Письмо
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 рублей.
Поскольку имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, разница между максимальным размером имущественного налогового вычета в размере 1000000 рублей и фактически произведенными расходами не рассматривается как "остаток" имущественного налогового вычета.
При этом абзацем двадцатым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом Кодекса, не допускается.
Как следует из рассматриваемого письма в 2003 году Вы уже воспользовались имущественным налоговым вычетом при приобретении доли в праве собственности на квартиру, в связи с этим при приобретении другой доли квартиры в 2006 году имущественный налоговый вычет не предоставляется.