Резолютивная часть определения от 21 апреля 2026 г. Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Резолютивная часть

определил:

утвердить локальный план реструктуризации долга по кредитному договору от 15.11.2016 <***>, заключенный должником ФИО1, третьими лицами ФИО2, ФИО3, финансовым управляющим ФИО4 в следующей редакции:

«ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Нижневартовск Тюменская область, паспорт <...> выданный Отделом УФМС России по Ханты-Мансийскому автоном. окр.-Югре в гор. Нижневартовске, код подразделения 860-048, 06.10.2017 года, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 628602, АО Ханты- Мансийский автономный округ, <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>), именуемый в дальнейшем «Должник»,

Финансовый управляющий ФИО4 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) - член Союза арбитражных управляющих «Созидание», адрес для направления корреспонденции: 603024, <...>. пом. 5),

и третье лицо - ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Нижневартовск Тюменская область, паспорт <...>, выданный УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре от 30.06.2023 г., зарегистрированный по месту жительства по адресу: 628602, АО Ханты-Мансийский автономный округ, <...>), именуемая в дальнейшем «Третье лицо 1» (Созаемщик),

и третье лицо - ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. Бакча Шаранского района Башкирская АССР, паспорт <...>, выданный 1 городским отделом милиции УВД г. Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа- Югры Тюменской области от 21.05.2005 года, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 628609, АО Ханты-Мансийский автономный округ, г. Нижневартовск, пр-зд Заозерный, д. 16, кв. 43, СНИЛС <***>), именуемый в дальнейшем «Третье лицо 2»

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А75-10319/2025, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159,213.10-1,213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа -

Югры находится дело № А75-10319/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1. Решением Арбитражного суда от «04» августа 2025 г. Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований составляет 1 932 557,30 руб., из них 1 932 557,30 руб. - требования по кредитному обязательству <***> от 15.11.2016 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

• жилое помещение, площадью 54.7 кв. м., кадастровый номер 86:11:0101012:2638, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.09.2025 г. заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов ФИО5 Шамилевича было принято к производству.

2. Должник, Третье лицо 1 (Созаемщик) и Третье лицо 2 признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 1 480 495 (один миллион четыреста восемьдесят тысяч четыреста девяносто пять) рубль и 61 копеек (ссудная задолженность).

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно

• жилое помещение, площадью 54.7 кв. м., кадастровый номер 86:11:0101012:2638, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, находящееся в собственности ФИО1 и ФИО2.

4. Предмет залога является для Должника, Третьего лица 1 (Созаемщик) и их детей единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А75-10319/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А75-10319/2025 осуществляется Третьими лицами на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А75-10319/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 23 165 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А75-10319/2025 осуществляется Третьими лицами/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьем лицам, исполнившим обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третьи лица удовлетворили требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третьи лица вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами, в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1 к Мировому соглашению/'Приложение № 1 к Кредитному договору). Последний платеж производится не позднее «..»....................................................................... . 20........ года.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного

долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного

договора.

13. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение

основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового

соглашения Третьи лица/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения)

уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

14. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а

также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором,

Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для

исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьими лицами

Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого)

обязательства (включительно).

15. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по

Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения

процедуры банкротства Должника по делу № А75-10319/2025 Кредитор имеет право:

• потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по

Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в

конкурсную массу Предмета залога, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по

общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр

требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок,

установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

• обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры за получением исполнительных листов в отношении Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А75-10319/2025 Кредитор имеет право:

• обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

• обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

• жилое помещение, площадью 54.7 кв. м., кадастровый номер 86:11:0101012:2638, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, находящееся в собственности ФИО1 и ФИО2.

17. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии

подписания Должником и Третьими лицами нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

18. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

19. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

20. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

21. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина, относятся на Должника, Третьего лица 1 и Третьего лица 2 и должны быть погашены Третьим лицом 2 (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течении 30 дней со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом. Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

22. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

• Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

• ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

• ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

23. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

24. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

25. Мировое соглашение составлено в 6 подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

26. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору <***> от 15.11.2016 г., как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

27. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части Кредитного договора <***> от 15.11.2016 г., предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют

Приложения к мировому соглашению:

Приложение № 1 - График платежей».

Производство по обособленному спору по заявлению публичного акционерного общества Сбербанк в части включения в реестр требований кредиторов должника задолженности по кредитному договору от 15.11.2016 <***> прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения (изготовления в полном объеме) в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии со статьями 177, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.