II. Принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением их к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда
5. Включаемые в специализированный жилищный фонд жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства) и благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
Не допускается включение в специализированный жилищный фонд жилых помещений, занятых по договорам найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеются обременения прав на это имущество.
6. Решение Корпорации о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимается на основании следующих документов:
а) заявление, подписанное руководителем подведомственной организации, о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением данного жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда) - в случае принятия решения в отношении жилого помещения, закрепленного за подведомственной организацией (рекомендуемый образец заявления приведен в приложении к настоящему порядку);
б) документ, подтверждающий право собственности Российской Федерации на жилое помещение, а также право оперативного управления или хозяйственного ведения подведомственной организации на жилое помещение, закрепленное за подведомственной организацией;
в) технический паспорт жилого помещения;
г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, оформленное в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.
7. Подготовка документов, указанных в пункте 6 настоящего порядка, осуществляется:
структурным подразделением Корпорации, к компетенции которого относятся вопросы управления имуществом (далее - уполномоченное структурное подразделение), - в случае принятия решения в отношении жилого помещения, закрепленного за Корпорацией;
подведомственной организацией - в случае принятия решения в отношении жилого помещения, закрепленного за подведомственной организацией.
8. Документы, указанные в пункте 6 настоящего порядка, направляются подведомственной организацией в уполномоченное структурное подразделение на бумажном носителе.
Документы, указанные в подпунктах "б" - "г" пункта 6 настоящего порядка, направляются в копиях, заверенных подписью руководителя подведомственной организации (лица, исполняющего его обязанности), в прошитом, пронумерованном виде, с проставлением печати подведомственной организации (при наличии).
9. Решение Корпорации о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимается в течение 30 календарных дней со дня оформления уполномоченным структурным подразделением документов, указанных в пункте 6 настоящего порядка, или получения этих документов от подведомственной организации.
Отказ во включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду специализированных жилых помещений.
10. Решение Корпорации о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимается заместителем генерального директора Корпорации, к компетенции которого относятся вопросы управления имуществом (далее - уполномоченный заместитель генерального директора Корпорации), в форме распоряжения. Подготовку проекта указанного распоряжения осуществляет уполномоченное структурное подразделение.
Отказ во включении жилого помещения, закрепленного за подведомственной организацией, в специализированный жилищный фонд с отнесением его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда оформляется письмом уполномоченного структурного подразделения с указанием причин, являющихся основанием для отказа.
11. Решение Корпорации, указанное в абзаце первом пункта 10 настоящего порядка, направляется уполномоченным структурным подразделением в течение 3 рабочих дней со дня его принятия:
в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в подведомственную организацию - в случае принятия решения в отношении жилого помещения, закрепленного за подведомственной организацией.