Приложение. Требования к формату предоставления заключения уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
1. Настоящие требования описывают формат предоставления заключения уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - формат предоставления заключения), направляемого на бумажных носителях или в электронной форме в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
2. Формат предоставления заключения, указываемого в межведомственном запросе:
| № п/п | Наименование сведений | Тип | Формат | Дополнительная информация |
| 1. | Сведения о застройщике | |||
| 1.1. | Российское юридическое лицо | |||
| 1.1.1. | Полное наименование | О | Т (1-1000) | |
| 1.1.2. | ИНН | О | Т (=10) | |
| 1.1.3. | ОГРН | О | Т (=13) | |
| 1.2. | Иностранное юридическое лицо | |||
| 1.2.1. | Полное наименование | О | Т (1-1000) | |
| 1.2.2. | Страна регистрации (инкорпорации) | О | Т (=3) | Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира, утвержденным постановлением Госстандарта России от 14.12.2001 № 529-ст |
| 1.2.3. | Регистрационный номер | О | Т (1-255) | |
| 1.2.4. | Дата регистрации | О | D (=10) | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| 1.2.5. | Наименование регистрирующего органа | О | Т (1-1000) | |
| 1.2.6. | Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации) | О | Т (1-1000) | |
| 1.2.7. | ИНН | Н | Т (=10) | |
| 2. | Разрешение на строительство | |||
| 2.1. | Номер разрешения на строительство | О | Т (1-50) | |
| 2.2. | Дата выдачи разрешения на строительство | О | D (=10) | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| 2.3. | Наименование уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство | О | Т (1-1000) | |
| 3. | Адрес объекта капитального строительства | |||
| 3.1. | Код субъекта Российской Федерации | О | Т (=2) | Принимает значение в соответствии с приложением № 1 "Коды субъектов Российской Федерации" к настоящим требованиям |
| 3.2. | Район | Н | Т (1-50) | |
| 3.3. | Муниципальное образование | Н | Т (1-50) | |
| 3.4. | Городской район | Н | Т (1-50) | |
| 3.5. | Сельсовет | Н | Т (1-50) | |
| 3.6. | Населенный пункт | Н | Т (1-50) | |
| 3.7. | Улица | Н | Т (1-50) | |
| 3.8. | Дом | Н | Т (1-50) | |
| 3.9. | Корпус | Н | Т (1-50) | |
| 3.10. | Строение | Н | Т (1-50) | |
| 3.11. | Номер земельного участка | Н | Т (1-50) | |
| 3.12. | Иное описание местоположения | Н | Т (1-1000) | |
| 3.13. | Неформализованное описание | Н | Т (1-1000) | |
| 4. | Адрес по ФИАС | Состав элемента представлен в приложении № 2 к настоящим требованиям | ||
3. В ответ на межведомственный запрос направляются либо заключение уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо уведомление об отсутствии такого заключения.
3.1. Формат предоставления заключения, указываемого в межведомственном ответе:
| № п/п | Наименование сведений | Тип | Формат | Дополнительная информация |
| 1. | Полное наименование уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, выдавшего заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" | О | Т (1-1000) | |
| 1. | Полное наименование уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, выдавшего заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" | О | Т (1-1000) | |
| 2. | Сведения о соответствии/несоответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" | О | Т (1-100) | Принимает значения: 1 - да, соответствует; 2 - нет, не соответствует |
| 3 | Сведения о застройщике | |||
| 3.1. | Российское юридическое лицо | |||
| 3.1.1 | Полное наименование | О | Т (1-1000) | |
| 3.1.2 | ИНН | О | Т (=10) | |
| 3.1.3 | ОГРН | О | Т (=13) | |
| 3.2. | Иностранное юридическое лицо | |||
| 3.2.1. | Полное наименование | О | Т (1-1000) | |
| 3.2.2. | Страна регистрации (инкорпорации) | О | Т (=3) | Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира, утвержденным постановлением Госстандарта России от 14.12.2001 № 529-ст |
| 3.2.3. | Регистрационный номер | О | Т (1-255) | |
| 3.2.4. | Дата регистрации | О | D (=10) | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| 3.2.5. | Наименование регистрирующего органа | О | Т (1-1000) | |
| 3.2.6. | Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации) | О | Т (1-1000) | |
| 3.2.7. | ИНН | Н | Т (=10) | |
| 4. | Разрешение на строительство | |||
| 4.1. | Номер разрешения на строительство | О | Т (1-50) | |
| 4.2. | Дата выдачи разрешения на строительство | О | D (=Ю) | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| 4.3. | Наименование уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство | О | Т (1-1000) | |
| 5. | Адрес объекта капитального строительства | |||
| 5.1. | Код субъекта Российской Федерации | О | Т (=2) | Принимает значение в соответствии с приложением № 1 "Коды субъектов Российской Федерации" к Требованиям |
| 5.2. | Район | Н | Т (1-50) | |
| 5.3. | Муниципальное образование | Н | Т (1-50) | |
| 5.4. | Городской район | Н | Т (1-50) | |
| 5.5. | Сельсовет | Н | Т (1-50) | |
| 5.6. | Населенный пункт | Н | Т (1-50) | |
| 5.7. | Улица | Н | Т (1-50) | |
| 5.8. | Дом | Н | Т (1-50) | |
| 5.9. | Корпус | Н | Т (1-50) | |
| 5.10. | Строение | Н | Т (1-50) | |
| 5.11. | Номер земельного участка | Н | Т (1-50) | |
| 5.12. | Иное описание местоположения | Н | Т (1-1000) | |
| 5.13. | Неформализованное описание | Н | Т (1-1000) | |
| 6. | Адрес по федеральной информационной адресной системе (ФИАС) | Состав элемента представлен в приложении № 2 к Требованиям | ||
| 7. | Способ привлечения денежных средств участников долевого строительства | О | Т (1-100) | Принимает значение: 1 - договор участия в долевом строительстве; 2 - договор участия в долевом строительстве с размещением денежных средств на счетах эскроу |
| 8. | Подтверждение права застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного(-ых) дома(-ов) и (или) домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, на основании договора участия в долевом строительстве, а также соответствие застройщика и проектной декларации о проекте строительства требованиям, установленным нормами Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" | О | Т (1-100) | Принимает значения: 1 - да, подтверждается; 2 - нет, не подтверждается |
3.2. Формат предоставления заключения, указываемого в уведомлении об отсутствии заключения:
| № п/п | Наименование элемента | Признак обязательности элемента | Формат элемента | Дополнительная информация |
| 1. | Уведомление об отсутствии заключения | О | Т (1-100) | Принимает значение: 1 - заключение уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не формировалось; 2 - иные причины |
| 1. | Уведомление об отсутствии заключения | О | Т (1-100) | Принимает значение: 1 - заключение уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не формировалось; 2 - иные причины |
| 2. | Иная информация | Н | Т (1-1000) | Заполняется в случае, если в пункте 1 указано значение 2 |
3.3. Описание логической модели файла обмена.
Для каждого структурного элемента файла обмена приводятся следующие сведения:
Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
Формат элемента. Формат элемента представляется следующими условными обозначениями: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное), D - дата в формате ДД.ММ.ГГГГ.
Формат символьной строки указывается в виде T(n-k) или Т(=k), где: n - минимальное количество знаков, k - максимальное количество знаков, символ "-" разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-k).
Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где: m - максимальное количество знаков в числе, включая знак, целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (то есть число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - наличие элемента в файле обмена необязательно, то есть элемент может отсутствовать.
Дополнительная информация содержит при необходимости требования к элементу файла обмена, не указанные ранее. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из Классификатора (кодового словаря и др.), указывается соответствующее наименование Классификатора (кодового словаря и др.) или приводится перечень возможных значений. Для Классификатора (кодового словаря и др.) может указываться ссылка на его местонахождение.