Письмо
В связи с Вашим повторным письмом от 3 сентября 2007 г. по вопросу исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусами свидетельства о праве на наследство на земельный участок Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 данного пункта.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7-10 данного пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7-10 данного пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями.
Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, вступившим в силу с 30 октября 2001 г., для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, Федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. В соответствии с пунктом 13 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных в статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, применяется нормативная цена земли.
Таким образом, нормативная стоимость земельного участка может применяться для целей налогообложения только при отсутствии кадастровой стоимости данного земельного участка.
Что касается слов "либо иной номинальной стоимости", то данная норма подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса предусматривает определение стоимости наследуемого имущества, перечисленного в подпункте 10 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса, к которому относится движимое имущество, в том числе акции и ценные бумаги, исходя из его номинальной стоимости.
Положение подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25, на которое Вы ссылаетесь, касается случая, когда несколько наследников для получения свидетельства о праве на наследство в долевую или в совместную собственность представляют нотариусу различные документы о стоимости недвижимого имущества, выданные организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7 - 10 данного пункта, с указанием различной стоимости наследуемого имущества (например, с кадастровой и рыночной стоимостью земельного участка, с рыночной и инвентаризационной стоимостью строения), и в этом случае при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.