Определение от 15 апреля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело №А56-90061/2024
15 апреля 2026 года
г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сухаревской Т.С., судей Бугорской Н.А., Полубехиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гочяном С.С.,

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31630/2025) общества с ограниченной ответственностью «ИРА» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.11.2025 по делу № А56-90061/2024, принятое по иску:

истец: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия имени А.Л. Штиглица»

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ИРА»

третьи лица: 1) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

2. Управление по Красносельскому району Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г. Санкт-Петербургу

3. Главное управление МЧС России по г. Санкт-Петербургу

4. Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга

5. ГКУ «Имуществом Санкт-Петербурга».

об обязании

при участии:

согласно протоколу с/з

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия имени А.Л. Штиглица» (далее - Академия) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ира» (далее - Общество), в котором просит, с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, обязать общество с ограниченной ответственностью «Ира» (ИНН <***>):

В течение 1 месяца с момента вступления решения суда в силу устранить препятствия в пользовании здания студенческого общежития, расположенного по адресу: <...>, путем демонтажа (сноса) незаконно возведенных и прилегающих к зданию общежития, сооружений (конструкций), расположенных на земельных участках:

78:40:0003308:1023 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, участок 15 (у дома 30/9, литера А);

78:40:0003308:1021 по адресу Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, участок 13 (у дома 30/9, литера А);

78:40:0003308:1020 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, участок 12 (у дома 30/9, литера А);

78:40:0003308:1016 по адресу Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, участок 5, (у дома 30/9, литера А).

• В течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу выполнить мероприятия по приведению в надлежащий вид после демонтажных работ фасада общежития, расположенного по адресу: <...> и устранению недостатков, а именно выполнить следующие работы:

• проведение инженерного обследования и разработка проектно-сметной документации и ее согласование в установленном порядке;

• разборка бетонных полов;

• устройство асфальта с основанием из щебня;

• расчистка стен от краски;

• ремонт кирпичной кладки (закладка проемов);

• восстановление кладки парапета;

• отбивка напольной плитки на козырьке;

• устройство кровельного покрытия в 2слоя;

• примыкания к стенам и параметрам;

• расчистка стен и колонн от красок;

• восстановление разрушенного бетонного козырька;

• восстановление кирпичного парапета на крыше;

• устройство стяжки;

• устройство одного слоя изопласта;

• промазка швов.

До начала проведения работ по восстановлению фасада в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в силу выполнить неотложные работы: укрытие фасадов защитной сеткой на 2 этаже; установка деревянного каркаса из брусков и досок под облицовку профнастилом и защитной сеткой; облицовка профнастилом, укрытие фасадов защитной сеткой на 1 этаже с креплением к деревянному каркасу.

Установить на случай неисполнения решения суда судебную неустойку за каждый факт нарушения в сумме 100000 руб. за каждый месяц неисполнения судебного акта с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения, подлежащую взысканию с общества с ограниченной ответственностью «Ира» (ИНН <***>) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия им. А.Л. Штиглица» (ИНН <***>).

В соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Управление по Красносельскому району Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г. Санкт-Петербургу, Главное управление МЧС России по г. Санкт-Петербургу, Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».

Решением суда от 13.11.2025 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, Общество подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, считая решение незаконным, принятым при несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В судебном заседании 11.03.2026 присутствовали представители Академии и Общества.

Представитель Академии просил суд апелляционной инстанции приобщить к материалам дела отзыв на апелляционную жалобу.

Судом ходатайство истца удовлетворено.

Протокольным определением судебное заседание отложено судом.

В судебном заседании 15.04.2026 присутствовали представители Академии, Общества и третьего лица-3.

Для оценки доводов сторон судебное заседание отложено судом.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 27 мая 2026 года в 11 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 220

2. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

• информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

• телефон справочной службы <***>.

• запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>;

• с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

• с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

• с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий

Т.С. Сухаревская

Судьи

Н.А. Бугорская

Н.С. Полубехина