V. Заключение договора аренды Объектов инфраструктуры на торгах
17. В случае если правом на заключение договора аренды Объектов инфраструктуры желают воспользоваться несколько лиц, обладающих предусмотренным частью 11 статьи 31 Федерального закона о морских портах правом заключения договора Объектов инфраструктуры без проведения торгов, проведение торгов между этими лицами в соответствии с частью 12 статьи 31 Федерального закона о морских портах является обязательным.
18. В случае если потенциальный арендатор считает, что имеет право на заключение договора аренды Объектов инфраструктуры без проведения торгов в соответствии с требованиями частей 3 и 9 статьи 17.1 Федерального закона о защите конкуренции, то к заявке прилагаются следующие документы:
1) заверенные подписью руководителя и печатью организации (при наличии) копии учредительных документов потенциального арендатора (для юридических лиц);
2) выписка из ЕГРЮЛ, содержащая действительные на день подачи заявки сведения о потенциальном арендаторе (для юридических лиц);
3) выписка из ЕГРИП, содержащая действительные на день подачи заявки сведения о потенциальном арендаторе (для индивидуальных предпринимателей).
19. В предусмотренном пунктом 18 настоящего Порядка случае ФГУП в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки и документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка, принимает решение о их соответствии требованиям пунктов 6 и 18 настоящего Порядка и начале процедуры, предусмотренной пунктом 24 настоящего Порядка.
В случае отсутствия в заявке обязательных сведений, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка или документов, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, ФГУП запрашивает у потенциального арендатора недостающие сведения или документы. В этом случае срок принятия решения, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, продлевается на 20 календарных дней.
При непредставлении потенциальным арендатором запрошенных сведений или документов по истечении 20 календарных дней со дня направления запроса, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта, ФГУП направляет потенциальному арендатору мотивированный отказ в заключении договора аренды Объектов инфраструктуры.
В случае получения отказа в заключении договора аренды Объекта инфраструктуры потенциальный арендатор имеет право на заключение договора аренды Объектов инфраструктуры на торгах в соответствии с требованиями пунктов 20 и 21 настоящего Порядка.
20. Объект инфраструктуры, в отношении которого в установленный пунктом 5 настоящего Порядка срок ФГУП не получило ни от одного потенциального арендатора заявку о намерении заключить договор аренды Объектов инфраструктуры, содержащую обоснование его права заключить договор аренды Объектов инфраструктуры без проведения торгов (в соответствии с пунктом 11 статьи 31 Федерального закона о морских портах или частями 3 и 9 статьи 17.1 Федерального закона о защите конкуренции), подлежит сдаче в аренду путем проведения торгов.
Объект инфраструктуры, в отношении которого такая заявка получена ФГУП в установленный срок, но получен отказ в выдаче Заключения, либо отказ в заключении договора аренды Объектов инфраструктуры (пункты 11 и 19 настоящего Порядка соответственно), также подлежит сдаче в аренду путем проведения торгов.
21. В случае проведения торгов по основаниям, указанным в пункте 20 настоящего Порядка, ФГУП в соответствии с требованиями пунктов 27 и 28 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 (зарегистрирован Минюстом России 11 февраля 2010 г., регистрационный № 16386), с изменениями, внесенными приказами Федеральной антимонопольной службы от 20 октября 2011 г. № 732 "О внесении изменений в Приказ ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67" (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2011 г., регистрационный № 22441), от 30 марта 2012 г. № 203 "О внесении изменений в Правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденные приказом ФАС России от 10 февраля 2010 года № 67" (зарегистрирован Минюстом России 18 мая 2012 г., регистрационный № 24210), от 24 декабря 2013 г. № 872/13 "О внесении изменений в Правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденные приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67" (зарегистрирован Минюстом России 17 февраля 2014 г., регистрационный № 31333), от 3 мая 2017 г. № 600/17 "О внесении изменений в Правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденные приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67" (зарегистрирован Минюстом России 3 октября 2017 г., регистрационный № 48394) и от 11 июля 2018 г. № 978/18 "О внесении изменения в Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержденный приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67" (зарегистрирован Минюстом России 21 сентября 2018 г., регистрационный № 52204) (далее - Правила), размещает информацию о проведении торгов на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов).
Размещение на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса осуществляется в соответствии с требованиями пунктов 29 - 33 Правил.
Размещение на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона осуществляется в соответствии с требованиями 103 - 107 Правил.
Потенциальный арендатор, претендующий на заключение договора аренды Объектов инфраструктуры по результатам проведения торгов, направляет в адрес ФГУП заявку и документы, соответствующие требованиям пунктов 50 - 52 Правил (в случае подачи заявок на участие в конкурсе) или требованиям пунктов 120 и 121 Правил (в случае подачи заявок на участие в аукционе).
Рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в соответствии с требованиями пунктов 70 - 91 Правил.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе и проведение аукциона осуществляются соответствии с требованиями пунктов 130 - 149 Правил.
22. В случае если по результатам рассмотрения в соответствии с пунктом 21 настоящего Порядка заявки потенциального арендатора ФГУП выявит признаки наличия неразрывной связи Объекта инфраструктуры, в отношении которого подана заявка, с иными объектами инфраструктуры морского порта и возможности обеспечения посредством его использования технологического процесса оказания услуг в морском порту, ФГУП в течение 10 рабочих дней со дня завершения рассмотрения заявок в соответствии с требованиями пунктов 70 - 74 и 130 - 135 Правил направляет потенциальному арендатору извещение о необходимости подачи его заявки для ее рассмотрения в соответствии с требованиями пунктов 6 - 13 настоящего Порядка в течение 10 рабочих дней со дня получения потенциальным арендатором указанного извещения.
23. Если в установленных пунктом 22 настоящего Порядка случае и срок заявка потенциальным арендатором для ее рассмотрения в соответствии с требованиями пунктов 6 - 13 настоящего Порядка будет подана, то дальнейшее ее рассмотрение осуществляется в соответствии с пунктами 6 - 13 настоящего Порядка.
Если в установленных пунктом 22 настоящего Порядка случае и срок заявка потенциальным арендатором для ее рассмотрения в соответствии с требованиями пунктов 6 - 13 настоящего Порядка подана не будет, то проводятся торги в соответствии с требованиями пунктов 20 и 21 настоящего Порядка.
24. Заключение договора аренды Объектов инфраструктуры по результатам проведения торгов осуществляется в соответствии с требованиями пунктов 92 - 100 Правил.
25. ФГУП в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора аренды Объектов инфраструктуры представляет заявление и документы, необходимые для государственной регистрации договора аренды Объектов инфраструктуры в ЕГРН, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а также уплачивает государственную пошлину за государственную регистрацию прав в связи с государственной регистрацией договора аренды Объектов инфраструктуры.