О территориях опережающего развития в Российской Федерации

1. Особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности на территории опережающего развития предоставляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами и включает в себя:

(Часть 1 изменена с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

(Пункт 1 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

1) особенности регулирования отдельных отношений, связанных с функционированием территории опережающего развития;

2) установление резидентам территории опережающего развития льготных ставок арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, принадлежащими управляющей компании на праве собственности или аренды и расположенными на территории опережающего развития;

(Пункт 2 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

(Часть 2 изменена с 1 января 2026 г. - Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 285-ФЗ)

3) особенности налогообложения резидентов территории опережающего развития, установленные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

(Пункт 3 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

(Статья 17 дополнена частью 3 с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

4) особенности осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля на территории опережающего развития;

(Пункт 4 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

(Часть 4 изменена с 4 августа 2026 г. - Федеральный закон от 4 августа 2026 г. № 326-ФЗ)

5) приоритетное подключение к объектам инфраструктуры территории опережающего развития;

(Пункт 5 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

6) предоставление государственных услуг на территории опережающего развития;

(Пункт 6 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

7) применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны с учетом положений, установленных настоящей статьей;

(Пункт 7 изменен с 18 апреля 2023 г. - Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 84-ФЗ)

8) освобождение в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований резидентов территории опережающего развития от уплаты налогов на имущество организаций и земельного налога;

(Пункт 8 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

9) иные предусмотренные настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами особые условия осуществления деятельности на территории опережающего развития.

(Пункт 9 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ)

2. Особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности на территории опережающего развития, предусмотренный частью 1 настоящей статьи, не предоставляется организациям, осуществляющим добычу нефти, добычу природного газа и (или) газового конденсата, заготовку древесины и их реализацию, а также кредитным организациям, иностранным банкам, осуществляющим свою деятельность на территории Российской Федерации через свои филиалы, некредитным финансовым организациям, лицам, оказывающим профессиональные услуги на финансовом рынке, субъектам национальной платежной системы, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

3. Особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности на территории опережающего развития, предусмотренный статьей 9, пунктами 2 и 5 части 1 настоящей статьи, статьями 26 - 31 настоящего Федерального закона, предоставляется организациям, использующим право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, предусмотренное пунктом 1 статьи 246.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

4. В целях применения указанных в части 3 настоящей статьи особенностей регулирования отношений на территории опережающего развития, а также пунктов 3, 8 - 10 части 1 статьи 7, пунктов 1, 2, 6 - 7.1 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона организации, использующие право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, предусмотренное пунктом 1 статьи 246.3 Налогового кодекса Российской Федерации, приравниваются к резидентам территории опережающего развития. При этом приобретение статуса резидента территории опережающего развития таким организациям не требуется.