Письмо
Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос Управления ФНС России по Ярославской области от 29.04.2011 N 11-36/3/04950@ о порядке исчисления налога на добавленную стоимость при реализации имущества казны и сообщает следующее.
1. В отношении первого вопроса, касающегося уплаты налога на добавленную стоимость при приобретении до 01.04.2011 субъектами малого и среднего предпринимательства имущества казны, сообщаем, что порядок применения подпункта 12 пункта 2 статьи 146Налогового кодекса Российской Федерации доведен до налоговых органов письмом ФНС России от 12.05.2011 N КЕ-4-3/7618.
2. Из второго вопроса следует, что индивидуальный предприниматель по договору купли-продажи от 20.12.2010 года выкупил арендуемое им ранее муниципальное недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну, в порядке, установленном Федеральным закономот 22.07.2008 N 159-ФЗ. Оплата имущества осуществляется покупателем в рассрочку сроком на 5 лет ежемесячно равными платежами с учетом НДС, не позднее 10 числа расчетного месяца с одновременной уплатой процентов, первый расчетный месяц - январь 2011 года. Однако, индивидуальный предприниматель 14 января 2011 года представил в налоговый орган заявление о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им решения о прекращении данной деятельности. Согласно полученной дополнительной информации переход права собственности индивидуального предпринимателя на недвижимое имущество зарегистрирован 12.04.2011.
В отношении вопроса уплаты налога на добавленную стоимость в данной конкретной ситуации необходимо исходить из следующего.
Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее-Кодекс) при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну, налог на добавленную стоимость уплачивается налоговыми агентами - покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.
Поскольку в январе 2011 года индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, то на основании положений подпункта 1 пункта 1 статьи 146 и пункта 3 статьи 161 Кодекса обязанность по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость возникает у органа местного самоуправления. При этом исчисление и уплата налога в бюджет производится органом местного самоуправления в общеустановленном порядке.