Федеральный закон от 05.04.2013 № 43-ФЗ"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. Выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

(Часть 1 изменена с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ → перейти к закону)

2. Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, подлежит зачислению в бюджет субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, бюджет Московской области по нормативу сто процентов.

(Федеральным законом от 2 декабря 2013 г. № 327-ФЗ в часть 2 статьи 22 настоящего Федерального закона внесены изменения)

3. Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, в случае, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, не взимается при условии, что вид разрешенного использования земельного участка изменяется на вид разрешенного использования, указанный в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом Московской области.

(Федеральным законом от 2 декабря 2013 г. № 327-ФЗ в часть 3 статьи 22 настоящего Федерального закона внесены изменения)

4. Условия и порядок внесения собственниками земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области, платы за изменение видов разрешенного использования таких земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом Московской области.

(Федеральным законом от 2 декабря 2013 г. № 327-ФЗ в часть 4 статьи 22 настоящего Федерального закона внесены изменения)

5. При представлении заявления об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с выбором собственником земельного участка вида его разрешенного использования, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, в целях подтверждения факта внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка органом регистрации прав направляется межведомственный запрос в уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Московской области, который должен направить ответ на данный запрос в орган регистрации прав в течение двух рабочих дней с момента поступления данного запроса.

(Статья 22 дополнена частью 5 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ → перейти к закону)

6. Положения части 5 настоящей статьи применяются в случае, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или законом Московской области, указанными в части 4 настоящей статьи, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит внесению до осуществления государственного кадастрового учета в связи с выбором собственником земельного участка вида его разрешенного использования.

(Статья 22 дополнена частью 6 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ → перейти к закону)

7. Положения настоящей статьи применяются также в случае образования земельного участка или земельных участков, находящихся в собственности физического лица или юридического лица, в результате которого в отношении образуемых земельного участка или земельных участков устанавливаются совокупность видов разрешенного использования исходных земельных участков или виды разрешенного использования, отличные от видов разрешенного использования исходных земельных участков.

(Статья 22 дополнена частью 7 с 1 марта 2026 г. - Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ → перейти к закону)