Письмо
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу, касающемуся уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права оперативного управления недвижимым имуществом, и сообщает.
В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (статья 17 Федерального закона N 218-ФЗ).
В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организациями - в размере 22 000 рублей.
Согласно подпункту 4.1 пункта 3 статьи 333.35 Кодекса за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, государственная пошлина не уплачивается.
Следовательно, с учетом положений части 3 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ и на основании подпункта 4.1 пункта 3 статьи 333.35 Кодекса государственная пошлина за прекращение права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, уплачиваться не должна.
Положение подпункта 4.1 пункта 3 статьи 333.35 Кодекса не распространяется на случаи прекращения права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в частной собственности.
Подпунктом 8.1 пункта 3 статьи 333.35 Кодекса предусмотрено, что государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества не уплачивается.
В случае если прекращение права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в частной собственности, не связано с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от данного права, переходом его к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества без перехода данных прав к новому правообладателю, то за государственную регистрацию прекращения права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в частной собственности, в случае изъятия его собственником должна уплачиваться государственная пошлина в размере, определенном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.
Заместитель директора Департамента В.В. Сашичев