Постановление от 29 сентября 2020 г. ФАС ЗСО (ФАС Западно-Сибирского округа)

Арбитражный суд

Западно-Сибирского округа

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тюмень Дело № А81-10790/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 24 сентября 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 сентября 2020 года

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Тихомирова В.В.

судей Сириной В.В.

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств видеоконференц-связи помощником судьи Рыбкиной Н.Г., рассмотрел

кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Стройсистема» на решение от 12.03.2020 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа (судья Воробьева В.С.)

и постановление от 20.07.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Аристова Е.В., Веревкин А.В., Воронов Т.А.) по делу

№ А81-10790/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройсистема» (625048, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) к департаменту имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Ленинградский

пр-кт, д. 5Б, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании

49 467 746 руб.

Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа (судья Черепанов А.В.) в заседании участвовали представители:

от общества с ограниченной ответственностью «Стройсистема» – ФИО2 по доверенности № 2 от 21.02.2020;

от департамента имущественных отношений администрации города Новый Уренгой – ФИО3 по доверенности № 58 от 03.12.2018.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью «Стройсистема» (далее – общество, ООО «Стройсистема») обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к департаменту имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (далее – департамент) о взыскании выкупной стоимости изымаемых объектов недвижимости в размере 49 467 746 руб.

Решением от 12.03.2020 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа, оставленным без изменения постановлением

от 20.07.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда,

в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе ООО «Стройсистема» просит обжалуемые решение и постановление отменить, принять новый судебный акт

об удовлетворении иска. Заявитель считает, что суд неправомерно применил статью 413 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежащую применению к разнородным требованиям в виде права истца на получение возмещения в связи с изданием постановления об изъятии недвижимого имущества и права ответчика на возмещение причиненного вреда. Отмечено также, что на невозможность совершения зачета истцом неоднократно указано суду, поскольку у общества имеются неисполненные текущие обязательства, в том числе более ранней очередностью исполнения.

Департамент представил письменный отзыв, в котором выразил возражения по доводам жалобы и мнение о законности вынесенных судебных актов.

В судебном заседании представители сторон поддержали соответствующие доводы и возражения.

Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены.

Из материалов дела следует, на основании постановления

№ 175 от 03.05.2018 администрацией города Новый Уренгой решено

в целях реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного

по адресу: ЯНАО, <...> изъять

для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 89:11:020209:124, площадью 4 820 кв. м, и расположенные на нем объекты недвижимого имущества (107 объектов по списку).

Обществу принадлежат на праве собственности жилые и нежилые помещения, указанные в постановлении № 175 в перечне подлежащих изъятию объектов под номерами 5, 10, 54, 94 – 107, и земельный участок под жилым домом на праве долевой собственности.

Из представленных департаментом отчетов об оценке объектов недвижимости, подлежащих изъятию на основании постановления № 175, выполненными ООО «Региональный экспертный центр», следует, что рыночная стоимость квартир № 5, 10, 54 и 14-ти нежилых помещений, изымаемых у общества, составляет 49 467 746 руб.

Ссылаясь на наличие права на возмещение стоимости изымаемого имущества, истец обратился к ответчику с претензией от 22.11.2018, а затем

с указанным иском.

Суды, руководствуясь статьями 281, 413 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 20, 22 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в пункте 5 Обзора судебной практики ВС РФ № 5, утвержденного Президиумом ВС РФ 27.12.2017, принимая во внимание установление

в рамках дела № А70-4158/2019 вины общества в возведении аварийного дома, а также несение департаментом убытков в виде выкупной стоимости имущества, вызванных существенными недостатками, допущенными в ходе строительства дома, пришли к выводу о том, что в рассматриваемом случае истец совпал в одном лице как причинитель вреда (должник), так и как потерпевший (кредитор), следовательно обязательство прекращается

на основании статьи 413 ГК РФ.

Обозначенные выводы являются правомерными.

Судом установлено, что распоряжением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.07.2019 № 413-РП многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу. Этим же распоряжением признано утратившим силу распоряжение от 10.11.2017 № 779-РП «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции».

Вступившим в законную силу решением от 24.05.2019 Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-4158/2019 удовлетворены требования департамента к обществу о взыскании 80 401 000 руб. убытков.

Было установлено, что ООО «Стройсистема» осуществляло строительство многоквартирного трехсекционного жилого дома,

в отношении которого 12.05.2016 выдано разрешение на ввод

в эксплуатацию, построенному дому присвоен адрес: <...>

.
Во исполнение постановления от 03.05.2018 № 175 в период с октября 2018 года по январь 2019 года департамент заключил с собственниками квартир, расположенных в аварийном доме, соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем обмена, в соответствии с которыми передал собственникам квартир № 1, 12, 13, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 26, 27, 29, 31, 33, 34, 37, 38, 39, 42, 43, расположенных в указанном доме, квартиры, расположенные в иных домах, а также произвел выплаты в денежной форме.

Суды в рамках дела № А70-4158/2019 признали наличие у департамента убытков в сумме 80 401 000 руб., возникших в результате осуществления обществом неправомерных действий по строительству многоквартирного жилого дома с нарушением строительных норм и правил, которое привело к невозможности безопасной эксплуатации здания по его назначению.

В соответствии со статьей 413 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе учитывая обстоятельства, установленные в рамках дела № А70-4158/2019, исходя из вышеизложенного и ссылаясь на статью 413 ГК РФ, судебные инстанции правомерно отказали в иске, так как в рассматриваемом случае имеет место совпадение причинителя вреда (должника) и потерпевшего (кредитора), которыми является истец в одном лице.

Доводы, приводимые заявителем в кассационной жалобе, основаны на иной квалификации спорных правоотношений и ошибочном толковании нормы указанной статьи ГК РФ, повторяют доводы апелляционной жалобы, являлись предметом исследования судебных инстанций и получили надлежащую оценку.

В связи с указанным аргументы кассационной жалобы являются несостоятельными и подлежат отклонению.

В отсутствие оснований для отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, кассационная жалоба общества удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими

в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 АПК РФ,

и в связи с оставлением кассационной жалобы без удовлетворения относятся на ее подателя.

Поскольку при принятии кассационной жалобы была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 3 000 руб. за рассмотрение указанной жалобы подлежит взысканию с общества в доход федерального бюджета на основании подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Резолютивная часть

постановил:

решение от 12.03.2020 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа и постановление от 20.07.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А81-10790/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройсистема» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере

3 000 рублей за рассмотрение кассационной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий В.В. ФИО4

Судьи В.В. Сирина

А.В. Щанкина