Письмо
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и сообщает следующее.
Как правомерно указано в вашем письме, у налогоплательщиков, временно приостановивших в течение налогового периода осуществление предпринимательской деятельности, подпадающей под действие главы 26.3 Кодекса, отсутствует (утрачивается) обязанность по уплате единого налога на вмененный доход за те налоговые периоды (календарные месяцы налогового периода), в течение которых такая предпринимательская деятельность ими не велась.
Вместе с тем, исходя из норм главы 26.3 Кодекса, указанные налогоплательщики не освобождаются от обязанности представлять за налоговые периоды, в течение которых ими предпринимательская деятельность временно не велась, налоговые декларации по единому налогу на вмененный доход.
Временное приостановление предпринимательской деятельности в течение налогового периода фиксируется налогоплательщиками в налоговых декларациях по единому налогу путем проставления прочерков по соответствующим кодам строк (050 - 070 и 120 - 140) раздела 2 декларации, а также по всем кодам строк раздела 3 декларации (если деятельность не осуществлялась в течение всего налогового периода и являлась единственной, облагаемой единым налогом, для налогоплательщиков).
Согласно ситуации, изложенной в письме, в мае 2005 года организации, оказывающей бытовые услуги юридическим и физическим лицам, было передано здание бани и котельной. При приеме-передаче был составлен акт о том, что данное здание требует капитального ремонта и был издан приказ руководителя организации о закрытии бани. Однако часть здания была передана в аренду под магазин. В тот же период организация реализовала объект недвижимости.
Таким образом, учитывая, что здание бани и котельной было на капитальном ремонте, но частично сдавалось в аренду под магазин, а в последствии реализовано, то можно однозначно сказать, что предпринимательской деятельности, подпадающей под действие главы 26.3 Кодекса, в данном здании не велось.
При этом расходы, понесенные организацией на капитальный ремонт переданного здания, должны учитываться в соответствии с общеустановленным режимом налогообложения.
Доходы организации, полученные от передачи здания в аренду под магазин, должны облагаться в общеустановленном порядке или в соответствии с упрощенной системой налогообложения.
Для подтверждения факта отсутствия предпринимательской деятельности, подлежащей обложению единым налогом на вмененный доход по указанному объекту, налогоплательщик должен представить в налоговые органы документы, подтверждающие данный факт, например, в налоговые органы могут быть представлены договора подряда и сметы на капитальный ремонт помещения, а также приказ или распоряжение руководителя организации.