Письмо
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 17.03.2022 по вопросу исчисления налога на имущество физических лиц (далее — налог) в отношении объектов незавершенного строительства и сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 399 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус») могут также устанавливаться налоговые льготы, не предусмотренные Кодексом (пункт 2 статьи 399 Кодекса).
Статьей 401 Кодекса определены объекты налогообложения по налогу, в том числе объект незавершенного строительства.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 407 Кодекса предусмотрено право на налоговую льготу по налогу для категории налогоплательщиков — инвалиды I и II групп инвалидности (далее — налоговая льгота).
В соответствии с пунктом 4 статьи 407 Кодекса к видам объектов налогообложения, в отношении которых предоставляется вышеуказанная налоговая льгота, объекты незавершенного строительства не относятся.
Дополнительные (к установленным в статье 407 Кодекса) льготы, освобождающие от уплаты налога в отношении объектов незавершенного строительства, могут быть предусмотрены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус») по месту нахождения объекта налогообложения.
Указанная информация также доведена письмом Минфина России от 27.04.2021 N 03-05-06-01/31810.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса Д.С. Сатин