Действует с 9 января 2024 г.
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Северо-Эвенск
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Северо-Эвенск является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Северо-Эвенск установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Северо-Эвенск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Северо-Эвенск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Северо-Эвенск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года⁴: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 1 | 166,55 м | |
| Сектор 2.1 | от 66,55 м до 91,55 м | |
| Сектор 2.2 | от 91,55 м до 116,55 м | |
| Сектор 2.3 | от 116,55 м до 141,55 м | |
| Сектор 2.4 | от 141,55 м до 166,55 м | |
| Сектор 3 | 66,55 м | |
| Сектор 4 | от 16,55 м до 66,55 м | |
| Сектор 5.1 | от 8,45 м до 16,45 м | |
| Сектор 5.2 | от 16,45 м до 24,45 м | |
| Сектор 5.3 | от 24,45 м до 32,45 м | |
| Сектор 5.4 | от 32,45 м до 40,45 м | |
| Сектор 5.5 | от 40,45 м до 48,45 м | |
| Сектор 5.6 | от 48,45 м до 56,45 м | |
| Сектор 5.7 | от 56,45 м до 64,45 м | |
| Сектор 5.8 | от 64,45 м до 72,45 м | |
| Сектор 5.9 | от 72,45 м до 80,45 м | |
| Сектор 5.10 | от 80,45 м до 88,45 м | |
| Сектор 5.11 | от 88,45 м до 96,45 м | |
| Сектор 5.12 | от 96,45 м до 104,45 м | |
| Сектор 5.13 | от 104,45 м до 112,45 м | |
| Сектор 5.14 | от 112,45 м до 120,45 м | |
| Сектор 5.15 | от 120,45 м до 128,45 м | |
| Сектор 5.16 | от 128,45 м до 136,45 м | |
| Сектор 5.17 | от 136,45 м до 144,45 м | |
| Сектор 5.18 | от 144,45 м до 152,45 м | |
| Сектор 5.19 | от 152,45 м до 166,55 м | |
| Сектор 5.20 | от 18,95 м до 26,95 м | |
| Сектор 5.21 | от 26,95 м до 34,95 м | |
| Сектор 5.22 | от 34,95 м до 42,95 м | |
| Сектор 5.23 | от 42,95 м до 50,95 м | |
| Сектор 5.24 | от 50,95 м до 58,95 м | |
| Сектор 5.25 | от 58,95 м до 66,95 м | |
| Сектор 5.26 | от 66,95 м до 74,95 м | |
| Сектор 5.27 | от 74,95 м до 82,95 м | |
| Сектор 5.28 | от 82,95 м до 90,95 м | |
| Сектор 5.29 | от 90,95 м до 98,95 м | |
| Сектор 5.30 | от 98,95 м до 106,95 м | |
| Сектор 5.31 | от 106,95 м до 114,95 м | |
| Сектор 5.32 | от 114,95 м до 122,95 м | |
| Сектор 5.33 | от 122,95 м до 130,95 м | |
| Сектор 5.34 | от 130,95 м до 138,95 м | |
| Сектор 5.35 | от 138,95 м до 146,95 м | |
| Сектор 5.36 | от 146,95 м до 154,95 м | |
| Сектор 5.37 | от 154,95 м до 162,95 м | |
| Сектор 5.38 | от 162,95 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.1 | от 6,05 м до 16,05 м | |
| Сектор 6.2 | от 16,05 м до 26,05 м | |
| Сектор 6.3 | от 26,05 м до 36,05 м | |
| Сектор 6.4 | от 36,05 м до 46,05 м | |
| Сектор 6.5 | от 46,05 м до 56,05 м | |
| Сектор 6.6 | от 56,05 м до 66,05 м | |
| Сектор 6.7 | от 66,05 м до 78,55 м | |
| Сектор 6.8 | от 78,55 м до 91,05 м | |
| Сектор 6.9 | от 91,05 м до 103,55 м | |
| Сектор 6.10 | от 103,55 м до 116,05 м | |
| Сектор 6.11 | от 116,05 м до 128,55 м | |
| Сектор 6.12 | от 128,55 м до 141,05 м | |
| Сектор 6.13 | от 141,05 м до 153,55 м | |
| Сектор 6.14 | от 153,55 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.15 | от 166,55 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.16 | от 166,55 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.2.1 | от 16,05 м до 26,05 м | |
| Сектор 6.3.1 | от 26,05 м до 36,05 м | |
| Сектор 6.4.1 | от 36,05 м до 46,05 м | |
| Сектор 6.5.1 | от 46,05 м до 56,05 м | |
| Сектор 6.6.1 | от 56,05 м до 66,05 м | |
| Сектор 6.7.1 | от 66,05 м до 78,55 м | |
| Сектор 6.8.1 | от 78,55 м до 91,05 м | |
| Сектор 6.9.1 | от 91,05 м до 103,55 м | |
| Сектор 6.10.1 | от 103,55 м до 116,05 м | |
| Сектор 6.11.1 | от 116,05 м до 128,55 м | |
| Сектор 6.12.1 | от 128,55 м до 141,05 м | |
| Сектор 6.13.1 | от 141,05 м до 153,55 м | |
| Сектор 6.14.1 | от 153,55 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.15.1 | от 166,55 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.16.1 | от 166,55 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.17 | от 16,55 м до 26,55 м | |
| Сектор 6.18 | от 26,55 м до 36,55 м | |
| Сектор 6.19 | от 36,55 м до 46,55 м | |
| Сектор 6.20 | от 46,55 м до 56,55 м | |
| Сектор 6.21 | от 56,55 м до 66,55 м | |
| Сектор 6.22 | от 66,55 м до 76,55 м | |
| Сектор 6.23 | от 76,55 м до 89,05 м | |
| Сектор 6.24 | от 89,05 м до 101,55 м | |
| Сектор 6.25 | от 101,55 м до 114,05 м | |
| Сектор 6.26 | от 114,05 м до 126,55 м | |
| Сектор 6.27 | от 126,55 м до 139,05 м | |
| Сектор 6.28 | от 139,05 м до 151,55 м | |
| Сектор 6.29 | от 151,55 м до 164,05 м | |
| Сектор 6.30 | от 164,05 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.31 | от 166,55 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.18.1 | от 26,55 м до 36,55 м | |
| Сектор 6.19.1 | от 36,55 м до 46,55 м | |
| Сектор 6.20.1 | от 46,55 м до 56,55 м | |
| Сектор 6.21.1 | от 56,55 м до 66,55 м | |
| Сектор 6.22.1 | от 66,55 м до 76,55 м | |
| Сектор 6.23.1 | от 76,55 м до 89,05 м | |
| Сектор 6.24.1 | от 89,05 м до 101,55 м | |
| Сектор 6.25.1 | от 101,55 м до 114,05 м | |
| Сектор 6.26.1 | от 114,05 м до 126,55 м | |
| Сектор 6.27.1 | от 126,55 м до 139,05 м | |
| Сектор 6.28.1 | от 139,05 м до 151,55 м | |
| Сектор 6.29.1 | от 151,55 м до 164,05 м | |
| Сектор 6.30.1 | от 164,05 м до 166,55 м | |
| Сектор 6.31.1 | от 166,55 м до 166,55 м | |
______________________________
⁴ Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства № 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Северо-Эвенск, в которой в соответствии с постановлением Правительства № 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 1.1 | 9.00 м | |
| Сектор 1.2 | 9.00 м | |
| Сектор 1.3 | 17.73 м | |
| Сектор 1.4 | 26.46 м | |
| Сектор 1.5 | 35.18 м | |
| Сектор 1.6 | 43.91 м | |
| Сектор 1.7 | 52.64 м | |
| Сектор 2.1 | - | |
| Сектор 2.2 | - | |
| Сектор 2.3 | 20.00 м | |
| Сектор 2.4 | 63.74 м | |
| Сектор 3.1 | 20.00 м | |
| Сектор 3.2 | 20.00 м | |
| Сектор 3.3 | 28.73 м | |
| Сектор 3.4 | 37.46 м | |
| Сектор 3.5 | 46.18 м | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации гражданской авиации Северо-Эвенск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты⁵, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный № 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. № 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный № 66058) (далее - Приказ № 734)⁶, и (или) обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона № 116-ФЗ. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ. |
______________________________
⁵ Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон № 116-ФЗ).
⁶ В соответствии с пунктом 2 Приказа № 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Северо-Эвенск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения. | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Северо-Эвенск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. | 1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением № 2. |