Резолютивная часть решения от 15 апреля 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-345019/25-145-2680
г. Москва
15 апреля 2026 г.
Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Кипель М.Т.

При ведении протокола судебного заседания секретарем И.И. Каменсковой, Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЛО» (117639, <...>, эт 1 пом IV ком 7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2019, ИНН: <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>)

третье лицо: 1) Департамент городского имущества <...>) ФИО1, 3) Московское УФАС России,

о признании незаконным и отмене решения о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости общей площадью 231 кв.м, с кадастровым номером 77:05:0003005:18131, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Чертаново Северное, проспект Балаклавский, дом 3, помещение 4Н, оформленное уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 20 ноября 2025 г. № КУВД-001/2025-63910238/2;,

В судебное заседание явились:

от заявителя: ФИО2 (доверенность от 30.03.2026, паспорт); от ответчика: ФИО3 (доверенность от 12.01.2026, удостоверение;)

от третьего лица 1: ФИО4 (доверенность от 01.12.2025, паспорт); от третьего лица 2: ФИО2 (доверенность от 02.12.2025, паспорт);

от третьего лица 3: неявка (изв.);

Резолютивная часть

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Управление Росреестра по городу Москве

№ КУВД-001/2025-63910238/5 от 17.02.2026 об отказе в государственной регистрации

перехода права собственности на объект.

Проверено на соответствие гражданскому законодательству.

Обязать Управление Росреестра по городу Москве устранить допущенные

нарушения прав и законных интересов Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЛО» в течение 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу путем осуществления государственной регистрации перехода права собственности в отношении объекта недвижимости общей площадью 231 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0003005:18131, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Чертаново Северное, проспект Балаклавский, дом 3, помещение 4Н, в соответствии с заключенным договором купли-продажи недвижимого имущества с поручительством № 1-10/25 от 10.10.2025 от ООО «ДЕЛО» к ИП ФИО1

Взыскать с Управления Росреестра по городу Москве в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЛО» расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья М.Т. Кипель