Действует с 14 июля 2026 г.
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак)
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак) является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак) установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения, организации и обслуживания воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления воздушных судов, обеспечения стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "а" пункта 1.1 Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "а" пункта 1.1 Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий или сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания или сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года <5>: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "б" пункта 1.1 Положения. | |
| Сектор 3.1.1 | 145,21 м | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "б" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 3.1.2 | 153,21 м | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "б" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 3.1.3 | 161,21 м | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "б" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 3.1.4 | 169,21 м | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "б" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 3.1.5 | 177,21 м | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "б" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 3.1.6 | 185,21 м | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "б" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 3.1.7 | 193,21 м | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "б" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 3.1.8 | 211,65 м | |
| Сектор 3.1.9 | 215,21 м | |
| Сектор 3.1.10 | 223,21 м | |
| Сектор 3.1.11 | 231,21 м | |
| Сектор 3.1.12 | 239,21 м | |
| Сектор 3.1.13 | 247,21 м | |
| Сектор 3.1.14 | 255,21 м | |
| Сектор 3.1.15 | 263,21 м | |
| Сектор 3.1.16 | 271,21 м | |
| Сектор 3.1.17 | 279,21 м | |
| Сектор 3.1.18 | 287,21 м | |
| Сектор 3.1.19 | 383,77 м | |
| Сектор 3.2.1а | 145,21 м | |
| Сектор 3.2.1б | 145,21 м | |
| Сектор 3.2.2а | 155,21 м | |
| Сектор 3.2.2б | 155,21 м | |
| Сектор 3.2.3а | 165,21 м | |
| Сектор 3.2.3б | 165,21 м | |
| Сектор 3.2.4а | 175,21 м | |
| Сектор 3.2.4б | 175,21 м | |
| Сектор 3.2.5а | 185,21 м | |
| Сектор 3.2.5б | 185,21 м | |
| Сектор 3.2.6а | 260,17 м | |
| Сектор 3.2.6б | 260,17 м | |
| Сектор 3.2.7а | 270,21 м | |
| Сектор 3.2.7б | 270,21 м | |
| Сектор 3.2.8а | 282,71 м | |
| Сектор 3.2.8б | 282,71 м | |
| Сектор 3.2.9 | 295,21 м | |
| Сектор 3.3.1 | 123,94 м | |
| Сектор 3.3.2 | 131,94 м | |
| Сектор 3.3.3 | 139,94 м | |
| Сектор 3.3.4 | 147,94 м | |
| Сектор 3.3.5 | 155,94 м | |
| Сектор 3.3.6 | 163,94 м | |
| Сектор 3.3.7 | 171,94 м | |
| Сектор 3.3.8 | 179,94 м | |
| Сектор 3.3.9 | 187,94 м | |
| Сектор 3.3.10 | 195,94 м | |
| Сектор 3.3.11 | 203,94 м | |
| Сектор 3.3.12 | 211,94 м | |
| Сектор 3.3.13 | 219,94 м | |
| Сектор 3.3.14 | 227,94 м | |
| Сектор 3.3.15 | 235,94 м | |
| Сектор 3.3.16 | 243,94 м | |
| Сектор 3.3.17 | 251,94 м | |
| Сектор 3.3.18 | 259,94 м | |
| Сектор 3.3.19 | 267,94 м | |
| Сектор 3.3.20 | 275,94 м | |
| Сектор 3.3.21 | 283,94 м | |
| Сектор 3.3.22 | 291,94 м | |
| Сектор 3.3.23 | 362,50 м | |
| Сектор 3.4.1а | 123,94 м | |
| Сектор 3.4.1б | 123,94 м | |
| Сектор 3.4.2а | 133,94 м | |
| Сектор 3.4.2б | 133,94 м | |
| Сектор 3.4.3а | 143,94 м | |
| Сектор 3.4.3б | 143,94 м | |
| Сектор 3.4.4а | 153,94 м | |
| Сектор 3.4.4б | 153,94 м | |
| Сектор 3.4.5а | 163,94 м | |
| Сектор 3.4.5б | 163,94 м | |
| Сектор 3.4.6а | 173,94 м | |
| Сектор 3.4.6б | 173,94 м | |
| Сектор 3.4.7а | 183,94 м | |
| Сектор 3.4.7б | 183,94 м | |
| Сектор 3.4.8а | 217,68 м | |
| Сектор 3.4.8б | 217,68 м | |
| Сектор 3.4.9а | 220,21 м | |
| Сектор 3.4.9б | 220,21 м | |
| Сектор 3.4.10а | 232,71 м | |
| Сектор 3.4.10б | 232,71 м | |
| Сектор 3.4.11а | 245,21 м | |
| Сектор 3.4.11б | 245,21 м | |
| Сектор 3.4.12а | 257,71 м | |
| Сектор 3.4.12б | 257,71 м | |
| Сектор 3.4.13а | 270,21 м | |
| Сектор 3.4.13б | 270,21 м | |
| Сектор 3.4.14а | 282,71 м | |
| Сектор 3.4.14б | 282,71 м | |
| Сектор 3.4.15 | 295,21 м | |
| Сектор 3.5.1 | 123,94 м | |
| Сектор 3.5.2 | 123,94 м | |
| Сектор 3.6 | 195,21 м | |
| Сектор 3.7.1 | 195,21 м | |
| Сектор 3.7.2а | 220,21 м | |
| Сектор 3.7.2б | 220,21 м | |
| Сектор 3.7.3а | 245,21 м | |
| Сектор 3.7.3б | 245,21 м | |
| Сектор 3.7.4а | 270,21 м | |
| Сектор 3.7.4б | 270,21 м | |
| Сектор 3.8 | 295,21 м | |
| Сектор 3.9.1 | без ограничений | |
| Сектор 3.9.2 | без ограничений | |
<5> Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. N 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства N 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак), в которой в соответствии с постановлением Правительства N 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны, за исключением объектов, предназначенных для пресечения нахождения беспилотных воздушных судов в воздушном пространстве органами государственной власти, организациями и лицами, на которые законодательством Российской Федерации возложены такие полномочия. 2. В границах четвертой подзоны запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. | |
| Сектор 4.1 | 142,50 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.2 | 142,50 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.3 | 144,15 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.4 | 144,15 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.5 | 145,13 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.6 | 126,67 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.7 | 126,67 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.8 | 138,94 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.9 | 138,94 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.10 | 132,47 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.11 | 136,94 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.12 | 137,58 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.13 | 153,30 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.14 | 153,71 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.15 | 153,37 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.16 | 158,21 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.17 | 164,71 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.18 | 171,21 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.19 | 129,70 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.20 | 132,44 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.21 | 140,94 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.22 | 149,44 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.23 | 157,94 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.24 | 125,98 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.25 | 132,44 м | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "в" пункта 1.1 Положения. |
| Сектор 4.26 | 140,94 м | |
| Сектор 4.27 | 149,44 м | |
| Сектор 4.28 | 128,92 м | |
| Сектор 4.29 | 130,44 м | |
| Сектор 4.30 | 136,94 м | |
| Сектор 4.31 | 143,44 м | |
| Сектор 4.32 | 149,94 м | |
| Сектор 4.33 | 156,44 м | |
| Сектор 4.34 | 162,94 м | |
| Сектор 4.35 | 169,44 м | |
| Сектор 4.36 | 175,94 м | |
| Сектор 4.37 | 182,44 м | |
| Сектор 4.38 | 188,94 м | |
| Сектор 4.39 | 146,86 м | |
| Сектор 4.40 | 146,86 м | |
| Сектор 4.41 | 149,45 м | |
| Сектор 4.42 | 149,45 м | |
| Сектор 4.43 | 167,00 м | |
| Сектор 4.44 | 146,24 м | |
| Сектор 4.45 | 149,73 м | |
| Сектор 4.46 | 158,46 м | |
| Сектор 4.47 | 151,23 м | |
| Сектор 4.48 | 151,23 м | |
| Сектор 4.49 | 154,42 м | |
| Сектор 4.50 | 155,59 м | |
| Сектор 4.51 | 155,59 м | |
| Сектор 4.52 | 159,95 м | |
| Сектор 4.53 | 161,20 м | |
| Сектор 4.54 | 159,95 м | |
| Сектор 4.55 | 163,81 м | |
| Сектор 4.56 | 164,06 м | |
| Сектор 4.57 | 164,32 м | |
| Сектор 4.58 | 166,20 м | |
| Сектор 4.59 | 164,32 м | |
| Сектор 4.60 | 168,68 м | |
| Сектор 4.61 | 168,68 м | |
| Сектор 4.62 | 173,04 м | |
| Сектор 4.63 | 177,41 м | |
| Сектор 4.64 | 181,77 м | |
| Сектор 4.65 | 186,13 м | |
| Сектор 4.66 | 190,50 м | |
| Сектор 4.67 | 194,86 м | |
| Сектор 4.68 | 199,22 м | |
| Сектор 4.69 | 203,59 м | |
| Сектор 4.70 | 207,95 м | |
| Сектор 4.71 | 212,31 м | |
| Сектор 4.72 | 216,68 м | |
| Сектор 4.73 | 221,04 м | |
| Сектор 4.74 | 225,40 м | |
| Сектор 4.75 | 229,77 м | |
| Сектор 4.76 | 234,13 м | |
| Сектор 4.77 | 238,49 м | |
| Сектор 4.78 | 242,86 м | |
| Сектор 4.79 | 247,22 м | |
| Сектор 4.80 | 251,59 м | |
| Сектор 4.81 | 255,95 м | |
| Сектор 4.82 | 260,31 м | |
| Сектор 4.83 | 264,68 м | |
| Сектор 4.84 | 269,04 м | |
| Сектор 4.85 | 278,40 м | |
| Сектор 4.86 | 282,51 м | |
| Сектор 4.87 | 286,88 м | |
| Сектор 4.88 | 291,24 м | |
| Сектор 4.89 | 301,81 м | |
| Сектор 4.90 | 672,16 м | |
| Сектор 4.91 | 629,59 м | |
| Сектор 4.92 | 633,94 м | |
| Сектор 4.93 | 648,94 м | |
| Сектор 4.94 | 663,94 м | |
| Сектор 4.95 | 346,63 м | |
| Сектор 4.96 | 351,44 м | |
| Сектор 4.97 | 357,94 м | |
| Сектор 4.98 | 306,45 м | |
| Сектор 4.99 | 312,44 м | |
| Сектор 4.100 | 318,94 м | |
| Сектор 4.101 | 345,10 м | |
| Сектор 4.102 | 351,44 м | |
| Сектор 4.103 | 357,94 м | |
| Сектор 4.104 | 618,58 м | |
| Сектор 4.105 | 633,94 м | |
| Сектор 4.106 | 648,94 м | |
| Сектор 4.107 | 663,94 м | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты <6>, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании обоснования безопасности опасного производственного объекта, разработанного на основании Федерального закона N 116-ФЗ. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона N 116-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1.1 Положения. |
<6> Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон N 116-ФЗ).
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1.4 Положения. | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "д" пункта 1.1, пункт 1.4 Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Волгоград (Гумрак):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия устанавливаются следующие ограничения: 1. В секторе 7.1 размещение и реконструкция жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов; школ-интернатов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций, осуществляющих работу в круглосуточном режиме; туристских баз; медицинских организаций, оказывающих круглосуточную стационарную помощь; организаций отдыха и оздоровления детей и молодежи, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; гостиниц и общежитий разрешается только при реализации мер по предупреждению и (или) устранению негативного физического воздействия авиационного шума. 2. В секторе 7.2 запрещается размещение и реконструкция жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций, туристских баз, медицинских организаций, организаций отдыха и оздоровления детей и молодежи, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Размещение и реконструкция конференц-залов, библиотек, гостиниц и общежитий, кафе, ресторанов, столовых, театров и концертных залов, многоцелевых залов, спортивных залов допускается при реализации мер по предупреждению и (или) устранению негативного физического воздействия авиационного шума внутри помещений. | 1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт "е" пункта 1.1 Положения. 3. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 4. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением N 2. |