Приказ Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 04.04.2025 № 143"О внесении изменений в Порядок организации и осуществления федерального государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства органов федеральной службы безопасности, утвержденный приказом ФСБ России от 29 марта 2022 г. № 129"

1. В пункте 1 слова "ФСБ России²" заменить словами "Федеральной службы безопасности Российской Федерации²".

2. Пункт 12 дополнить абзацем следующего содержания:

"- получение от контролируемых лиц извещения о возникновении аварийной ситуации при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к настоящему Порядку).".

3. Абзац первый пункта 13 после слов "извещения о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства" дополнить словами "(рекомендуемый образец приведен в приложении № 2 к настоящему Порядку)".

4. Пункт 15 после слова "начальником" дополнить словами "отдела государственного строительного надзора".

5. Абзац первый пункта 17 дополнить словами "(рекомендуемый образец приведен в приложении № 3 к настоящему Порядку)".

6. Пункт 25 изложить в следующей редакции:

"25. В течение 5 рабочих дней после дня окончания проведения контрольного (надзорного) мероприятия составляется акт проверки (рекомендуемый образец приведен в приложении № 4 к настоящему Порядку), а в случае выявления фактов нарушений обязательных требований - предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований² (рекомендуемый образец приведен в приложении № 5 к настоящему Порядку) с указанием сроков их устранения, которое прилагается к акту проверки.".

7. В пункте 28:

7.1. Абзац первый дополнить словами "путем направления извещения об устранении нарушений обязательных требований (рекомендуемый образец приведен в приложении № 6 к настоящему Порядку) в сроки и способами, установленными соответствующим предписанием об устранении выявленных нарушений".

7.2. В абзаце третьем слова "акт об устранении нарушений" заменить словами "акт об устранении нарушений обязательных требований (рекомендуемый образец приведен в приложении № 7 к настоящему Порядку)".

8. В пункте 29:

8.1. Пункт изложить в следующей редакции:

"29. По окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства контролируемое лицо направляет извещение об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства (рекомендуемый образец приведен в приложении № 8 к настоящему Порядку) в уполномоченный орган до истечения срока, установленного в программе проверок соответствующего объекта капитального строительства.

После получения от контролируемого лица извещения об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства уполномоченным органом проводится выездная проверка, по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации² (рекомендуемый образец приведен в приложении № 9 к настоящему Порядку) либо решение об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (рекомендуемый образец приведен в приложении № 10 к настоящему Порядку).".

8.2. Сноску 1 исключить.

9. Дополнить приложениями №№ 1 - 10 следующего содержания:

"Приложение № 1 к Порядку (п. 12)

Рекомендуемый образец

Извещение о возникновении аварийной ситуации при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства

1. Застройщик (технический заказчик, лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию) _____________________________________________________________

(полное наименование, адрес в пределах места нахождения

___________________________________________________________________________

юридического лица, основной государственный регистрационный номер,

___________________________________________________________________________

идентификационный номер налогоплательщика, телефон)

2. Объект капитального строительства _____________________________________

(наименование объекта

___________________________________________________________________________

капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство

___________________________________________________________________________

либо номер государственного контракта (договора), на основании которого осуществляется

___________________________________________________________________________

строительство, реконструкция)

3. Адрес (местоположение) объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства либо кадастровый номер

___________________________________________________________________________

земельного участка)

4. Разрешение на строительство объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

5. Описание аварийной ситуации _________________________________________ ___________________________________________________________________________

__ ____________ 20__ г.

№ ____

Приложение № 2 к Порядку (п. 13)

Рекомендуемый образец

Извещение о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства

1. Застройщик, технический заказчик _____________________________________

(полное наименование,

___________________________________________________________________________

адрес в пределах места нахождения юридического лица, основной государственный

___________________________________________________________________________

регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика, телефон)

2. Объект капитального строительства _____________________________________

(наименование объекта

___________________________________________________________________________

капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство

___________________________________________________________________________

либо номер государственного контракта (договора), на основании которого осуществляется

___________________________________________________________________________

строительство, реконструкция)

3. Адрес (местоположение) объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства,

__________________________________________________________________________

реконструкции либо кадастровый номер земельного участка)

4. Разрешение на строительство объекта капитального строительства:

___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

5. Положительное заключение экспертизы проектной документации ___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем утверждено)

6. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации¹, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экологической экспертизе ________________

(номер и дата выдачи,

___________________________________________________________________________

кем утверждено, срок действия)

______________________________

¹ Пункт 3 части 5 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7 Начало строительства, реконструкции __ ________ 20__ г.

8 Окончание строительства, реконструкции __ _________ 20__ г.

9. Перечень юридических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию привлеченных застройщиком или техническим заказчиком на основании государственного контракта (договора) _________________________________________

(полное наименование,

___________________________________________________________________________

адрес в пределах места нахождения юридического лица, почтовый адрес, адрес электронной почты

___________________________________________________________________________

(при наличии), основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер

___________________________________________________________________________

налогоплательщика, номер и дата государственного контракта (договора), наименование и реквизиты

___________________________________________________________________________

саморегулируемых организаций, членами которых они являются)

10. Приложения: _______________________________________________________

(документы, прилагаемые к извещению в соответствии

___________________________________________________________________________

с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

__ ____________ 20__ г.

№ ____

Приложение № 3 к Порядку (п. 17)

Рекомендуемый образец

Извещение об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного программой проверок

1. Застройщик (технический заказчик, лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию) _____________________________________________________________

(полное наименование, адрес в пределах места нахождения

___________________________________________________________________________

юридического лица, основной государственный регистрационный номер,

___________________________________________________________________________

идентификационный номер налогоплательщика, телефон)

2. Объект капитального строительства _____________________________________

(наименование объекта

___________________________________________________________________________

капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство либо номер

___________________________________________________________________________

государственного контракта (договора), на основании которого осуществляется строительство,

___________________________________________________________________________

реконструкция)

3. Адрес (местоположение) объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства,

___________________________________________________________________________

реконструкции либо кадастровый номер земельного участка)

4. Разрешение на строительство объекта капитального строительства

___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

5. Наименование и дата завершения работ, которые подлежат контрольным (надзорным) мероприятиям в соответствии с программой проверок _________________ ___________________________________________________________________________

6. Наименование и фактическая дата завершения работ: ______________________ ___________________________________________________________________________

__ ____________ 20__ г.

№ ____

Приложение № 4 к Порядку (п. 25)

Рекомендуемый образец

Управление капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации

АКТ № ________ контрольного (надзорного) мероприятия

Объект _______________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с разрешением

___________________________________________________________________________

на строительство либо номер государственного контракта (договора), на основании которого

___________________________________________________________________________

осуществляется строительство, реконструкция)

На основании __________________________________________________________

(вид документа

___________________________________________________________________________

с указанием реквизитов (номер, дата)

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении ___________________________________________________________________________

(полное наименование застройщика, технического заказчика либо лица, осуществляющего

___________________________________________________________________________

строительство, реконструкцию)

Должностные лица, проводившие контрольное (надзорное) мероприятие: ___________________________________________________________________________

(должность,

___________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

При проведении контрольного (надзорного) мероприятия присутствовали: ___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность руководителя

___________________________________________________________________________

или иного уполномоченного должностного лица застройщика, технического заказчика, лица,

___________________________________________________________________________

осуществляющего строительство, реконструкцию)

В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия:

выявлены нарушения обязательных требований (с указанием положений нормативных правовых актов): ________________________________________________ ___________________________________________________________________________

выявлены факты невыполнения предписаний: ______________________________

(реквизиты предписания,

___________________________________________________________________________

кем выдано)

Приложения: __________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

С актом контрольного (надзорного) мероприятия ознакомлен, акт со всеми приложениями получил ______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии),

___________________________________________________________________________

должность руководителя или иного уполномоченного должностного лица застройщика,

___________________________________________________________________________

технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию)

__ ________20__ г.

Отметка об отказе ознакомления с актом контрольного (надзорного) мероприятия

__ ________20__ г.

Приложение № 5 к Порядку (п. 25)

Рекомендуемый образец

Экз. № ______

Управление капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации

Предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований

Выдано _______________________________________________________________

(полное наименование застройщика, технического заказчика,

___________________________________________________________________________

лица, осуществляющего строительство, реконструкцию)

в отношении строительства, реконструкции объекта капитального строительства (ненужное зачеркнуть) _______________________________________________________

(наименование объекта либо

___________________________________________________________________________

номер и дата государственного контракта (договора), на основании которого осуществляется

__________________________________________________________________________,

строительство, реконструкция)

расположенного _____________________________________________________________

(почтовый или строительный адрес либо кадастровый номер земельного участка)

На основании акта контрольного (надзорного) мероприятия № ________ от __ ________ 20__ г. установлено, что ________________________________________

___________________________________________________________________________

(полное наименование застройщика,

___________________________________________________________________________

технического заказчика, лица, осуществляющего строительство,

___________________________________________________________________________

реконструкцию (в зависимости от того, кто допустил нарушения)

допущены и предписываются к устранению следующие нарушения:

За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, несет административную ответственность, предусмотренную Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство (застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора), обязано обеспечить устранение выявленных недостатков (нарушений) и не приступать к продолжению работ до составления акта об устранении нарушений, выявленных в ходе контрольного (надзорного) мероприятия (проверки).

О выполнении настоящего предписания в срок до __ _________ 20__ г. уведомить управление капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации, направив извещение об устранении выявленных нарушений по адресу ___________________________________ ___________________________________________________________________________

(почтовый адрес)

либо на электронную почту (при наличии) ______________________________________.

Должностное лицо, выдавшее настоящее предписание:

Экземпляр настоящего предписания получил ____________________________________

(заполняется представителем

___________________________________________________________________________

застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию

___________________________________________________________________________

(в зависимости от того, кто допустил нарушения)

__ ________ 20__ г.

№ ______

Приложение № 6 к Порядку (и. 28)

Рекомендуемый образец

Извещение об устранении нарушений обязательных требований

1. Застройщик (технический заказчик, лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию) _____________________________________________________________

(полное наименование, адрес в пределах места нахождения

___________________________________________________________________________

юридического лица, основной государственный регистрационный номер, идентификационный

___________________________________________________________________________

номер налогоплательщика, телефон)

2. Объект капитального строительства _____________________________________

(наименование объекта

___________________________________________________________________________

капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство

___________________________________________________________________________

либо номер государственного контракта (договора), на основании которого осуществляется

___________________________________________________________________________

строительство, реконструкция)

3. Адрес (местоположение) объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства либо кадастровый номер

___________________________________________________________________________

земельного участка)

4. Разрешение на строительство объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

5. Вид нарушения ______________________________________________________

(описание нарушения, номер и дата предписания

___________________________________________________________________________

об устранении нарушения)

6. Дата устранения нарушения в соответствии с предписанием об устранении нарушений обязательных требований __ ________ 20__ г.

7. Фактическая дата устранения нарушения __ ________ 20__ г.

8. Приложения: ________________________________________________________

(перечень документов, подтверждающих устранение нарушения,

___________________________________________________________________________

прилагаемых к настоящему извещению)

__ ____________ 20__ г.

№ ____

Приложение № 7 к Порядку (п. 28)

Рекомендуемый образец

Экз. № ________

АКТ № ________ об устранении нарушений обязательных требований _________________________________________________________ (номер предписания и дата выдачи)

Основание для проведения контрольного (надзорного) мероприятия ___________________________________________________________________________

(номер и дата решения)

Наименование объекта капитального строительства _________________________

(наименование

___________________________________________________________________________

объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство

___________________________________________________________________________

либо номер государственного контракта (договора), на основании которого осуществляется

___________________________________________________________________________

строительство, реконструкция)

Адрес объекта капитального строительства _________________________________

(почтовый или строительный

___________________________________________________________________________

адрес объекта капитального строительства либо кадастровый номер земельного участка)

Застройщик, технический заказчик, лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию _____________________________________________________________

(полное наименование, адрес в пределах места нахождения

___________________________________________________________________________

юридического лица, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер

___________________________________________________________________________

налогоплательщика, телефон)

По результатам рассмотрения извещения об устранении нарушений обязательных требований установлено: _____________________________________________________

(нарушения устранены в полном объеме

___________________________________________________________________________

(указываются пункты нарушений, которые не устранены либо устранены частично)

Должностное лицо, рассмотревшее извещение об устранении нарушений обязательных требований

__ ________ 20__ г.

№ ______

Приложение № 8 к Порядку (п. 29)

Рекомендуемый образец

Извещение об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства

1. Застройщик, технический заказчик _____________________________________

(полное наименование, адрес в пределах

___________________________________________________________________________

места нахождения юридического лица, основной государственный регистрационный номер,

___________________________________________________________________________

идентификационный номер налогоплательщика, телефон)

2. Объект капитального строительства _____________________________________

(наименование объекта

___________________________________________________________________________

капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство либо номер

___________________________________________________________________________

и дата государственного контракта (договора), на основании которого осуществляется строительство,

___________________________________________________________________________

реконструкция, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции,

___________________________________________________________________________

если разрешение на строительство выдано на этап строительства, реконструкции)

3. Адрес (местоположение) объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства либо кадастровый номер

___________________________________________________________________________

земельного участка)

4. Разрешение на строительство объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

5. Положительное заключение экспертизы проектной документации ___________________________________________________________________________

(номер заключения и дата его выдачи,

___________________________________________________________________________

кем утверждено)

6. Заключения экспертиз, выданных в ходе экспертного сопровождения¹ при наличии), __________________________________________________________________

(номер заключения и дата его выдачи,

___________________________________________________________________________

кем утверждено)

______________________________

¹ Части 3.9, 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7. Заключение главного инженера проекта в случае утверждения застройщиком или техническим заказчиком изменения² (при наличии) ___________________________________________________________________________

(номер подтверждения и дата его выдачи,

___________________________________________________________________________

кем утверждено)

______________________________

² Часть 3.8 статьи 49, часть 4 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации³, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экологической экспертизе ___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи,

___________________________________________________________________________

кем утверждено, срок действия)

______________________________

³ Пункт 3 части 5 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Начало строительства, реконструкции __ ________ 20__ г.

10. Окончание строительства, реконструкции __ ________ 20__ г.

Настоящее извещение подтверждает фактическое окончание строительства, реконструкции объекта капитального строительства, устранение всех нарушений, соответствие выполненных работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности¹ и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, оформление документации, связанной с выполнением всех работ по строительству, реконструкции, а также применением строительных материалов (изделий).

______________________________

¹ Часть 7.1 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

__ ____________ 20__ г.

№ ____

Приложение № 9 к Порядку (п. 29)

Рекомендуемый образец

Управление капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации

УТВЕРЖДАЮ Заместитель руководителя Службы - начальник УКС 7 Службы ФСБ России ____________ __________________ (подпись) (инициалы, фамилия) __ ____________ 20 __ г.

Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации

Настоящее заключение выдано ___________________________________________

(полное наименование застройщика

___________________________________________________________________________

или технического заказчика, адрес в пределах места нахождения юридического лица, основной

___________________________________________________________________________

государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика, телефон)

___________________________________________________________________________

и подтверждает, что объект капитального строительства ___________________________

(наименование объекта

___________________________________________________________________________

капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство либо номер и дата

___________________________________________________________________________

государственного контракта (договора), на основании которого осуществляется строительство,

___________________________________________________________________________

реконструкция, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если

___________________________________________________________________________

разрешение на строительство выдано на этап строительства, реконструкции объекта капитального

___________________________________________________________________________

строительства в соответствии с проектной документацией, краткое проектное описание этапа строительства,

___________________________________________________________________________,

реконструкции, если разрешение на строительство выдано на этап строительства, реконструкции)

расположенный по адресу ____________________________________________________

(почтовый или строительный адрес объекта

___________________________________________________________________________

капитального строительства либо кадастровый номер земельного участка)

Разрешение на строительство объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

Положительное заключение экспертизы проектной документации ___________________________________________________________________________

(номер заключения и дата его выдачи,

___________________________________________________________________________

кем утверждено)

Заключения экспертиз, выданных в ходе экспертного сопровождения¹ (при наличии), __________________________________________________________________

(номер заключения и дата его выдачи,

___________________________________________________________________________

кем утверждено)

______________________________

¹ Части 3.9, 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Заключение главного инженера проекта в случае утверждения застройщиком или техническим заказчиком изменения¹ (при наличии) ___________________________________________________________________________

(номер подтверждения и дата его выдачи,

___________________________________________________________________________

кем утверждено)

______________________________

¹ Часть 3.8 статьи 49, часть 4 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации², если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экологической экспертизе ________________

(номер заключения

___________________________________________________________________________

и дата выдачи, кем утверждено, срок действия)

______________________________

² Пункт 3 части 5 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Начало строительства, реконструкции __ ________ 20__ г.

Окончание строительства, реконструкции __ ________ 20__ г.

Соответствует требованиям ______________________________________________

(наименования и шифры

___________________________________________________________________________

разделов проектной документации)

Удельный расход энергии на отопление и вентиляцию объекта капитального строительства за отопительный период _________________________________________

Класс энергетической эффективности объекта капитального строительства³ ___________________________________________________________________________

______________________________

³ Указывается в отношении объектов капитального строительства, для которых присвоение класса энергетической эффективности, определяемого в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, является обязательным.

Основанием для выдачи настоящего заключения является ____________________

(номер и дата

___________________________________________________________________________

акта контрольного (надзорного) мероприятия)

__ ____________ 20__ г.

№ ____

Приложение № 10 к Порядку (и. 29)

Рекомендуемый образец

Управление капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации

УТВЕРЖДАЮ Заместитель руководителя Службы - начальник УКС 7 Службы ФСБ России ____________ __________________ (подпись) (инициалы, фамилия) __ ____________ 20 __ г.

Решение об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации

Настоящее решение выдано ______________________________________________

(полное наименование застройщика

___________________________________________________________________________

или технического заказчика, основной государственный регистрационный номер, идентификационный

___________________________________________________________________________

номер налогоплательщика, адрес в пределах места нахождения юридического лица, телефон,

___________________________________________________________________________

наименование объекта капитального строительства либо номер и дата государственного контракта

___________________________________________________________________________

(договора), на основании которого осуществляется строительство, реконструкция)

расположенный по адресу ____________________________________________________

(почтовый или строительный адрес объекта капитального

___________________________________________________________________________

строительства либо кадастровый номер земельного участка)

Разрешение на строительство объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

Положительные заключения экспертизы проектной документации ___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, заключение главного инженера проекта)

Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации¹, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экологической экспертизе ________________ ___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

______________________________

¹ Пункт 3 части 5 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение принято на основании результатов контрольного (надзорного) мероприятия объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________

(номер и дата акта контрольного (надзорного) мероприятия объекта

___________________________________________________________________________

капитального строительства)

__ ____________ 20__ г.

№ ____