Письмо
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 23.07.2024, поступившее письмом, и в части вопросов, касающихся исчисления и уплаты земельного налога (далее - налог), сообщает.
1. Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками налога признаются лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 390 Кодекса налоговая база по налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса.
На основании абзаца первого пункта 1 статьи 391 Кодекса, если иное не установлено пунктом 1 статьи 391 Кодекса, налоговая база по налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 391 Кодекса.
В силу абзаца первого пункта 2 статьи 396 Кодекса сумма налога исчисляется на основании сведений органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также иных сведений, представленных в налоговые органы в соответствии с Кодексом и другими федеральными законами.
Пунктом 4 статьи 85 Кодекса установлено, что органы Росреестра, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать имеющиеся у них сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе (правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества) и о его владельцах в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, или его территориальные органы.
По информации УФНС России физлицо является правообладателем земельного участка с кадастровым номером ...598.
Согласно сведениям ЕГРН (выписка из ЕГРН от 15.08.2024), полученным на основании запроса УФНС России, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка установлена с 01.01.2014 по 01.01.2020 в размере 120 451 руб.; с 01.01.2020 по 01.01.2023 - 256 289 руб.; с 01.01.2023 - 259 681,5 руб.
2. В силу статьи 52 Кодекса обязанность по уплате налога исполняется налогоплательщиком на основании направленного ему налоговым органом налогового уведомления. В соответствии с пунктом 3 статьи 52 Кодекса форма налогового уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Форма налогового уведомления утверждена приказом ФНС России от 27.09.2022 N ЕД-7-21/866@ "Об утверждении формы налогового уведомления". В налоговом уведомлении от 09.08.2023 в графе "доля в праве" значение "1" соответствует индивидуальной собственности, адрес земельного участка соответствует сведениям ЕГРН.
В рамках рассмотрения обращения в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направлены подробные разъяснения письмом УФНС России по Ярославской области от 09.08.2024 N 14-27/1/16752@ об отсутствии оснований для перерасчета налога.
В случае несогласия с актом ненормативного характера, действием (бездействием) налогового органа заинтересованное лицо имеет право обжаловать такие акты, действия или бездействие в соответствии со статьей 137 Кодекса.
Направляйте обращения с помощью сервисов "Обратиться в ФНС России" и "Личный кабинет налогоплательщика". Это ускорит получение ответа.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса Д.С. Сатин