Решение от 27 марта 2026 г. АС Республики Крым

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-15773/2024
27 марта 2026 года
г. Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2026 года. Решение в полном объёме изготовлено 27 марта 2026 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Ивановой М.Ю. рассмотрел материалы исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТРЕЙДИНГИНВЕСТ» (ул. Роменская, дом 77, г. идентификационный код 33390259)

об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии:

от сторон – не явились.

УСТАНОВИЛ:

РНКБ Банк (ПАО) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТРЕЙДИНГИНВЕСТ», согласно которого просит суд обратить взыскание в пользу РНКБ Банк (ПАО) на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ТРЕЙДИНГИНВЕСТ», а именно:

земельный участок, площадью 0,1745 (ноль целых одна тысяча семьсот сорок пять десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5377;

земельный участок, площадью 0,0838 (ноль целых восемьсот тридцать восемь десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5373;

земельный участок, площадью 0,1548 (ноль целых одна тысяча пятьсот сорок восемь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5374;

земельный участок, площадью 0,1648 (ноль целых одна тысяча шестьсот сорок восемь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5375;

земельный участок, площадью 0,1605 (ноль целых одна тысяча шестьсот пять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5376;

земельный участок, площадью 0,0942 (ноль целых девятьсот сорок две десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5427;

земельный участок, площадью 0,01214 (ноль целых одна тысяча двести десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5388;

земельный участок, площадью 0,1048 (ноль целых одна тысяча сорок восемь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5387;

земельный участок, площадью 0,1123 (ноль целых одна тысяча сто двадцать три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5486;

земельный участок, площадью 0,1212 (ноль целых одна тысяча двести двенадцать десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5384;

земельный участок, площадью 0,091 (ноль девяносто одна тысячная) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5383;

земельный участок, площадью 0,1521 (ноль целых одна тысяча пятьсот двадцать одна десятитысячная) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5426;

земельный участок, площадью 0,1239 (ноль целых одна тысяча двести тридцать девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5423;

земельный участок, площадью 0,119 (ноль целых сто девятнадцать тысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5422;

земельный участок площадью 0,1159 (ноль целых одна тысяча сто пятьдесят девять десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5419;

земельный участок, площадью 0,0835 (ноль целых восемьсот тридцать пять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5415;

земельный участок, площадью 0,1253 (ноль целых одна тысяча двести пятьдесят три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5410;

земельный участок, площадью 0,12 (ноль целых двенадцать сотых) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5408;

земельный участок, площадью 0,1193 (ноль целых одна тысяча сто девяносто три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5407;

земельный участок, площадью 0,0971 (ноль целых девятьсот семьдесят одна десятитысячная) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5406;

земельный участок, площадью 0,0797 (ноль целых семьсот девяносто семь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:540

земельный участок, площадью 0,0872 (ноль целых восемьсот семьдесят две десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5380;

земельный участок площадью 0,1207 (ноль целых одна тысяча двести семь десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5382;

земельный участок, площадью 0,0954 (ноль целых девятьсот пятьдесят четыре десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5385;

земельный участок, площадью 0,1172 (ноль целых одна тысяча сто семьдесят две десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5389;

земельный участок, площадью 0,1124 (ноль целых одна тысяча сто двадцать четыре десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5390;

земельный участок, площадью 0,0816 (ноль целых восемьсот шестнадцать десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5392;

земельный участок, площадью 0,0816 (ноль целых восемьсот шестнадцать десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5393;

земельный участок, площадью 0,0839 (ноль целых восемьсот тридцать девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5394;

земельный участок, площадью 0,0864 (ноль целых восемьсот шестьдесят четыре десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5395;

земельный участок площадью 0,0874 (ноль целых восемьсот семьдесят четыре десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5396;

земельный участок, площадью 0,1081 (ноль целых одна тысяча восемьдесят одна десятитысячная) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5398;

земельный участок, площадью 0,1357 (ноль целых одна тысяча триста пятьдесят семь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5400;

земельный участок, площадью 0,1189 (ноль целых одна тысяча сто восемьдесят девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5403;

земельный участок, площадью 0,1186 (ноль целых одна тысяча сто восемьдесят шесть десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5404;

земельный участок, площадью 0,1119 (ноль целых одна тысяча сто девятнадцать десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5391;

земельный участок, площадью 0,1253 (ноль целых одна тысяча двести пятьдесят три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5411;

земельный участок, площадью 0,0798 (ноль целых семьсот девяносто восемь десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5379;

земельный участок площадью 0,0986 (ноль целых девятьсот восемьдесят шесть десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5381;

земельный участок, площадью 0,1207 (ноль целых одна тысяча двести семь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5409;

земельный участок, площадью 0,1203 (ноль целых одна тысяча двести три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5421;

земельный участок, площадью 0,092 (ноль целых девяносто две тысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5428;

земельный участок, площадью 0,0899 (ноль целых восемьсот девяносто девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5428;

земельный участок, площадью 0,0869 (ноль целых восемьсот шестьдесят девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5430;

земельный участок, площадью 0,0866 (ноль целых восемьсот шестьдесят шесть десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5431, в счет погашения задолженности общества с ограниченной ответственностью «Алюпро» перед РНКБ Банк (ПАО) в размере 13 022 890,36 руб.

В ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ, протокольным определением перешёл на стадию судебного разбирательства.

Представители сторон явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате и месте проведения судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, в соответствии со статьёй 123 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьёй 122 АПК РФ, и её получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

С учётом изложенного суд считает сторон надлежаще извещёнными.

Поскольку неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в его отсутствие (часть 3 статьи 156 АПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Из материалов дела усматривается, что 17.10.2013 между АО «Севастопольский Морской банк» (до переименования - ПАО Банк «Морской», в настоящее время правопреемник РНКБ Банк (ПАО)), далее - Истец, РНКБ Банк (ПАО), Банк, Кредитор, и ООО «Алюпро», далее - Заемщик, Должник, заключен кредитный договор <***>, далее - Кредитный договор, согласно которому Заемщику предоставлен кредит в виде кредитной линии с лимитом в сумме 3 950 000,00 украинских гривен, на срок до 17.10.2018 с выплатой 22,0 % годовых за пользование кредитными средствами.

Банк договорные обязательства выполнил в полном объеме, предоставив заемщику кредитные средства.

В связи с неисполнением Заемщиком обязанностей по кредитному договору, Банк обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд города Севастополя о взыскании задолженности с Заемщика.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 30.12.2021 по делу № А84- 5427/2021 исковое заявление Банка удовлетворено, с Заемщика в пользу РНКБ Банк (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору <***> от 17.10.2013 в размере 12 144 117 рублей, задолженность по оплате просроченных процентов в размере 878 773,36 рубля.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору ООО «ТРЕЙДИНГИНВЕСТ», далее - Ответчик, Залогодатель, и Истец заключили нотариально удостоверенные ипотечные договоры, в соответствии с которыми Залогодатель обязывается перед Кредитором Должника отвечать за исполнение последним его обязательства полностью и передает в ипотеку принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а именно:

земельный участок, площадью 0,1745 (ноль целых одна тысяча семьсот сорок пять десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5377;

земельный участок, площадью 0,0838 (ноль целых восемьсот тридцать восемь десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5373;

земельный участок, площадью 0,1548 (ноль целых одна тысяча пятьсот сорок восемь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5374;

земельный участок, площадью 0,1648 (ноль целых одна тысяча шестьсот сорок восемь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5375;

земельный участок, площадью 0,1605 (ноль целых одна тысяча шестьсот пять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5376;

земельный участок, площадью 0,0942 (ноль целых девятьсот сорок две десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5427;

земельный участок, площадью 0,01214 (ноль целых одна тысяча двести десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5388;

земельный участок, площадью 0,1048 (ноль целых одна тысяча сорок восемь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5387;

земельный участок, площадью 0,1123 (ноль целых одна тысяча сто двадцать три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5486;

земельный участок, площадью 0,1212 (ноль целых одна тысяча двести двенадцать десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5384;

земельный участок, площадью 0,091 (ноль девяносто одна тысячная) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5383;

земельный участок, площадью 0,1521 (ноль целых одна тысяча пятьсот двадцать одна десятитысячная) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5426;

земельный участок, площадью 0,1239 (ноль целых одна тысяча двести тридцать девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5423;

земельный участок, площадью 0,119 (ноль целых сто девятнадцать тысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5422;

земельный участок площадью 0,1159 (ноль целых одна тысяча сто пятьдесят девять десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5419;

земельный участок, площадью 0,0835 (ноль целых восемьсот тридцать пять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5415;

земельный участок, площадью 0,1253 (ноль целых одна тысяча двести пятьдесят три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5410;

земельный участок, площадью 0,12 (ноль целых двенадцать сотых) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5408;

земельный участок, площадью 0,1193 (ноль целых одна тысяча сто девяносто три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5407;

земельный участок, площадью 0,0971 (ноль целых девятьсот семьдесят одна десятитысячная) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5406;

земельный участок, площадью 0,0797 (ноль целых семьсот девяносто семь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:540

земельный участок, площадью 0,0872 (ноль целых восемьсот семьдесят две десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5380;

земельный участок площадью 0,1207 (ноль целых одна тысяча двести семь десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5382;

земельный участок, площадью 0,0954 (ноль целых девятьсот пятьдесят четыре десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5385;

земельный участок, площадью 0,1172 (ноль целых одна тысяча сто семьдесят две десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5389;

земельный участок, площадью 0,1124 (ноль целых одна тысяча сто двадцать четыре десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5390;

земельный участок, площадью 0,0816 (ноль целых восемьсот шестнадцать десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5392;

земельный участок, площадью 0,0816 (ноль целых восемьсот шестнадцать десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5393;

земельный участок, площадью 0,0839 (ноль целых восемьсот тридцать девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5394;

земельный участок, площадью 0,0864 (ноль целых восемьсот шестьдесят четыре десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5395;

земельный участок площадью 0,0874 (ноль целых восемьсот семьдесят четыре десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5396;

земельный участок, площадью 0,1081 (ноль целых одна тысяча восемьдесят одна десятитысячная) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5398;

земельный участок, площадью 0,1357 (ноль целых одна тысяча триста пятьдесят семь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5400;

земельный участок, площадью 0,1189 (ноль целых одна тысяча сто восемьдесят девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5403;

земельный участок, площадью 0,1186 (ноль целых одна тысяча сто восемьдесят шесть десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5404;

земельный участок, площадью 0,1119 (ноль целых одна тысяча сто девятнадцать десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5391;

земельный участок, площадью 0,1253 (ноль целых одна тысяча двести пятьдесят три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5411;

земельный участок, площадью 0,0798 (ноль целых семьсот девяносто восемь десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5379;

земельный участок площадью 0,0986 (ноль целых девятьсот восемьдесят шесть десятитысячных) га, который расположен: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5381;

земельный участок, площадью 0,1207 (ноль целых одна тысяча двести семь десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5409;

земельный участок, площадью 0,1203 (ноль целых одна тысяча двести три десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5421;

земельный участок, площадью 0,092 (ноль целых девяносто две тысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5428;

земельный участок, площадью 0,0899 (ноль целых восемьсот девяносто девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5428;

земельный участок, площадью 0,0869 (ноль целых восемьсот шестьдесят девять десятитысячных) га, расположенный по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5430;

земельный участок, площадью 0,0866 (ноль целых восемьсот шестьдесят шесть десятитысячных) га, который расположен по адресу: Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, кадастровый номер земельного участка 5920380400:01:001:5431, в счет погашения задолженности общества с ограниченной ответственностью «Алюпро» перед РНКБ Банк (ПАО) в размере 13 022 890,36 руб.

Как указано заявителем, с учетом того, что заемщиком задолженность по Кредитному договору не погашена, имеются все законные основания для обращения взыскания на заложенное ответчиком имущество.

Ссылаясь на наличие у банка задолженности перед истцом, последний обратился в суд с данным исковым заявлением об обращении взыскания на имущества ответчика, перечисленного в исковом заявлении.

Оценив доказательства и доводы, приведённые лицами, участвующими в деле, в обоснование заявленных требований и возражений, арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в части ввиду следующего.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, 3 предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

По смыслу статьи 237 ГК РФ если у собственника имеются неисполненные обязательства, исполнение которых возможно только за счет имущества, то на это имущество может быть обращено взыскание, которое является основанием для прекращения права собственности на имущество. Обращение взыскания на имущество осуществляется путем его изъятия у собственника, то есть путем его непосредственного отобрания у собственника с целью недопущения возможности с его стороны осуществлять правомочия собственника имущества.

При этом, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (статья 237 ГК РФ).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1. в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2. во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3. в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4. в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

В круг доказательств по настоящему делу включены обстоятельства наличия прав на земельный участок у должника, наличие/отсутствие на нем объектов недвижимости, рыночная стоимость имущества, на которое обращено взыскание.

В пункте 11 постановления Пленума N 11 разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

То есть, действующее законодательство запрещает отчуждать земельные участки без находящихся на них объектов недвижимости, если и участок и здания или строения принадлежат одному лицу.

Таким образом, в случае установления отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, возможно обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.

Вместе с тем, суд обращает внимание, что земельные участки, поименованные в настоящем деле, находятся по адресу Сумская область, Ахтырский район, с/совет Бакиревский, документального подтверждения, что в настоящий момент данные земельные участки принадлежат именно обществу с ограниченной ответственностью «ТРЕЙДИНГИНВЕСТ» и не отчуждены третьим лицам, не представлено.

Также и не представлено истцом документального подтверждения рыночной стоимости вышеназванных земельных участков, ходатайств об экспертизе, для оценки спорного имущества также истцом не заявлялось.

Кроме того и не подтверждено наличие или отсутствие на спорных земельных участках объектов недвижимости в настоящий момент.

Учитывая изложенное, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обращении взыскания в пользу к ВТБ (ПАО) на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ТРЕЙДИНГИНВЕСТ» удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы не распределяются ввиду отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Резолютивная часть

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Судья И.Н. Ковлакова