Постановление Правительства Российской Федерации от 27.07.2020 № 1121"Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, в целях возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году, и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

1. В Правилах предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 3, ст. 547; № 32, ст. 5330; 2019, № 15, ст. 1740; № 45, ст. 6354):

а) в пункте 2 слова "в соответствии с настоящими Правилами," исключить;

б) в пункте 7:

абзац третий подпункта "а" после слов "прав требования по кредиту" дополнить словами "у общества "ДОМ.РФ", либо у другой кредитной организации, либо";

абзац второй подпункта "б" изложить в следующей редакции:

"с даты выдачи обществом "ДОМ.РФ" займа, или с даты заключения дополнительного соглашения о рефинансировании, или с даты приобретения обществом "ДОМ.РФ" прав требования по кредиту у кредитных организаций, которым установлен лимит средств, или прав требования по кредиту (займу) у ипотечного агента до даты окончания срока действия кредитного договора (договора займа), а в случае уступки обществом "ДОМ.РФ" прав требования по кредиту (займу) - до даты уступки прав требования по кредитному договору (договору займа);";

в) пункт 8 после слов "прав требования по кредитам (займам)" дополнить словами "либо с даты заключения дополнительного соглашения о рефинансировании";

г) в пункте 10:

в подпункте "в":

в абзаце первом слова "20 и более" заменить словами "15 и более", слова "менее 20 процентов" заменить словами "менее 15 процентов";

в абзаце втором слова "80 и менее" заменить словами "85 и менее", слова "более 80 процентов" заменить словами "более 85 процентов";

предложение второе абзаца третьего подпункта "г" исключить;

д) в приложении № 3 к указанным Правилам:

в сноске 9 таблицы "Для кредитных организаций по кредитам, по которым предоставление субсидии осуществлялось в соответствии с пунктом 5 Правил предоставления субсидий в редакции, действовавшей до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2019 г. № 339 "О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" слова "или количество месяцев при субсидировании всего срока действия кредитного договора (договора займа)" исключить;

в таблице "Для кредитных организаций по выданным кредитам на приобретение жилых помещений, расположенных на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа":

сноску 4 изложить в следующей редакции:

"4 Указывается дата государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение в установленном порядке в формате - день, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ). Данная графа заполняется в случае, если право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в случаях, указанных в абзаце четвертом подпункта "а" пункта 1 Правил предоставления субсидий, при условии, если кредит выдан на погашение ранее выданного кредита либо заключено дополнительное соглашение о рефинансировании.";

предложение первое сноски 11 изложить в следующей редакции:

"11 Расчет - значение графы 20 плюс 4 процентных пункта и минус значение графы 21.";

в таблице "Для кредитных организаций по выданным кредитам на приобретение жилых помещений, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа":

сноску 4 изложить в следующей редакции:

"4 Указывается дата государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение в установленном порядке в формате - день, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ). Данная графа заполняется в случае, если право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в случаях, указанных в абзаце четвертом подпункта "а" пункта 1 Правил предоставления субсидий, при условии, если кредит выдан на погашение ранее выданного кредита либо заключено дополнительное соглашение о рефинансировании.";

предложение первое сноски 11 изложить в следующей редакции:

"11 Расчет - значение графы 20 плюс 4 процентных пункта и минус значение графы 21.";

сноску 4 таблиц "Для акционерного общества "ДОМ.РФ" и для кредитной организации, являющейся дочерним хозяйственным обществом акционерного общества "ДОМ.РФ", по кредитам (займам), выданным на приобретение жилых помещений, расположенных на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа" и "Для акционерного общества "ДОМ.РФ" и для кредитной организации, являющейся дочерним хозяйственным обществом акционерного общества "ДОМ.РФ", по кредитам (займам), выданным на приобретение жилых помещений, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа" изложить в следующей редакции:

"4 Указывается дата государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение в установленном порядке в формате - день, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ). Данная графа заполняется в случае, если право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в случаях, указанных в абзаце четвертом подпункта "а" пункта 1 Правил предоставления субсидий, при условии, если кредит выдан на погашение ранее выданного кредита либо заключено дополнительное соглашение о рефинансировании.".

2. В условиях программы "Дальневосточная ипотека", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 г. № 1609 "Об утверждении условий программы "Дальневосточная ипотека" и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. № 1713-р" (Собрание законодательства, 2019, № 50, ст. 7394):

а) в подпункте "з" пункта 6 слова "не более 80" заменить словами "не более 85";

б) в сноске 7 приложения № 3 к указанным условиям слова "более 80 процентов" заменить словами "более 85 процентов".

3. В постановлении Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, № 17, ст. 2805):

а) в пункте 2:

слова "в установленном порядке средства федерального бюджета в размере, предусмотренном в Федеральном законе "О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов" заменить словами "денежные средства в размере доведенных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году";

слова ", на цели реализации предусмотренных Правилами мероприятий" исключить;

б) в Правилах возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году, утвержденных указанным постановлением:

в пункте 2:

в абзаце втором слова "кредитам (займам), предоставленным" заменить словами "договорам о предоставлении кредита (займа), обязательства по которым обеспечены ипотекой (далее - кредитный договор), заключенным";

в абзаце третьем цифру "740" заменить цифрой "900";

в абзаце третьем пункта 3:

после слов "жилых помещений" дополнить словами "у застройщиков";

слова ", созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию, у застройщиков" исключить;

абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции:

"4. Возмещение недополученных доходов осуществляется обществом ежемесячными выплатами кредитору за период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания срока действия кредитного договора, начиная с календарного месяца, следующего за месяцем, в котором обществом получены средства, указанные в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году.";

в пункте 5:

в подпункте "д" слова "не менее 20 процентов" заменить словами "не менее 15 процентов";

подпункт "е" после слов "(аннуитетными) платежами" дополнить словами "или равными платежами, рассчитанными исходя из размера накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, который ежегодно утверждается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период,";

в подпункте "ж":

слова "на 1-е число" заменить словами "на последнее число";

дополнить словами "либо залога жилого помещения (ипотеки), приобретенного по договору купли-продажи";

в абзаце первом подпункта "з":

слово "увеличение" заменить словом "установление";

дополнить словами "выше 6,5 процента годовых";

в абзаце втором подпункта "а" пункта 6 слова "ежемесячной выдачи кредитной организацией кредитов" заменить словами "ежемесячного заключения кредитных договоров";

дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1. После установления всем кредиторам лимита средств такой лимит может быть изменен (увеличен или уменьшен) на основании указанной в настоящем пункте заявки кредитора.

В случае получения обществом от одного или нескольких кредиторов заявки об уменьшении установленного ему лимита средств общество путем опубликования на своем официальном сайте в сети "Интернет" информирует других кредиторов о возможности подать заявку на увеличение лимита средств в общем размере, равном заявленному кредитором (кредиторами) размеру уменьшения лимита средств (далее - общий размер возможного увеличения лимита средств).

Кредиторы в течение 14 календарных дней со дня опубликования обществом информации о возможности подать заявку на увеличение лимита средств вправе направить обществу заявку на увеличение лимита средств с указанием своего предложения о размере увеличения им лимита средств.

В случае если совокупный размер средств, указанный во всех заявках на увеличение лимита средств, превышает общий размер возможного увеличения лимита средств, то предложенный кредитором в указанной заявке размер увеличения лимита средств сокращается пропорционально доле размера средств, указанного в такой заявке этого кредитора, в совокупном размере средств, указанном во всех заявках на увеличение лимита средств, таким образом, чтобы общая сумма увеличения лимита средств не превышала общий размер возможного увеличения лимита средств.

В случае если совокупный размер средств, указанный во всех заявках на увеличение лимита средств, равен или меньше общего размера возможного увеличения лимита средств, то размер увеличения лимита средств кредитору устанавливается равным размеру, предложенному кредитором в заявке на увеличение лимита средств.

Общество по истечении 2 рабочих дней со дня окончания указанного в абзаце третьем настоящего пункта срока принимает решение об изменении размера лимита средств кредиторам, подавшим заявки на увеличение лимита средств, и путем опубликования на своем официальном сайте в сети "Интернет" информирует кредиторов о новых размерах лимита средств для каждого кредитора.";

пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Для получения выплат кредитор представляет в общество не позднее 10-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным месяцем, заявление о получении выплат на возмещение кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году, по форме согласно приложению № 4 (далее - заявление), подписанное руководителем кредитора (уполномоченным им лицом). В случае подписания заявления уполномоченным лицом в общество одновременно с заявлением направляются документы, подтверждающие полномочия указанного лица.

Кредиторы несут ответственность за достоверность документов и сведений, представляемых в общество.";

пункт 11 после слова "Общество" дополнить словами "проверяет полноту и соответствие содержащихся в заявлении сведений условиям, установленным настоящими Правилами, и";

абзац первый пункта 12 после слов "в выплате возмещения" дополнить словами ", основанием для которого является несоответствие представленных в заявлении сведений условиям, установленным настоящими Правилами,";

пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Кредиторы еженедельно представляют обществу отчет о заявках граждан на получение кредитов (займов), заключенных кредитных договорах (договорах займа) и выданных кредитах (займах) по форме согласно приложению № 5.";

приложение № 3 к указанным Правилам изложить в следующей редакции:

"ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Правилам возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 27 июля 2020 г. № 1121)

(форма)

В ______________________________________________________________

(наименование организации)

УВЕДОМЛЕНИЕ о принятии решения о размере лимита средств

Акционерное общество "ДОМ.РФ" информирует о принятии решения о размере лимита средств _____________________________________________________________,

(наименование организации)

установленного на условиях, предусмотренных Правилами возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году", в сумме ____________________ (__________________________________) рублей.

(сумма прописью)

Такое решение принято акционерным обществом "ДОМ.РФ" с учетом условия о принятии на себя _____________________________________ следующих обязательств:

(наименование организации)

осуществлять выдачу жилищных (ипотечных) кредитов (займов) в размере, определенном установленным лимитом средств на выдачу кредитов (займов), по ставке процента годовых, соответствующей условиям, предусмотренным указанными Правилами;

представлять акционерному обществу "ДОМ.РФ" ежемесячный отчет о результатах получения от акционерного общества "ДОМ.РФ" средств на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам (займам) в соответствии с таблицей, представленной в заявлении, предусмотренном приложением № 4 к указанным Правилам.

в приложении № 4 к указанным Правилам:

графу 21 "Код территории (муниципального образования), на которой расположено приобретаемое (строящееся) жилое помещение" исключить;

сноску 1 дополнить словами ", ДКП - если договор купли-продажи";

сноску 9 исключить;

после сноски 11 дополнить абзацем следующего содержания:

"Настоящим организация подтверждает достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении, и выражает согласие с тем, что выплаты предоставляются в порядке и на условиях, которые предусмотрены Правилами возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году.";

приложение № 5 к указанным Правилам изложить в следующей редакции:

"ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 к Правилам возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 27 июля 2020 г. № 1121)

(форма)

ОТЧЕТ о заявках граждан на получение кредитов (займов), заключенных кредитных договорах (договорах займа) и выданных кредитах (займах)

(наименование организации)

по состоянию на "___" ___________20__ г. (нарастающим итогом)

Ф.и.о лица, ответственного за размещение отчета ________________________________

Контактные данные (телефон/e-mail) ___________________________________________

" " 2020 г.

___________________________

* Заполняется по Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления ОК 019-95 (ОКАТО).".