Приложение № 1. Состав сведений, содержащихся в реестре уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства
1. Сведения о создании реестровой записи:
а) регистрационный номер записи о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее - запись о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства);
б) дата создания записи о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.
2. Сведения об уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома:
а) вид уведомления, направленного застройщиком: уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома либо уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве) <1>;
<1> Части 1, 14 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
б) дата направления уведомления о планируемом строительстве застройщиком;
в) дата и номер регистрации уведомления о планируемом строительстве уполномоченным на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, исполнительным органом субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (далее - уполномоченный орган).
3. Сведения о застройщике:
а) сведения о застройщике - физическом лице:
фамилия, имя, отчество (при наличии);
адрес регистрации по месту жительства;
реквизиты документа, удостоверяющего личность;
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты (при наличии) для связи;
б) сведения о застройщике - юридическом лице:
полное и (или) сокращенное (при наличии) наименования;
адрес в пределах места нахождения;
основной государственный регистрационный номер юридического лица (далее - ОГРН) (для иностранного юридического лица - регистрационный номер, присвоенный данному юридическому лицу в стране регистрации (инкорпорации), или его аналог);
идентификационный номер налогоплательщика (далее - ИНН) (для иностранного юридического лица - код налогоплательщика в стране регистрации (инкорпорации) или его аналог (при наличии);
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты (при наличии) для связи.
4. Сведения о земельном участке:
а) кадастровый номер земельного участка (при наличии);
б) адрес или описание местоположения земельного участка;
в) реквизиты правоустанавливающих документов (дата, номер) застройщика на земельный участок;
г) реквизиты правоустанавливающих документов (дата, номер) иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
д) вид разрешенного использования земельного участка.
5. Сведения об объекте капитального строительства:
а) вид разрешенного использования объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом);
б) цель подачи застройщиком уведомления о планируемом строительстве (строительство или реконструкция);
в) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома:
количество надземных этажей;
высота;
сведения об отступах от границ земельного участка;
площадь застройки;
г) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
6. Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
а) реквизиты (дата, номер) решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
б) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о предоставлении разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
7. Одно из сведений о внешнем облике объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения:
а) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и реквизиты (дата, номер) уведомления о соответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, выданного исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;
б) реквизиты (дата, номер) акта исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, утвердившего типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в случае, если в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" типовые архитектурные решения объектов капитального строительства утверждены для исторического поселения федерального или регионального значения, в границах которого располагается объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом.
8. Сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу, включая сведения о лице, выполняющем работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании такого договора, при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу":
а) сведения о юридическом лице, в случае если подрядчиком, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, является юридическое лицо:
полное и (или) сокращенное (при наличии) наименования;
адрес в пределах места нахождения;
ОГРН;
ИНН;
уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства, определенной в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в информационной системе, информационная система соответственно) <2>;
<2> Пункт 1 части 1 статьи 3 Федеральный закон от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".
б) сведения об индивидуальном предпринимателе, в случае если подрядчиком, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, является индивидуальный предприниматель:
фамилия, имя и отчество (при наличии);
адрес регистрации по месту жительства;
основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя;
ИНН;
уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в информационной системе;
в) сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу:
номер;
дата заключения;
место заключения;
дата внесения сведений о договоре строительного подряда в информационную систему.