Решение от 6 апреля 2026 г. АС Луганской Народной Республики

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЛУГАНСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ

291016, ул. Советская, 38, г. Луганск, г. о. Луганский,

Луганская Народная Республика,

https://Inr.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А87-195/2025
06 апреля 2026 года
город Луганск

Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Луганской Народной Республики в составе судьи Потылицыной М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудиковой Е.А., рассмотрев в судебном заседании, исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «АЛИАФ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации муниципального округа муниципальное образование городской округ город Луганск Луганской Народной Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>), Министерству имущественных и земельных отношений Луганской Народной Республики о признании права собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Луганской Народной Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в судебном заседании от истца директора ФИО1 (выписка из ЕГРЮЛ), от Управления Росреестра по ЛНР представителя ФИО2 по доверенности от 11.12.2025 (до перерыва),

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «АЛИАФ» (далее – истец, общество, ООО ПКФ «АЛИАФ») обратилось в Арбитражный суд Луганской Народной Республики с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Луганской Народной Республике (далее – Управление Росреестра по ЛНР), Администрации муниципального округа муниципальное образование городской округ город Луганск Луганской Народной Республики (далее – Администрация), в котором просит признать за обществом право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> д 4 помещение 27.

Определением суда от 03.03.2025 исковое заявление принято к производству; назначено проведение предварительного судебного заседания по делу.

Определением от 17.06.2025 дело назначено к судебному разбирательству.

На основании определения суда от 25.09.2025 по делу А87-195/2025 в порядке пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Харламовой Т.В. на судью Потылицыну М. П.

После изменения состава суда рассмотрение дела начато с самого начала.

Определением суда от 30.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Луганской Народной Республики.

Судебное разбирательство по делу неоднократно откладывалось для представления дополнительных доказательств по делу.

В судебном заседании 29.01.2026 истец поддержал ранее заявленное ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Луганской Народной Республике (т.2 л. 5), а также ходатайство о Управления Росреестра по ЛНР к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (т. 2 л. 13).

Определением суда от 29.01.2026 принят отказ истца от исковых требований к Управлению Росреестра по Луганской Народной Республике, производство по делу в указанной части прекращено, Управление Росреестра по Луганской Народной Республике привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора; судебное разбирательство по делу отложено.

От истца поступило уточненное исковое заявление, в котором он просит признать за обществом право собственности на нежилое помещение № 27, расположенное по адресу: <...> д 4, в качестве ответчиков указал Министерство имущественных и земельных отношений Луганской Народной Республики, Администрацию муниципального округа муниципальное образование городской округ город Луганск Луганской Народной Республики.

Определением суда от 24.02.2026 в порядке статьи 49 АПК РФ принято уточнение исковых требований; Министерство имущественных и земельных отношений Луганской Народной Республики привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика, из числа третьих лиц исключено; судебное разбирательство отложено.

Администрация в отзыве на иск претензий в отношении права собственности на спорный объект не предъявила, полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, спорный объект к муниципальной собственности не отнесен.

МИЗО ЛНР в отзыве на иск претензий в отношении права собственности на спорный объект не предъявила, полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, спорный объект к государственной собственности не отнесен, каких-либо действий по разграничению права государственной собственности не производились.

Управление Росреестра по ЛНР пояснило, что для регистрации перехода права собственности на спорное имущество за истцом на основании договора купли-продажи, необходима первичная регистрация за правообладателем, который произвел отчуждение объекта. Однако ни органы местного самоуправления, ни государственные органы, ни иные лица не направили соответствующего заявления. Указанные обстоятельства послужили основанием для отказа в государственной регистрации права собственности за истцом.

В настоящем судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия первичной регистрации на спорный объект права государственной или муниципальной собственности. Иным способом защитить нарушенное право, кроме как путем обращения в суд с настоящим иском, не представляется возможным.

Присутствующий до перерыва представитель Управления Росреестра по ЛНР поддержал ранее озвученную в судебных заседаниях позицию, не возражал против установления права собственности в судебном порядке.

В связи с уточнением кадастрового номера спорного объекта в судебном заседании объявлен в порядке статьи 163 АПК РФ перерыв до 12 час 45 мин 30.03.2026.

В судебное заседание ответчики, уведомленные надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков.

Исследовав и оценив доказательства по делу, изучив доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд пришел к следующим выводам.

ООО «ПКФ «АЛИАФ» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица по праву Украины 26.04.1994 идентификационный код ЕГРПОУ 21779559, в Луганской Народной Республике зарегистрировано 29.09.2016, основной государственный регистрационный номер в реестре юридических лиц ЛНР 61131288.

Участником общества являлись ФИО3 – 80 % доли участия, и ФИО1 – 20% доли участия.

ФИО3 умер 12.05.2021. Жовтневым отделом записи актов гражданского состояния Луганского городского управления юстиции Луганской Народной Республики выдано 26.10.2022 свидетельство о смерти серия I-BB № 208393.

После смерти ФИО3 доля участия в размере 80% в уставном капитале общества перешла в порядке наследования к ФИО4, о чем 13.12.2023 нотариусом Луганского нотариального округа Луганской Народной Республики ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Сведения о юридическом лице – ООО «ПКФ «АЛИАФ», внесены в Единый государственный реестр юридических лиц Российской Федерации 29.11.2022 с присвоением юридическому лицу ОГРН <***>, ИНН <***>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 19.1 Федерального закона №52-ФЗ от 30.11.1994 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 52-ФЗ) учредительные документы ООО ПКФ «АЛИАФ» приведены в соответствии законодательством Российской Федерации, о чем МИ ФНС №1 по ЛНР внесена запись в ЕГРЮЛ от 23.01.2024 №2249400011342.

В силу части 7 статьи 19.1 Закона №52-ФЗ указанные в частях 1 и 3 данной статьи юридические лица приобретают права и обязанности российских организаций с момента внесения записи в ЕГРЮЛ, при этом их личным законом становится право Российской Федерации.

Согласно выписке о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 28.07.2005 №7900451, свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество от 20.07.2005 спорный объект - нежилое помещение по адресу: <...>, принадлежит территориальной общине г. Луганска, в лице Луганского городского совета на праве коммунальной собственности.

Между Управлением коммунальным имуществом Луганского городского совета (продавец) и ООО «ПКФ «АЛИАФ» (покупатель) 28.09.2005 заключен договор купли-продажи нежилого помещения путём выкупа, расположенного по адресу: <...> (далее – Договор).

В соответствии с пунктами 1.1., 1.3, 2.1 Договора покупатель принял на себя обязательство уплатить цену в размере 26 270,40 гр. В течении 30 календарных дней с момента подписания договора.

Право собственности на объект приватизации возникает у покупателя после нотариального удостоверения договора и с момента его государственной регистрации. Государственная регистрации настоящего договора осуществляется одновременно с его нотариальным удостоверением. Покупателю необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на объект приватизации (пункт 1.2. Договора).

В соответствии с разделом 7 Договора за неисполнение покупателем условий о внесении платы за приобретаемы объект предусмотрено начисление пени. В случае, если покупатель не оплатить установленную цену в течении 60 дней с момента нотариального удостоверения договора, решение о выкупе подлежит аннулированию, а продавец поднимает вопрос о расторжении договора.

Передача объекта приватизации осуществляется продавцом покупателю в 3-х дневный срок с момента нотариального удостоверения договора и удостоверяется актом приема-передачи (пункты 3.1, 3.2 Договора).

Договор зарегистрирован частным нотариусом ФИО6 в реестре сделок, о чем в материалах дела имеется извлечение из Государственного реестра сделок от 28.09.2005 №1533985

Актом от 29.09.2005 стороны Договора произвели передачу спорного объекта ООО «ПКФ «АЛИАФ».

С заявлением о регистрации права собственности на спорный объект в соответствии с пунктом 1.2. Договора ООО «ПКФ «АЛИАФ» в компетентные органы Украины не обращалось. Доказательств регистрации права собственности на спорный объект за истцом материалы дела не содержат.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Статьей 153 ГК РФ установлено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Статьей 550 ГК РФ предусмотрено, что договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Данные нормы коррелируются с требованиями статьи 334 Гражданского кодекса Украины.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с пунктом 15.2 Постановления Совета Министров ЛНР от 02.08.2016 №404 «Об утверждении временного положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений предоставления информации» права на недвижимое имущество, возникшие до 18.05.2014 года и не противоречащие действующему законодательству Луганской Народной Республики, признаются действительными при условии, если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

В соответствии с положениями подпункта 2 статьи 1 Закона Луганской Народной Республики от 25 сентября 2023 г. № 2-I «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Луганской Народной Республики» право коммунальной собственности территориальных громад прекращается и признается соответственно правом федеральной собственности, государственной собственности Луганской Народной Республики или правом муниципальной собственности муниципальных образований в границах Луганской Народной Республики в соответствии с положениями Федерального конституционного закона, федеральных законов и особенностями управления и распоряжения отдельными объектами имущества, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 2 названного закона право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до 12 мая 2014 года в соответствии с законодательством Украины и/или возникшее после 12 мая 2014 года в порядке и на основаниях, определенных правовыми актами Луганской Народной Республики, расположенные на территории Луганской Народной Республики и принадлежащие физическим или юридическим лицам, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики» (далее – Закон №6-ФКЗ) на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Луганской Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, документы, действовавшие на территории Луганской Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, в том числе документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Луганской Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Луганской Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Луганской Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Луганской Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Луганской Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации). Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 июля 2026 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 21 Закона № 6-ФКЗ, Указом Временно исполняющего обязанности Главы Луганской Народной Республики от 21 февраля 2023 г. № УГ-155/23 «Об особенностях регулирования отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Луганской Народной Республики», Указом Временно исполняющего обязанности Главы Луганской Народной Республики от 17 июля 2023 г. № УГ-250/23 «Об особенностях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости выполнения комплексных кадастровых работ на территории Луганской Народной Республики, выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» сведения о ранее учтенных объектах недвижимости, о выполнении комплексных кадастровых работ на территории Луганской Народной Республики вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании документов переданных органами государственной власти Луганской Народной Республики или организациями, осуществлявшими хранение таких документов.

В соответствии с пунктом 12.3 Указа Временно исполняющего обязанности Главы Луганской Народной Республики от 21 февраля 2023 г. № УГ-155/23 ранее учтенными объектами недвижимости (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения) являются объекты, в отношении которых до вступления в силу Федерального конституционного закона на законном основании были осуществлены техническая инвентаризация и государственный технический учет, в том числе в составе иного объекта (для помещений, расположенных в здании или сооружении) и/или была осуществлена государственная регистрация права на такой объект либо такой объект был предоставлен (передан иным образом) определенному лицу, и права на объект считаются возникшими и не прекращены.

Для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, указанных в подпунктах 12.2., 12.3. пункта 12 настоящего Указа, допускается представление в орган регистрации прав заверенной копии архивного документа, подтверждающего отнесение такого объекта к ранее учтенным объектам недвижимости, выданной территориальным органом или Публично-правовой компанией, осуществляющими хранение архивных экземпляров таких документов, а также архивной документации, содержащей сведения об объектах недвижимого имущества, переданной органами государственной власти Луганской Народной Республики, указанными в пункте 4 статьи 21 Федерального конституционного закона (пункт 20 Указа Временно исполняющего обязанности Главы Луганской Народной Республики от 21 февраля 2023 г. № УГ-155/23).

Сведений о наличии в соответствующих реестрах ЛНР сведений о регистрации государственной собственности Луганской Народной Республики или ее территориальных органов, о регистрации права собственности за ООО «ПКФ «АЛИАФ» на спорный объект в ходе рассмотрения дела сторонами спора не представлено.

Из материалов инвентаризационного дела, представленного ППК «Роскадастр», усматривается, что истцу решениями уполномоченных органов Луганской народной Республики от 07.12.2018 и 25.02.2021 в регистрации права собственности на спорный объект отказано ввиду не предоставления им сведений об оплате выкупной цены.

Представителем Администрации г. Луганска представлены оригиналы Договора купли-продажи спорного объекта, акт о его передаче, извлечение о регистрации договора.

В судебном заседании представитель Администрации пояснил, что в связи со значительным сроком, истекшим с даты заключения договора, представить какие-либо документы, подтверждающие или опровергающие факт оплаты выкупной цены за спорный объект, не представляется возможным.

Доказательств наличия требований о взыскании выкупной цены или о возврате приватизированного помещения в материалы дела ответчиками не представлено, о наличии таких обстоятельств не заявлено.

Истец 30.05.2024 обратился в Управление «Росреестра» по Луганской Народной Республики для проведения регистрации права собственности на спорное нежилое помещение.

Управление «Росреестра» по Луганской Народной Республики 26.08.2024 по итогам рассмотрения обращения истца о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости отказано, рассмотрение заявления от государственной регистрации права собственности на спорный объект приостановлено.

Управлением Росреестра по Луганской Народной Республики 29.11.2024 принято решение об отказе государственной регистрации права собственности в связи с не предоставлением (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам, а также отсутствие первичной регистрации права собственности.

В ходе рассмотрения дела судом сторонами предприняты меры к внесудебному урегулированию спора.

Истец повторно обратился в Управление Росреестра по Луганской Народной Республики за регистрацией права собственности, однако в регистрации права собственности отказано ввиду отсутствия возможности произвести регистрацию права собственности за отчуждателем, и не предоставлением заявления о регистрации перехода права собственности.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Предметом иска о признании права собственности является констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела усматривается, что Договор купли-продажи спорного имущества прошел государственную регистрацию в соответствии с законодательством Украины.

Учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствие в законе соответствующих особенностей регистрации права собственности покупателя при отсутствии продавца не должно служить препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю на основании гражданско-правовой сделки.

Иной подход, не обеспечивает должной защиты приобретателя имущества и при названных обстоятельствах не соответствует целям судопроизводства, предусмотренным статьей 3 АПК РФ.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков уполномоченные органы Луганской Народной Республики мер по регистрации за собой первичного права собственности на спорный объект и регистрации перехода права собственности не совершили.

В процессе рассмотрения дела, право владения истца спорным имуществом никем не оспорены и не оспаривались.

Суд принимает во внимание и то, что между сторонами, иными лицами, отсутствует спор о праве на спорное недвижимое имущество.

Управлением по вопросам коммунальной собственность Администрации города Луганска Луганской Народной Республики 20.11.2019 предоставлен истцу ответ, что спорное нежилое помещение, не является объектом муниципальной (коммунальной) собственности.

Право собственности на спорное имущество до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, представленными Управлением Росреестра по ЛНР.

Каких либо доводов, свидетельствующих о незаконном владении истцом спорным объектом, ответчики не привели, равно как и доводов о наличии таких пороков сделки, которые влекут ее ничтожность в силу закона (статьи 166, 168 ГК РФ).

Из материалов дела не усматривается, что спорный объект может находиться в силу его технических характеристик, места расположения и других обстоятельств исключительно в государственной или муниципальной собственности. О наличии таких обстоятельств ответчиками в ходе судебного разбирательства не заявлено.

Судом установлено, что спорный объект перешел во владение истца в результате заключения Договора купли-продажи от 28.09.2005, принят истцом в состав основных средств, истец пользуется и распоряжается данным имуществом как своим, несет бремя его содержания, передает в аренду третьим лицам.

То обстоятельство, что истец открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом более 20 лет (с 2005 года) не опровергается ответчиками.

Иного способа оформить за собой право собственности на принадлежащее ему имущество истец так же не имеет, следовательно, такой способ защиты, как признание права собственности в судебном порядке, является надлежащим.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса, Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд на основании квитанции от 14.02.2025 уплачена государственная пошлина в размере 68 500 руб., исчисленная исходя из стоимости спорного имущества.

При этом, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, в связи отсутствием у него возможности зарегистрировать указанное право в ином (внесудебном) порядке.

Судом установлено, что требование истца о признании права собственности не связано с оспариванием права истца ответчиком, как субъектом гражданско-правовых отношений, и удовлетворение иска не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца.

Таким образом, поскольку судебные расходы понесены истцом, ввиду отсутствия возможности внесудебного порядка осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а не в связи с нарушением его ответчиками, оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Резолютивная часть

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «АЛИАФ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на встроенное нежилое помещение, площадью 62,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Луганской Народной Республики.

Судья М.П. Потылицына