35 м до 71 м | |
| Сектор 12 | от 35 м до 71 м | |
| Сектор 13 | от 35 м до 71 м | |
| Сектор 14 | от 23 м до 71 м | |
| Сектор 15 | от 30 м до 71 м | |
| Сектор 16 | от 40 м до 71 м | |
| Сектор 17 | от 50 м до 71 м | |
| Сектор 18 | от 61 м до 71 м | |
| Сектор 19 | от 32 м до 48 м | |
| Сектор 20 | от 23 м до 49 м | |
| Сектор 21 | от 21 м до 32 м | |
| Сектор 22 | от 21 м до 46 м | |
| Сектор 23 | от 21 м до 46 м | |
| Сектор 24 | от 21 м до 46 м | |
| Сектор 25 | от 7 м до 46 м | |
| Сектор 26 | от 7 м до 35 м | |
| Сектор 27 | от 9 м до 35 м | |
| Сектор 28 | от 16 м до 35 м | |
| Сектор 29 | от 61 м до 71 м | |
| Сектор 30 | от 51 м до 71 м | |
| Сектор 31 | от 41 м до 71 м | |
| Сектор 32 | от 48 м до 71 м | |
| Сектор 33 | от 49 м до 71 м | |
| Сектор 34 | от 32 м до 71 м | |
| Сектор 35 | от 46 м до 71 м | |
| Сектор 36 | от 46 м до 71 м | |
| Сектор 37 | от 46 м до 71 м | |
| Сектор 38 | от 46 м до 71 м | |
| Сектор 39 | от 35 м до 71 м | |
| Сектор 40 | от 35 м до 71 м | |
| Сектор 41 | от 35 м до 71 м | |
| Сектор 42 | от 23 м до 71 м | |
| Сектор 43 | от 30 м до 71 м | |
| Сектор 44 | от 40 м до 71 м | |
| Сектор 45 | от 50 м до 71 м | |
| Сектор 46 | от 61 м до 71 м | |
| Сектор 47 | от 32 м до 48 м | |
| Сектор 48 | от 23 м до 49 м | |
| Сектор 49 | от 21 м до 32 м | |
| Сектор 50 | от 21 м до 46 м | |
| Сектор 51 | от 21 м до 46 м | |
| Сектор 52 | от 21 м до 46 м | |
| Сектор 53 | от 7 м до 46 м | |
| Сектор 54 | от 7 м до 35 м | |
| Сектор 55 | от 9 м до 35 м | |
| Сектор 56 | от 16 м до 35 м | |
| Сектор 57 | 21 м | |
| Сектор 58 | от 21 м до 26 м | |
| Сектор 59 | от 26 м до 34 м | |
| Сектор 60 | от 34 м до 42 м | |
| Сектор 61 | от 42 м до 50 м | |
| Сектор 62 | от 50 м до 58 м | |
| Сектор 63 | от 58 м до 66 м | |
| Сектор 64 | от 66 м до 74 м | |
| Сектор 65 | от 74 м до 82 м | |
| Сектор 66 | от 82 м до 90 м | |
| Сектор 67 | от 90 м до 98 м | |
| Сектор 68 | от 98 м до 106 м | |
| Сектор 69 | от 106 м до 112 м | |
| Сектор 70 | от 112 м до 118 м | |
| Сектор 71 | от 118 м до 125 м | |
| Сектор 72 | от 125 м до 133 м | |
| Сектор 73 | от 133 м до 141 м | |
| Сектор 74 | от 141 м до 149 м | |
| Сектор 75 | от 149 м до 157 м | |
| Сектор 76 | от 157 м до 164 м | |
| Сектор 77 | от 164 м до 171 м | |
| Сектор 78 | 171 м | |
| Сектор 79 | от 171 м до 258 м | |
| Сектор 80 | от 7 м до 12 м | |
| Сектор 81 | от 12 м до 20 м | |
| Сектор 82 | от 20 м до 28 м | |
| Сектор 83 | от 28 м до 36 м | |
| Сектор 84 | от 36 м до 44 м | |
| Сектор 85 | от 44 м до 52 м | |
| Сектор 86 | от 52 м до 60 м | |
| Сектор 87 | от 60 м до 68 м | |
| Сектор 88 | от 68 м до 76 м | |
| Сектор 89 | от 76 м до 84 м | |
| Сектор 90 | от 84 м до 92 м | |
| Сектор 91 | от 92 м до 100 м | |
| Сектор 92 | от 100 м до 107 м | |
| Сектор 93 | от 107 м до 113 м | |
| Сектор 94 | от 113 м до 119 м | |
| Сектор 95 | от 119 м до 127 м | |
| Сектор 96 | от 127 м до 135 м | |
| Сектор 97 | от 135 м до 143 м | |
| Сектор 98 | от 143 м до 151 м | |
| Сектор 99 | от 151 м до 158 м | |
| Сектор 100 | от 158 м до 164 м | |
| Сектор 101 | от 164 м до 171 м | |
| Сектор 102 | 171 м | |
| Сектор 103 | от 171 м до 244 м | |
| Сектор 104 | 71 м | |
| Сектор 105 | 71 м | |
| Сектор 106 | от 71 м до 96 м | |
| Сектор 107 | от 96 м до 121 м | |
| Сектор 108 | от 121 м до 146 м | |
| Сектор 109 | от 146 м до 171 м | |
| Сектор 110 | от 71 м до 96 м | |
| Сектор 111 | от 96 м до 121 м | |
| Сектор 112 | от 121 м до 146 м | |
| Сектор 113 | от 146 м до 171 м | |
| Сектор 114 | 171 м | |
| Сектор 115 | 171 м | |
______________________________
⁵ Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства № 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта, в которой в соответствии с постановлением Правительства № 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В границах четвертой подзоны запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 1 | от 26 м до 42 м | |
| Сектор 2 | от 19 м до 31 м | |
| Сектор 3 | от 19 м до 32 м | |
| Сектор 4 | от 19 м до 36 м | |
| Сектор 5 | от 30 м до 47 м | |
| Сектор 6 | от 28 м до 36 м | |
| Сектор 7 | от 36 м до 40 м | |
| Сектор 8 | от 40 м до 44 м | |
| Сектор 9 | от 44 м до 48 м | |
| Сектор 10 | от 32 м до 45 м | |
| Сектор 11 | от 40 м до 52 м | |
| Сектор 12 | от 48 м до 54 м | |
| Сектор 13 | от 54 м до 58 м | |
| Сектор 14 | от 58 м до 63 м | |
| Сектор 15 | от 63 м до 67 м | |
| Сектор 16 | от 67 м до 71 м | |
| Сектор 17 | от 71 м до 76 м | |
| Сектор 18 | от 76 м до 80 м | |
| Сектор 19 | от 19 м до 38 м | |
| Сектор 20 | 40 м | |
| Сектор 21 | 45 м | |
| Сектор 22 | 41 м | |
| Сектор 23 | 61 м | |
| Сектор 24 | 64 м | |
| Сектор 25 | 52 м | |
| Сектор 26 | 54 м | |
| Сектор 27 | 72 м | |
| Сектор 28 | 81 м | |
| Сектор 29 | 75 м | |
| Сектор 30 | 88 м | |
| Сектор 31 | 117 м | |
| Сектор 32 | 88 м | |
| Сектор 33 | 56 м | |
| Сектор 34 | 80 м | |
| Сектор 35 | 84 м | |
| Сектор 36 | 154 м | |
| Сектор 37 | 165 м | |
| Сектор 38 | 119 м | |
| Сектор 39 | 97 м | |
| Сектор 40 | 56 м | |
| Сектор 41 | 680 м | |
| Сектор 42 | 662 м | |
| Сектор 43 | 685 м | |
| Сектор 44 | 751 м | |
| Сектор 45 | 823 м | |
| Сектор 46 | 754 м | |
| Сектор 47 | 564 м | |
| Сектор 48 | 632 м | |
| Сектор 49 | 549 м | |
| Сектор 50 | 460 м | |
| Сектор 51 | 507 м | |
| Сектор 52 | 636 м | |
| Сектор 53 | 645 м | |
| Сектор 54 | 572 м | |
| Сектор 55 | 707 м | |
| Сектор 56 | 722 м | |
| Сектор 57 | 768 м | |
| Сектор 58 | 697 м | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты⁶, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный № 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. № 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный № 66058) (далее - Приказ № 734)⁷, и (или) обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона № 116-ФЗ. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ. |
______________________________
⁶ Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон № 116-ФЗ).
⁷ В соответствии с пунктом 2 Приказа № 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения. | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Провидения, бухта:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. | 1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением № 2. |