Письмо
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 09.06.2006 N 150/170001 по вопросу учета в первоначальной стоимости затрат, связанных с подготовительными работами для осуществления реконструкции здания банка, и сообщает следующее.
Как следует из письма, банк совместно с проектной организацией разработал проект реконструкции служебного здания, который до настоящего времени не утвержден.
Проектно-сметная документация включает в себя также проведение подготовительных работ (подготовка стройплощадки, демонтаж оборудования и т.п.) для начала работ по реконструкции.
При этом возможны два варианта учета стоимости затрат, связанных с проведением подготовительных работ.
Если действующим законодательством предусмотрена возможность проведения указанных подготовительных работ необходимых для реконструкции без утвержденной в установленном порядке проектной документации, то банк может, как указано в запросе, осуществлять подготовительные работы, которые согласно проектно-сметной документации представляют составляющую часть работ по реконструкции.
В соответствии с положениями пункта 2 статьи 257 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.
В этом случае стоимость подготовительных работ как составляющая часть общей сметной стоимости работ по реконструкции, после окончания реконструкции увеличит первоначальную стоимость здания и будет учтена в целях налогообложения прибыли через механизм амортизации.
Если стоимость подготовительных работ не включена в проектно-сметную стоимость реконструкции и их# для проведения необходимо заключение дополнительных договоров и разрешений, то стоимость таких подготовительных работ как работ капитального характера должна учитываться банком отдельно от затрат, связанных с реконструкцией. При этом в целях налогообложения прибыли стоимость указанных подготовительных работ, носящих капитальный характер до включения в проектно-сметную документацию, учитываться не должна.