III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Брянск
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Брянск является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 года № 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Брянск установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Брянск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Брянск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Брянск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | ||
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года⁵: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. | ||
| Сектор 1 | 201,4 м | ||
| Сектор 2 | 203,4 м | ||
| Сектор 3 | 211,4 м | ||
| Сектор 4 | 219,4 м | ||
| Сектор 5 | 227,4 м | ||
| Сектор 6 | 235,4 м | ||
| Сектор 7 | 243,4 м | ||
| Сектор 8 | 251,4 м | ||
| Сектор 9 | 259,4 м | ||
| Сектор 10 | 267,4 м | ||
| Сектор 11 | 275,4 м | ||
| Сектор 12 | 283,4 м | ||
| Сектор 13 | 291,4 м | ||
| Сектор 14 | 299,4 м | ||
| Сектор 15 | 307,4 м | ||
| Сектор 16 | 315,4 м | ||
| Сектор 17 | 323,4 м | ||
| Сектор 18 | 331,4 м | ||
| Сектор 19 | 339,4 м | ||
| Сектор 20 | 350,4 м | ||
| Сектор 21 | 351,4 м | ||
| Сектор 22 | 351,4 м | ||
| Сектор 23 | 351,4 м | ||
| Сектор 24 | 351,4 м | ||
| Сектор 25 | 351,4 м | ||
| Сектор 26 | 351,4 м | ||
| Сектор 27 | 351,4 м | ||
| Сектор 28 | 351,4 м | ||
| Сектор 29 | 351,4 м | ||
| Сектор 30 | 351,4 м | ||
| Сектор 31 | 195,54 м | ||
| Сектор 32 | 197,54 м | ||
| Сектор 33 | 205,54 м | ||
| Сектор 34 | 213,54 м | ||
| Сектор 35 | 221,54 м | ||
| Сектор 36 | 229,54 м | ||
| Сектор 37 | 237,54 м | ||
| Сектор 38 | 245,54 м | ||
| Сектор 39 | 253,54 м | ||
| Сектор 40 | 261,54 м | ||
| Сектор 41 | 269,54 м | ||
| Сектор 42 | 277,54 м | ||
| Сектор 43 | 285,54 м | ||
| Сектор 44 | 293,54 м | ||
| Сектор 45 | 301,54 м | ||
| Сектор 46 | 309,54 м | ||
| Сектор 47 | 317,54 м | ||
| Сектор 48 | 325,54 м | ||
| Сектор 49 | 333,54 м | ||
| Сектор 50 | 344,54 м | ||
| Сектор 51 | 345,54 м | ||
| Сектор 52 | 345,54 м | ||
| Сектор 53 | 345,54 м | ||
| Сектор 54 | 345,54 м | ||
| Сектор 55 | 345,54 м | ||
| Сектор 56 | 345,54 м | ||
| Сектор 57 | 345,54 м | ||
| Сектор 58 | 345,54 м | ||
| Сектор 59 | 345,54 м | ||
| Сектор 60 | 345,54 м | ||
| Сектор 61 | 202,74 м | ||
| Сектор 62 | 252,74 м | ||
| Сектор 63 | 252,74 м | ||
| Сектор 64 | 252,74 м | ||
| Сектор 65 | 252,74 м | ||
| Сектор 66 | 252,74 м | ||
| Сектор 67 | 252,74 м | ||
| Сектор 68 | 252,74 м | ||
| Сектор 69 | 252,74 м | ||
| Сектор 70 | 277,74 м | ||
| Сектор 71 | 302,74 м | ||
| Сектор 72 | 327,74 м | ||
| Сектор 73 | 352,74 м | ||
| Сектор 74 | 352,74 м | ||
| Сектор 75 | 352,74 м | ||
| Сектор 76 | 352,74 м | ||
| Сектор 77 | 352,74 м | ||
| Сектор 78 | 352,74 м | ||
| Сектор 79 | 352,74 м | ||
| Сектор 80 | 352,74 м | ||
| Сектор 81 | 352,74 м | ||
| Сектор 82 | 352,74 м | ||
| Сектор 83 | 352,74 м | ||
| Сектор 84 | 352,74 м | ||
| Сектор 85 | 352,74 м | ||
| Сектор 86 | 352,74 м | ||
| Сектор 87 | 352,74 м | ||
| Сектор 88 | 352,74 м | ||
| Сектор 89 | 352,74 м | ||
| Сектор 90 | 352,74 м | ||
| Сектор 91 | 202,74 м | ||
| Сектор 92 | 252,74 м | ||
| Сектор 93 | 252,74 м | ||
| Сектор 94 | 252,74 м | ||
| Сектор 95 | 252,74 м | ||
| Сектор 96 | 252,74 м | ||
| Сектор 97 | 252,74 м | ||
| Сектор 98 | 252,74 м | ||
| Сектор 99 | 252,74 м | ||
| Сектор 100 | 277,74 м | ||
| Секторы 101 - 120 | 302,74 м | ||
| Секторы 121, 122 | Высота не ограничена. | ||
______________________________
⁵ Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства № 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Брянск, в которой в соответствии с постановлением Правительства № 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие высотные ограничения: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. | |
| Номер сектора | Абсолютная высота, м | |
| Сектор 4.1 | от 202,71 до 211,44 | |
| Сектор 4.2 | от 211,44 до 212,62 | |
| Сектор 4.3 | от 205,42 до 207,03 | |
| Сектор 4.4 | от 202,71 до 211,44 | |
| Сектор 4.5 | от 211,44 до 212,62 | |
| Сектор 4.6 | от 205,42 до 209,44 | |
| Сектор 4.7 | до 203,17 | |
| Сектор 4.8 | до 204,89 | |
| Сектор 4.9 | от 204,66 до 205,54 | |
| Сектор 4.10 | до 226,60 | |
| Сектор 4.11 | до 226,61 | |
| Сектор 4.12 | от 202,24 до 204,73 | |
| Сектор 4.13 | от 204,73 до 205,73 | |
| Сектор 4.14 | до 204,89 | |
| Сектор 4.15 | от 205,54 до 213,46 | |
| Сектор 4.16 | от 205,54 до 213,62 | |
| Сектор 4.17 | от 213,62 до 214,27 | |
| Сектор 4.18 | от 204,73 до 213,46 | |
| Сектор 4.19 | от 213,46 до 217,98 | |
| Сектор 4.20 | от 213,46 до 214,46 | |
| Сектор 4.21 | от 213,46 до 213,62 | |
| Сектор 4.22 | от 213,46 до 222,18 | |
| Сектор 4.23 | от 213,62 до 217,98 | |
| Сектор 4.24 | от 222,18 до 223,18 | |
| Сектор 4.25 | от 217,98 до 222,34 | |
| Сектор 4.26 | от 198,48 до 204,94 | |
| Сектор 4.27 | от 204,94 до 213,44 | |
| Сектор 4.28 | от 213,44 до 221,36 | |
| Сектор 4.29 | от 203,16 до 204,94 | |
| Сектор 4.30 | от 204,94 до 213,44 | |
| Сектор 4.31 | от 213,44 до 221,94 | |
| Сектор 4.32 | от 221,94 до 226,97 | |
| Сектор 4.33 | от 202,04 до 202,94 | |
| Сектор 4.34 | от 202,94 до 209,44 | |
| Сектор 4.35 | от 209,44 до 215,94 | |
| Сектор 4.36 | до 196,43 | |
| Сектор 4.37 | от 215,94 до 222,44 | |
| Сектор 4.38 | от 222,44 до 228,94 | |
| Сектор 4.39 | от 228,94 до 235,44 | |
| Сектор 4.40 | от 235,44 до 241,94 | |
| Сектор 4.41 | от 241,94 до 248,44 | |
| Сектор 4.42 | до 176,69 | |
| Сектор 4.43 | от 165,75 до 200,74 | |
| Сектор 4.44 | от 200,74 до 244,49 | |
| Сектор 4.45 | до 212,43 | |
| Сектор 4.46 | от 222,34 до 226,71 | |
| Сектор 4.47 | от 224,22 до 226,71 | |
| Сектор 4.48 | от 226,71 до 231,07 | |
| Сектор 4.49 | от 231,07 до 235,43 | |
| Сектор 4.50 | от 235,43 до 239,80 | |
| Сектор 4.51 | от 239,80 до 244,16 | |
| Сектор 4.52 | от 244,16 до 248,52 | |
| Сектор 4.53 | до 230,27 | |
| Сектор 4.54 | от 248,52 до 252,89 | |
| Сектор 4.55 | от 252,89 до 253,26 | |
| Сектор 4.56 | от 252,89 до 257,25 | |
| Сектор 4.57 | от 257,25 до 261,61 | |
| Сектор 4.58 | от 261,61 до 265,98 | |
| Сектор 4.59 | от 265,98 до 270,34 | |
| Сектор 4.60 | от 270,34 до 274,70 | |
| Сектор 4.61 | от 274,70 до 279,07 | |
| Сектор 4.62 | от 279,07 до 283,43 | |
| Сектор 4.63 | от 283,43 до 287,79 | |
| Сектор 4.64 | от 287,79 до 292,16 | |
| Сектор 4.65 | от 292,16 до 296,52 | |
| Сектор 4.66 | от 296,52 до 300,88 | |
| Сектор 4.67 | от 300,88 до 305,25 | |
| Сектор 4.68 | от 305,25 до 309,61 | |
| Сектор 4.69 | от 309,61 до 313,98 | |
| Сектор 4.70 | от 313,98 до 318,34 | |
| Сектор 4.71 | от 318,34 до 322,70 | |
| Сектор 4.72 | от 322,70 до 327,07 | |
| Сектор 4.73 | от 327,07 до 331,43 | |
| Сектор 4.74 | от 331,43 до 335,79 | |
| Сектор 4.75 | от 335,79 до 691,44 | |
| Сектор 4.76 | от 691,44 до 706,44 | |
| Сектор 4.77 | от 706,44 до 721,44 | |
| Сектор 4.78 | от 721,44 до 723,33 | |
| Сектор 4.79 | от 335,79 до 410,94 | |
| Сектор 4.80 | от 410,94 до 417,44 | |
| Сектор 4.81 | от 417,44 до 423,94 | |
| Сектор 4.82 | от 423,94 до 425,03 | |
| Сектор 4.83 | от 335,79 до 384,94 | |
| Сектор 4.84 | от 384,94 до 391,44 | |
| Сектор 4.85 | от 391,44 до 395,72 | |
| Сектор 4.86 | от 335,79 до 410,94 | |
| Сектор 4.87 | от 410,94 до 417,44 | |
| Сектор 4.88 | от 417,44 до 423,94 | |
| Сектор 4.89 | от 423,94 до 425,03 | |
| Сектор 4.90 | от 335,79 до 676,44 | |
| Сектор 4.91 | от 335,79 до 691,44 | |
| Сектор 4.92 | от 691,44 до 706,44 | |
| Сектор 4.93 | от 706,44 до 721,44 | |
| Сектор 4.94 | от 721,44 до 723,33 | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Брянск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты⁶, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный № 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. № 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный № 66058) (далее - Приказ № 734)⁷, и (или) обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона № 116-ФЗ. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ. |
______________________________
⁶ Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон № 116-ФЗ).
⁷ В соответствии с пунктом 2 Приказа № 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Брянск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения. | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Брянск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. | 1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением № 2. |