Резолютивная часть определения от 13 апреля 2026 г. АС Самарской области

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

Включить требование Банка ВТБ (ПАО) по кредитному договору <***> от 16.06.2022 в сумме 221 809,53 руб., по кредитному договору № V625/0018-0677444 от 17.03.2025 в сумме 778 319,36 руб. в реестр требований кредиторов должника ФИО2 в состав требований кредиторов третьей очереди.

Признать обоснованным заявление кредитора Банка ВТБ (ПАО) по кредитному договору <***> от 05.02.2020 в сумме 696 555,64 рублей о включении в третьею очередь реестра требований кредиторов должника ФИО2, как обеспеченное залогом квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:09:0301159:646.

Производство по заявлению Банка ВТБ (ПАО) по кредитному договору <***> от 05.02.2020 в сумме 696 555,64 рублей о включении в третьею очередь реестра требований кредиторов должника ФИО2, как обеспеченное залогом квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:09:0301159:646 прекратить.

Утвердить локальный план реструктуризации долгов гражданина должника ФИО2 в следующей редакции:

« Финансовый управляющий ФИО1 (ИНН <***>,

СНИЛС 13602393332, Рег.номер 23802, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 454014, Челябинская обл, Челябинск г, Комсомольский пр-кт, дом № 61, а/я 2626) – член Ассоциация арбитражных управляющих «Эверест» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 454100, Челябинская обл, Челябинск г, Шершневская <...>), действующего на основании решения/определения Арбитражного суда Самарской области от 24.11.2025 по делу А55-37947/2025.

и должник ФИО2 15.04.1994г.р., место рожд: г. Тольятти Самарской обл, адрес рег: Самарская обл, Тольятти г, ФИО4 <...>, СНИЛС 16745811798, ИНН <***>, именуемый в дальнейшем «Должник»,

и третье лицо - ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: С. В. Белозерки, Ставропольского р-на Самарской области, зарегистрированный по адресу: Самарская обл, Тольятти г, ул. ФИО4, 12-61, именуемый в дальнейшем «Третье лицо»

далее совместно именуемые «Стороны».

Локальный план реструктуризации долгов заключается Сторонами в соответствии со статьями 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 213.13, 213.14, 213.17 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по взаимному согласию Сторон.

Между ПАО «Банк ВТБ» (далее – Кредитор) и должником заключен кредитный договор 05.02.2020года <***>, согласно условиям, которого предоставлен кредит в размере 1 300 000 руб. на приобретение жилого помещения: Самарская обл, Тольятти г, ФИО4 <...>, кадастровый номер: 63:09:0301159:646. В соответствии с условиями кредитного договора срок исполнения обязательств – 15.03.2040года. В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору ФИО2 предоставили в залог приобретаемый объект недвижимости: Самарская обл, Тольятти г, ФИО4 <...>, кадастровый номер: 63:09:0301159:646. Данный объект недвижимости по адресу: Самарская обл, Тольятти г, ФИО4 <...>, кадастровый номер: 63:09:0301159:646 – является единственным жильем для Должника и его семьи.

Настоящий локальный план реструктуризации долгов заключается в ситуации, когда по Кредитному договору обязательства надлежащим образом исполняются Третьим лицом.

В целях добровольного урегулирования спора Стороны заключили настоящий локальный план реструктуризации долгов о нижеследующем:

1. В производстве Арбитражного суда Самарской области находится дело № А55-37947/2025 о банкротстве должника. Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.11.2025 по делу № А55-37947/2025 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

2. Настоящий локальный план реструктуризации долгов заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве № А55-37947/2025 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора.

3. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего локальный план реструктуризации долгов в размере 696555,64 (шестьсот девяносто шесть пятьсот пятьдесят пять) рублей 64 копеек (ссудная задолженность). Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина, относятся на Должника и Третьих лиц и должны быть погашены Третьими лицами или Должником в течение 90 дней со дня утверждения локального плана реструктуризации долгов Арбитражным судом. Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

4. Указанная в пункте 3 настоящего локального плана реструктуризации долгов сумма задолженности обеспечена Предметом залога.

Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона.

5. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А55-37947/2025 не производится) при условии исполнений условий настоящего локального плана реструктуризации долгов.

6. Задолженность, указанная в пункте 3 настоящего локального плана реструктуризации долгов, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках дела о банкротстве Должника (дело № А55-37947/2025).

7. Задолженность по локальному плану реструктуризации долгов погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом.

В период действия локального плана реструктуризации долгов сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

Если после завершения процедуры банкротства по делу № А55-37947/2025 задолженность не будет погашена Третьим лицом в полном объеме, то погашение оставшейся части задолженности возлагается на Должника и Третье лицо в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. За пользование денежными средствами в размере задолженности по настоящему локальному плану реструктуризации долгов должник и Третье лицо уплачивают кредитору проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. При несвоевременное перечисление платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

10. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта (ов) недвижимости, оформленного (ых) в залог начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему локальному плану реструктуризации долгов Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые третьими лицами за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего локального плана реструктуризации долгов.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

12. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство Должника перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

14. После завершения процедуры банкротства (дело № А55-37947/2025) Должник и Третье лицо погашают задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

15. Условия настоящего локального плана реструктуризации долгов считаются нарушенными Должником и Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной

задолженности и/или по уплате процентов по Кредитному договору в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в пункте 4 настоящего локального плана реструктуризации долгов.

16. Указанные выше нарушения условий локального плана реструктуризации долгов и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

17. В случае нарушения условий локального плана реструктуризации долгов в период до завершения/прекращения процедуры Банкротства Должника по делу № А55-37947/2025, Банк имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о расторжении локального плана реструктуризации долгов. В таком случае требования банка в процедуре банкротства подлежат восстановлению как обеспеченные залогом имущества. Реализации Залогового объекта в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

18. В случае нарушения условий локального плана реструктуризации долгов после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А55-37947/2025, Банк в праве обратиться с исковым заявлением на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение взыскания на Залоговый объект в порядке искового производства.

19. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Залоговым объектом, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»

20. Настоящий локальный план реструктуризации долгов является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

21. Настоящий локальный план реструктуризации долгов не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога».

Дополнить п.3 локального плана в части суммы государственной пошлины, подлежащей возмещению должником и третьими лицами в размере 13 474,20 рублей.

Возвратить Банку ВТБ (ПАО) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 31 439,80 рублей.

Признать требование Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2 о возмещении судебных расходов в размере 18036,00 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.