Письмо
Департамент финансовой политики в пределах своей компетенции рассмотрел обращение, поступившее письмом от 5 марта 2024 г., и сообщает следующее.
В настоящее время в целях улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации Правительством Российской Федерации реализуется ряд мер государственной поддержки, с условиями которых можно ознакомиться на официальном сайте Минфина России (https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/) и на официальном сайте АО "ДОМ.РФ", являющегося оператором по реализации социальных программ в жилищной сфере (https://спроси.дом.рф/gosudarstvennye-programmy/).
1. "Семейная ипотека" ¹
Программа "Семейная ипотека" предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 6(5)% годовых на весь срок действия кредита (займа) по ипотечным кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации на приобретение жилья на первичном рынке (за исключением сельских поселений на территории Дальневосточного федерального округа) или строительство жилого дома, при рождении у них с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. (включительно) первого ребенка и (или) последующих детей (у граждан Российской Федерации, имеющих ребенка, которому установлена категория "ребенок-инвалид" - не позднее 31 декабря 2023 г.), или имеющим двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (договора займа). Программа "Семейная ипотека" реализуется в рамках федерального проекта "Финансовая поддержка семей при рождении детей" в составе национального проекта "Демография".
2. "Льготная ипотека" ²
Программа субсидирования процентной ставки до уровня 8% годовых по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации на цели приобретения жилья на первичном рынке и объектов индивидуального жилищного строительства.
3. "Сельская ипотека" ³
Программа субсидирования процентной ставки от 0,1 до 3 процентов годовых в целях улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих на сельских территориях (сельских агломерациях).
¹ Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей".
² Постановление Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах".
³ Постановление Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)".
Отмечаем, что во всех вышеуказанных льготных ипотечных программах право на получение кредита (займа) возникает у граждан Российской Федерации вне зависимости от рода деятельности и профессиональной принадлежности.
И.о. директора Департамента финансовой политики А.В. Яковлев