Определение от 30 апреля 2026 г. ФАС СЗО (ФАС Северо-Западного округа)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, <...>

http://fasszo.arbitr.ru

**ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о приостановлении исполнения судебного акта**

30 апреля 2026 года Дело № А56-51181/2025

Судья Арбитражного суда Северо-Западного округа Сергеева И.В., рассмотрев ходатайство Комитета имущественных отношений Санкт- Петербурга, адрес: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН <***>, ИНН <***>, о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2025 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2026 по делу № А56-51181/2025,

у с т а н о в и л:

Определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.04.2026 принята к производству кассационная жалоба Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2025 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2026 по настоящему делу; рассмотрение кассационной жалобы назначено на 02.06.2026 на 15 час. 00 мин.

Решением суда первой инстанции от 01.11.2025, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 02.03.2026, признан незаконным отказ Комитета, выраженный в письме от 20.03.2025

№ 05-19-18398/25-0-1; на Комитет возложена обязанность заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>) договор купли-продажи в отношении объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 42, лит. А, пом. 21-Н.

Одновременно с кассационной жалобой Комитет заявил ходатайство о приостановлении исполнения решения от 01.11.2025.

В обоснование ходатайства Комитет сослался на то, что в соответствии со статьей 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) поворот исполнения судебного акта возможен только по спорам имущественного характера; в случае заключения договора купли-продажи, регистрации права собственности предпринимателя на объект и возможной последующей перепродажи объекта при условии

отмены обжалуемых судебных актов возникнет необходимость

инициировать дополнительные судебные процессы для восстановления прав Комитета.

В соответствии с частью 1 статьи 283 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лиц, участвующих в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил обеспечение, предусмотренное частью 2 названной статьи.

Суд кассационной инстанции, проанализировав приведенные в ходатайстве доводы, исходя из предмета требования, содержания резолютивной части решения и характера действий, которые обязан совершить Комитет во исполнение данного судебного акта, с учетом особенностей совершения сделок с недвижимым имуществом и оформления прав на него, а также отсутствия законодательно установленного механизма поворота исполнения судебного акта по требованиям неимущественного характера считает возможным приостановить исполнение решения от 01.11.2025 до окончания производства в суде кассационной инстанции.

Руководствуясь статьей 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

Резолютивная часть

о п р е д е л и л:

приостановить исполнение решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2025 по делу

№ А56-51181/2025 до окончания производства в арбитражном суде кассационной инстанции.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд

Северо-Западного округа в месячный срок.

Судья И.В. Сергеева

Информация:

• информацию о движении кассационной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://fasszo.arbitr.ru;

• телефон справочной службы <***>;

• запись на ознакомление с материалами арбитражного дела по телефону <***> с 10.00 до 13.00.