Резолютивная часть определения от 16 марта 2026 г. АС Рязанской области

Резолютивная часть

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Утвердить Отдельное мировое соглашение по требованию Публичного акционерного общества "Транскапиталбанк" (109147, <...>) по кредитному договору <***> от 27.12.2018 в сумме 1 386 331 руб. 02 коп., из которых 1 375 593 руб. 85 коп. - основной долг, 10 737 руб. 17 коп. - проценты за пользование кредитом, заключенному ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - г. Рязань, место регистрации - <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>), в следующей редакции:

" ПАО "Транскапиталбанк" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

в лице...................., действующего на основании доверенности № ............................, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (27.09.1975г., место рождения: гор. Рязань, адрес регистрации: <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>, паспорт серия <...>), именуемый в дальнейшем «Должник»,

финансовый управляющий ФИО2, член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 443072, <...> км)]

И ФИО3 (дата рождения: 27.06.1983г., место рождения: гор. Гродно Гродненская обл. БССР, адрес регистрации: <...>, паспорт серия <...>), именуемый в дальнейшем «Заемщик» с другой стороны,

далее совместно именуемые «Стороны»:

Мировое соглашение заключается. Сторонами в соответствии со статьями 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главы 8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по взаимному согласию Сторон.

В целях добровольного урегулирования спора Стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем

1. В производстве Арбитражного суда Рязанской области находится дело № А54-3237/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 18.06.2025 г. по делу № А54-3237/2025 Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1.- Размер заявленных требований составляет 1386331 руб.02коп., из которых: основной долг - 1 375 593 руб. 85 коп., проценты - 10 737руб.17коп. - требования по кредитному обязательству <***> от «27» декабря 2018 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

квартира, площадью 65.3 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110005:9706, расположенная по адресу: <...>.

2. Должник и Заемщик признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 1386331,02 (один миллион триста восемьдесят шесть триста тридцать один руб. 02 копейки (ссудная задолженность).4 Согласно положением статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения в размере 70 процентов суммы уплаченной государственной пошлины. Кредитором при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 58295 руб. 00 коп. Таким образом, с учетом приведенных положений налогового законодательства заявителю подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 40806 руб. 50 коп. Расходы кредитора по оплате государственной пошлины в сумме 17488 руб. 50 коп. подлежат возмещению должником и третьим лицом по условиям мирового соглашения в течение 2-х месяцев со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно:

квартира, площадью 65.3 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110005:9706, расположенная по адресу: <...>.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А54-3237/2025 не производится) при условии исполнений условий настоящего Мирового соглашения.

6. Задолженность, указанная в п. 2 настоящего Мирового соглашения, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках дела о банкротстве Должника (дело № А54-3237/2025).

7. До даты завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по Мировому соглашению погашается на условиях Кредитного договора Заемщиком.

В период действия Мирового соглашения сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

Если после завершения процедуры банкротства по делу № А54-3237/2025 задолженность не будет погашена Заемщиком в полном объеме, то погашение оставшейся части задолженности возлагается на Должника в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. За пользование денежными средствами в размере задолженности по настоящему Мировому соглашению должник и Заемщик уплачивают кредитору проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. При несвоевременное перечисление платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

10. Стороны подтверждают; возможность осуществления платежей за Должника по настоящему Мировому соглашению Заемщиком. При этом платежи, осуществляемые заемщиком за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

11. Поступающее денежные средства распределяются в счет погашения основного долга задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

12.По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство Должника перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

13. После завершения процедуры банкротства (дело № А54-3237/2025) Должник погашает задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

14. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником и Заемщиком при наступлении следующих обстоятельств.

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/млн по уплате процентов по Кредитному договору в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения

15. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон

16. В случае нарушения условий Мирового соглашения в период до завершения/прекращения процедуры Банкротства Должника по делу № А54-3237/2025, Банк имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о расторжении мирового соглашения. В таком случае требования банка в процедуре банкротства подлежат восстановлению как обеспеченные залогом имущества. Реализации Залогового объекта в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

17. В случае нарушения условий Мирового соглашения после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А54-3237/2025, Банк в праве по своему выбору:

• обратиться с исковым заявлением на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение взыскания на Залоговый объект в порядке искового производства.

• обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашение.

18. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Залоговым объектом, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

19. Настоящее Мировое соглашение является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

20. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога.

21. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения.

22. Мировое соглашение составлено в 5 подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А54-3237/2025.

23. Последствия заключения Мирового соглашения сторонам известны и понятны".

24. Прекратить производство по настоящему обособленному спору в рамках дела № А54-3237/2025.

25. Возвратить Акционерному обществу "ИНВЕСТТОРГБАНК" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 40 806 руб. 50 коп., уплаченную по платежному поручению № 171571 от 22.07.2025.

26. Исключить из реестра требований кредиторов ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - г. Рязань, место регистрации - <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>) требование Публичного акционерного общества "Транскапиталбанк" (109147, <...>) по кредитному договору <***> от 27.12.2018 в сумме 1 386 331 руб. 02 коп., из которых 1 375 593 руб. 85 коп. - основной долг, 10 737 руб. 17 коп. - проценты за пользование кредитом.

27. Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - г. Рязань, место регистрации - <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>), квартиру, вид собственности: общая совместная собственность, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, городской округ город Рязань, <...>, кадастровый номер: 62:29:0110005:9706.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.