V. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-5
9. Разрешается:
9.1. Реконструкция и строительство объектов капитального строительства:
высотой не более 18 м. Высота объекта капитального строительства измеряется от нижней отметки уровня земли под площадью застройки до верхней отметки конька скатной крыши с углом ее наклона не более 45 градусов или до верхней отметки парапета при плоском решении крыши. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и иное инженерное оборудование, устанавливаемые на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства не учитываются;
с использованием в отделке фасадов традиционных материалов (камень, штукатурка и кирпич под покраску, дерево, металл);
с использованием в покраске фасадов цветовых решений, соответствующих историко-архитектурной среде.
9.2. Размещение нестационарных торговых объектов:
в виде отдельно стоящих павильонов (по продаже мороженого, прохладительных напитков, выпечки, печати, проката спортивного инвентаря) высотой не более 4 м, площадью не более 20 кв. м, с применением в отделке фасадов: материал - дерево, в покраске следующих цветовых гамм: оттенки коричневого, бежевого и серого цветов;
сезонного характера (летних кафе) в виде открытых веранд и (или) отдельно стоящих столиков под зонтами, размещаемых при действующем кафе или ресторане, расположенном на первом этаже объекта капитального строительства, высотой не более 4 м, с применением в отделке фасадов: материал - дерево, в покраске фасадов следующих цветовых гамм: оттенки коричневого, бежевого и серого цветов, в тентовом покрытии зонтов серого и белого цветов.
9.3. Сохранение деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок, обрезка деревьев для формирования компактных крон, посадка новых деревьев с компактной кроной.
9.4. Установка по границам земельных участков просматриваемых ограждений (заборов) высотой не более 2 м.
9.5. Капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.
9.6. Снос объектов капитального строительства.
10. Запрещается:
10.1. Применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объекты культурного наследия, застройку и загрязняющих природную среду.
10.2. Использование объектов капитального строительства и некапитальных строений под складские помещения.
10.3. Прокладка инженерных сетей надземным и наземным способами.
10.4. Фрагментарная отделка и покраска фасадов, применение в отделке фасадов ненатуральных полимерных материалов всех видов и типов, а также керамогранита.
10.5. Установка на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования (улицы Максима Горького и Комсомольская площадь), кондиционеров, антенн и иного технического оборудования.
10.6. Организация плоского решения крыши для объектов капитального строительства при новом строительстве.
10.7. Изменение характера рельефа территории.
10.8. Установка всех видов рекламных конструкций.
10.9. Установка глухих (не просматриваемых) ограждений (заборов, ворот, калиток), а также применение в заполнении просматриваемых заборов следующих материалов: рулонной сетки, рабицы, 3d сетки, поликарбоната.