Постановление Правительства Российской Федерации от 20.10.2014 № 1084"О порядке определения нормативных затрат на обеспечение функций федеральных государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации, определенных в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации наиболее значимых учреждений науки, образования, культуры и здравоохранения, включая соответственно территориальные органы и подведомственные казенные учреждения, а также Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" и подведомственных им организаций"

57. Затраты на содержание и техническое обслуживание помещений (З сп) определяются по формуле:

З сп=З ос+З тр+З эз+З аутп+З тбо+З л+З внсв+З внсп+З итп+З аэз,

где:

З ос - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации;

З тр - затраты на проведение текущего ремонта помещения;

З эз - затраты на содержание прилегающей территории;

З аутп - затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке помещения;

З тбо - затраты на вывоз твердых бытовых отходов;

З л - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов;

З внсв - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;

З внсп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции пожаротушения;

З итп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт индивидуального теплового пункта, в том числе на подготовку отопительной системы к зимнему сезону;

З аэз - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых) административного здания (помещения).

Такие затраты не подлежат отдельному расчету, если они включены в общую стоимость комплексных услуг управляющей компании.

58. Затраты на закупку услуг управляющей компании (З ук) определяются по формуле:

,

где:

Q iук - объем i-й услуги управляющей компании;

P iук - цена i-й услуги управляющей компании в месяц;

N iук - планируемое количество месяцев использования i-й услуги управляющей компании.

59. В формулах для расчета затрат, указанных в пунктах 61, 63 и 66 - 68 настоящей методики, значение показателя площади помещений должно находиться в пределах нормативов площадей, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. № 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений".

60. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации (З ос) определяются по формуле:

,

где:

Q iос - количество i-х обслуживаемых устройств в составе системы охранно-тревожной сигнализации;

Р iос - цена обслуживания 1 i-го устройства.

61. Затраты на проведение текущего ремонта помещения (З тр) определяются исходя из установленной федеральным государственным органом нормы проведения ремонта, но не более 1 раза в 3 года, с учетом требований Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), утвержденного приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312, по формуле:

,

где:

S iтр - площадь i-гo здания, планируемая к проведению текущего ремонта;

P iтр - цена текущего ремонта 1 кв. метра площади i-гo здания.

62. Затраты на содержание прилегающей территории (З эз) определяются по формуле:

,

где:

S iэз - площадь закрепленной i-й прилегающей территории;

Р iэз - цена содержания i-й прилегающей территории в месяц в расчете на 1 кв. метр площади;

N iэз - планируемое количество месяцев содержания i-й прилегающей территории в очередном финансовом году.

63. Затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке помещения (З аутп) определяются по формуле:

,

где:

S iаутп - площадь в i-м помещении, в отношении которой планируется заключение договора (контракта) на обслуживание и уборку;

Р iаутп - цена услуги по обслуживанию и уборке i-го помещения в месяц;

N iаутп - количество месяцев использования услуги по обслуживанию и уборке i-го помещения в месяц.

64. Затраты на вывоз твердых бытовых отходов (З тбо) определяются по формуле:

З тбо=Q тбо×Р тбо,

где:

Q тбо - количество куб. метров твердых бытовых отходов в год;

Р тбо - цена вывоза 1 куб. метра твердых бытовых отходов.

65. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов (З л) определяются по формуле:

,

где:

Q iл - количество лифтов i-го типа;

Р iл - цена технического обслуживания и текущего ремонта 1 лифта i-го типа в год.

66. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения (З внсв) определяются по формуле:

З внсв=S внсв×Р внсв,

где:

S внсв - площадь административных помещений, водоснабжение которых осуществляется с использованием обслуживаемой водонапорной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;

Р внсв - цена технического обслуживания и текущего ремонта водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения в расчете на 1 кв. метр площади соответствующего административного помещения.

67. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции пожаротушения (З внсп) определяются по формуле:

З внсп=S внсп×Р внсп,

где:

S внсп - площадь административных помещений, для обслуживания которых предназначена водонапорная насосная станция пожаротушения;

Р внсп - цена технического обслуживания и текущего ремонта водонапорной насосной станции пожаротушения в расчете на 1 кв. метр площади соответствующего административного помещения.

68. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт индивидуального теплового пункта, в том числе на подготовку отопительной системы к зимнему сезону (З итп), определяются по формуле:

З итп=S итп×Р итп,

где:

S итп - площадь административных помещений, для отопления которых используется индивидуальный тепловой пункт;

Р итп - цена технического обслуживания и текущего ремонта индивидуального теплового пункта в расчете на 1 кв. метр площади соответствующих административных помещений.

69. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых) административного здания (помещения) (З аэз) определяются по формуле:

,

где:

P iаэз - стоимость технического обслуживания и текущего ремонта i-го электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых) административного здания (помещения);

Q iаэз - количество i-го оборудования.

70. Затраты на техническое обслуживание и ремонт транспортных средств (З тортс) определяются по формуле:

,

где:

Q тортс - количество i-го транспортного средства;

P тортс - стоимость технического обслуживания и ремонта i-го транспортного средства, которая определяется по средним фактическим данным за 3 предыдущих финансовых года.

71. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт бытового оборудования определяются по фактическим затратам в отчетном финансовом году.

72. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт иного оборудования - дизельных генераторных установок, систем газового пожаротушения, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожарной сигнализации, систем контроля и управления доступом, систем автоматического диспетчерского управления, систем видеонаблюдения (З ио) определяются по формуле:

З ио=З дгу+З сгп+З скив+З спс+З скуд+З саду+З свн,

где:

З дгу - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт дизельных генераторных установок;

З сгп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт системы газового пожаротушения;

З скив - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем кондиционирования и вентиляции;

З спс - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем пожарной сигнализации;

З скуд - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем контроля и управления доступом;

З саду - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем автоматического диспетчерского управления;

З свн - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем видеонаблюдения.

73. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт дизельных генераторных установок (З дгу) определяются по формуле:

,

где:

Q iдгу - количество i-х дизельных генераторных установок;

Р iдгу - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-й дизельной генераторной установки в год.

74. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт системы газового пожаротушения (З сгп) определяются по формуле:

,

где:

Q iсгп - количество i-х датчиков системы газового пожаротушения;

Р iсгп - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го датчика системы газового пожаротушения в год.

75. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем кондиционирования и вентиляции (З скив) определяются по формуле:

,

где:

Q iскив - количество i-х установок кондиционирования и элементов систем вентиляции;

Р iскив - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-й установки кондиционирования и элементов вентиляции.

76. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем пожарной сигнализации (З спс) определяются по формуле:

,

где:

Q iспс - количество i-х извещателей пожарной сигнализации;

Р iспс - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го извещателя в год.

77. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем контроля и управления доступом (З скуд) определяются по формуле:

,

где:

Q iскуд - количество i-х устройств в составе систем контроля и управления доступом;

Р iскуд - цена технического обслуживания и текущего ремонта 1 i-го устройства в составе систем контроля и управления доступом в год.

78. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем автоматического диспетчерского управления (З саду) определяются по формуле:

,

где:

Q iсаду - количество обслуживаемых i-х устройств в составе систем автоматического диспетчерского управления;

Р iсаду - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го устройства в составе систем автоматического диспетчерского управления в год.

79. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем видеонаблюдения (З свн) определяются по формуле:

,

где:

Q iсвн - количество обслуживаемых i-х устройств в составе систем видеонаблюдения;

Р iсвн - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го устройства в составе систем видеонаблюдения в год.

80. Затраты на оплату услуг внештатных сотрудников (З внси) определяются по формуле:

,

где:

M gвнси - планируемое количество месяцев работы внештатного сотрудника в g-й должности;

P gвнси - стоимость 1 месяца работы внештатного сотрудника в g-й должности;

t gвнси - процентная ставка страховых взносов в государственные внебюджетные фонды.

Расчет затрат на оплату услуг внештатных сотрудников может быть произведен при условии отсутствия должности (профессии рабочего) внештатного сотрудника в штатном расписании.

К указанным затратам относятся затраты по договорам гражданско-правового характера, предметом которых является оказание физическим лицом услуг, связанных с содержанием имущества (за исключением коммунальных услуг).