Постановление
В целях развития федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Разрешить федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет" (далее - учреждение) по согласованию с Министерством науки и высшего образования Российской Федерации и Федеральным агентством по управлению государственным имуществом заключить инвестиционный договор на проектирование и строительство объекта кампуса учреждения и многофункциональной жилой застройки с социальной инфраструктурой (далее - инвестиционный договор).
2. Утвердить прилагаемые особенности проведения торгов на право заключения инвестиционного договора на проектирование и строительство объекта кампуса федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет" и многофункциональной жилой застройки с социальной инфраструктурой.
3. Установить, что:
а) в целях реализации инвестиционного договора в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления обеспечивается раздел земельного участка с кадастровым номером 77:02:0016003:1, находящегося в федеральной собственности и предоставленного учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования;
б) инвестиционный договор должен содержать обязательства инвестора по финансированию:
проектирования и строительства на указанном в подпункте "а" настоящего пункта земельном участке, сохраненном в результате его раздела в измененных границах, объекта кампуса учреждения - здания нежилого назначения, предназначенного для осуществления образовательной и научной деятельности, суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен не менее 35,3 тыс. кв. метров в соответствии с согласованным с учреждением заданием на проектирование с передачей этого объекта в собственность Российской Федерации и закреплением на праве оперативного управления за учреждением;
проектирования и строительства на земельном участке ориентировочной площадью 177,8 тыс. кв. метров, образуемом после раздела указанного в подпункте "а" настоящего пункта земельного участка, объектов многофункциональной жилой застройки с социальной инфраструктурой в соответствии с действующими нормативами предельной (максимальной) суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен 532,8 тыс. кв. метров с передачей этих объектов в собственность инвестора;
в) строительство объектов многофункциональной жилой застройки с социальной инфраструктурой осуществляется после образования земельного участка ориентировочной площадью 177,8 тыс. кв. метров, а также после установления вида разрешенного использования образованного земельного участка, предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства и с учетом ограничений использования земельного участка, позволяющих осуществлять на таком земельном участке строительство объектов многофункциональной жилой застройки с социальной инфраструктурой;
г) строительство объекта кампуса учреждения, подлежащего передаче в собственность Российской Федерации и закреплению на праве оперативного управления за учреждением, осуществляется в первоочередном порядке или одновременно со строительством объектов, подлежащих передаче в собственность инвестора, но не позднее IV квартала 2026 г.;
д) на правоотношения, возникающие в связи с заключением инвестиционного договора, не распространяется действие постановлений Правительства Российской Федерации от 10 августа 2007 г. № 505 "О порядке принятия федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества" и от 3 апреля 2008 г. № 234 "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности".
4. Федеральному агентству по управлению государственным имуществом совместно с Министерством науки и высшего образования Российской Федерации в установленном порядке:
обеспечить осуществление раздела земельного участка, указанного в подпункте "а" пункта 3 настоящего постановления, в целях образования земельного участка ориентировочной площадью 177,8 тыс. кв. метров;
прекратить право постоянного (бессрочного) пользования учреждения на образуемый земельный участок;
установить для образуемого земельного участка льготную арендную плату, размер и срок действия которой определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин