Письмо
В связи с письмом от 8 ноября 2018 г. по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества по решению собственника Департамент налоговой и таможенной политики сообщает следующее.
Согласно частям 3 и 4 статьи 1 и статье 17 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" переход прав на объект недвижимого имущества, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организациями - в размере 22 000 рублей.
На основании статьи 333.17 Кодекса плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Кодекса.
В силу подпункта 8.1 пункта 3 статьи 333.35 Кодекса государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества не уплачивается.
Следовательно, если прекращение права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества не связано с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества без перехода данных прав к новому правообладателю, то за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на данный объект недвижимого имущества должна уплачиваться государственная пошлина бывшим правообладателем в размере, определенном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.
Заместитель директора Департамента В.В. Сашичев