VI. Критерии определения лиц, участвующих в реализации проекта по созданию центра, которым земельные участки и объекты инфраструктуры центра могут быть предоставлены на льготных условиях
35. Земельные участки, находящиеся в границах территории центра и переданные управляющей компании в аренду, могут быть переданы управляющей компанией в субаренду лицам, участвующим в реализации проекта по созданию центра, исключительно в целях обеспечения реализации такого проекта.
36. Критериями определения лиц, участвующих в реализации проекта по созданию центра, которым земельные участки, находящиеся в границах территории центра, могут предоставляться в субаренду на льготных условиях, являются:
а) создание лицом объекта капитального строительства для осуществления научно-технологической деятельности без привлечения средств фонда и управляющей компании;
б) создание лицом без привлечения средств фонда и управляющей компании объекта инфраструктуры, который может безвозмездно и (или) возмездно использоваться другими лицами, участвующими в реализации проекта по созданию центра.
37. К базовым показателям арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах территории центра и передаваемые управляющей компанией в субаренду лицам, участвующим в реализации проекта по созданию центра и соответствующим критериям, указанным в пункте 36 настоящих Правил, применяются понижающие коэффициенты в целях расчета льготных ставок арендной платы за такие земельные участки. Размер понижающих коэффициентов, а также порядок расчета льготных ставок арендной платы утверждаются управляющей компанией.
38. Объекты инфраструктуры центра могут быть использованы исключительно в целях обеспечения реализации проекта по созданию центра, в том числе в целях обеспечения функционирования центра и деятельности участников проекта.
39. Критерием определения лиц, участвующих в реализации проекта, которым объекты инфраструктуры центра могут предоставляться на льготных условиях, является долгосрочное (более 11 месяцев) использование такими лицами объектов инфраструктуры центра.
40. К базовым показателям платы за объекты инфраструктуры центра, предоставляемые управляющей компанией лицам, участвующим в реализации проекта по созданию центра и соответствующим критерию, указанному в пункте 39 настоящих Правил, применяются понижающие коэффициенты в целях расчета льготной платы за такие объекты инфраструктуры центра. Размер понижающих коэффициентов, а также порядок расчета льготной платы утверждаются управляющей компанией.