Приложение. Изменения, которые вносятся в Методику расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 17 марта 2017 г. № 116
1. Дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1. В случае если в аренду (субаренду) резиденту предоставляется часть земельного участка, арендная плата определяется по формуле:
АП1 = (Рmax х 0,4) / Sобщ.) х Sчзу,
где:
АП1 - величина арендной платы в год по договору аренды части земельного участка, заключаемому с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов территорий опережающего развития;
Рmax - максимальный размер арендной платы в год за земельный участок, составляющий 2 процента его кадастровой стоимости;
0,4 - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента территории опережающего развития;
Sобщ. - площадь земельного участка;
Sчзу - площадь части земельного участка.".
2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключаемым с управляющей компанией в целях осуществления функций по управлению территорией опережающего развития, в том числе для последующей передачи резидентам, а также в целях проектирования, строительства и (или) эксплуатации объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, включая объекты транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной, инновационной и иной инфраструктуры) на территории опережающего развития (далее - объекты недвижимого имущества), осуществляется по формуле:
АП2 - 2% х КС х 0,001,
где:
АП2 - размер арендной платы в год за земельный участок по договору аренды, заключаемому с управляющей компанией в целях осуществления функций по управлению территорией опережающего развития, в том числе для последующей передачи резидентам, а также в целях проектирования, строительства и (или) эксплуатации объектов недвижимого имущества;
КС - кадастровая стоимость земельного участка.".