Приложение. Требования к формату предоставления сведений из документов, устанавливающих или подтверждающих право заявителя на ранее учтенный объект недвижимости, если документ является основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости
1. Требования к формату предоставления сведений из документов, устанавливающих или подтверждающих право заявителя на ранее учтенный объект недвижимости, если документ является основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (далее - Требования), описывают формат предоставления сведений из документов, устанавливающих или подтверждающих право заявителя на ранее учтенный объект недвижимости, если документ является основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (далее - формат предоставления сведений), направляемых на бумажных носителях или в электронной форме в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
2. Формат предоставления сведений, указываемых в межведомственном запросе:
| № п/п | Наименование элемента | Признак обязательности элемента | Формат элемента | Дополнительная информация |
| 1. | Описание объекта недвижимости | |||
| 1.1. | Вид объекта недвижимости | О | T (1-12) | Принимает значение: 002001001000 - земельный участок 002001002000 - здание 002001003000 - помещение 002001004000 - сооружение 002001005000 - объект незавершенного строительства |
| 1.2. | Адрес (описание местоположения) объекта недвижимости | |||
| 1.2.1. | Код субъекта Российской Федерации | О | T (=2) | Принимает значение в соответствии с приложением № 1 "Коды субъектов Российской Федерации" к Требованиям |
| 1.2.2. | Район | Н | T (1-50) | |
| 1.2.3. | Муниципальное образование | Н | T (1-50) | |
| 1.2.4. | Городской район | Н | T (1-50) | |
| 1.2.5. | Сельсовет | Н | T (1-50) | |
| 1.2.6. | Населенный пункт | Н | T (1-50) | |
| 1.2.7. | Улица | Н | T (1-50) | |
| 1.2.8. | Дом | Н | T (1-50) | |
| 1.2.9. | Корпус | Н | T (1-50) | |
| 1.2.10. | Строение | Н | T (1-50) | |
| 1.2.11. | Номер квартиры | Н | T (1-50) | |
| 1.2.12. | Иное описание местоположения | Н | T (1-1000) | |
| 1.2.13. | Неформализованное описание | Н | T (1-1000) | |
| 1.3. | Ранее присвоенный номер объекта недвижимости | |||
| 1.3.1. | Вид номера | НМ | T (=2) | Принимает значение: 01 - инвентарный 02 - условный 03 - кадастровый номер 04 - учетный 05 - номер учетной записи в государственном лесном реестре 99 - иной |
| 1.3.2. | Номер | НМ | T (1-100) | |
| 1.3.3. | Дата присвоения | НМ | D (=10) | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| 1.3.4. | Организация, присвоившая номер | НМ | T (1-1000) | |
| 1.4. | Литера, если объектом недвижимости является здание, помещение, сооружение или объект незавершенного строительства | Н | T (1-50) | |
| 1.5. | Назначение объекта недвижимости | |||
| 1.5.1. | Если объектом недвижимости является здание или помещение | Н | T (=12) | Принимает значение: 002001002000 - здание: 204002000000 - жилое 204001000000 - нежилое 204003000000 - многоквартирный дом 204004000000 - жилое строение 002001003000 - помещение: 205002000000 - жилое 204001000000 - нежилое |
| 1.5.2. | Если объектом недвижимости является сооружение или объект незавершенного строительства | Н | T (1-100) | Для объекта незавершенного строительства указывается проектируемое назначение |
| 1.6. | Наименование объекта недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или помещение | Н | T (1-1000) | |
| 1.7. | Категория земель | Н | T (=12) | 003001000000 - земли сельскохозяйственного назначения 003002000000 - земли населенных пунктов 003004000000 - земли особо охраняемых территорий и объектов 003006000000 - земли водного фонда 003008000000 сельскохозяйственного назначения 003003000000 - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 003005000000 - земли лесного фонда 003007000000 - земли запаса 003008000000 - категория не установлена |
| 1.8. | Вид разрешенного использования | |||
| 1.8.1. | По документу | Н | T (1-1000) | В соответствии с правоустанавливающим документом |
| 1.8.1.1. | Если объектом недвижимости является земельный участок | Н | T (1-1000) | Принимает значение: 1 - в соответствии с приложением № 2 "Классификатор видов разрешенного использования земельных участков" к Требованиям; 2 - в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении Классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (зарегистрирован Минюстом России 08.09.2014, регистрационный № 33995) с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 30.09.2015 № 709 (зарегистрирован Минюстом России 21.10.2015, регистрационный № 39397), от 06.10.2017 № 547 (зарегистрирован Минюстом России 25.10.2017, регистрационный № 48683), от 09.08.2018 № 418 (зарегистрирован Минюстом России 08.10.2018, регистрационный № 52351), от 04.02.2019 № 44 (зарегистрирован Минюстом России 27.03.2019, регистрационный № 54182) |
| 1.9. | Площадь в квадратных метрах | |||
| 1.9.1. | Если объектом недвижимости является здание или помещение | О | N (23.1) | С округлением до одной десятой после запятой |
| 1.9.2. | Если объектом недвижимости является земельный участок | О | N (1-) | С округлением до одного квадратного метра |
| 1.10. | Основная характеристика объекта недвижимости, если объектом недвижимости является сооружение, объект незавершенного строительства | |||
| 1.10.1. | Тип параметра | О | T (=2) | Принимает значение: 01 - протяженность 02 - глубина 03 - объем 04 - высота 05 - площадь 06 - площадь застройки 07 - глубина залегания |
| 1.10.2. | Значение параметра | О | N (23.1) | Для объекта незавершенного строительства указывается проектируемое значение |
| 1.10.3. | Код единицы измерения по ОКЕИ | О | T (=3) | Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения, утвержденным постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 № 366 |
| 1.11. | Реквизиты документа, устанавливающего или подтверждающего право на ранее учтенный объект недвижимости (дата, номер, серия) | |||
| 1.11.1. | Наименование документа | Н | T (1-1000) | |
| 1.11.2. | Номер документа | Н | T (1-50) | |
| 1.11.3. | Серия документа | Н | T (1-50) | |
| 1.11.4. | Дата выдачи | Н | D (=10) | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| 1.11.5. | Организация, выдавшая документ, или автор документа | Н | T (1-1000) | |
3. В ответ на межведомственный запрос направляются либо сведения из документов, устанавливающих или подтверждающих право заявителя на ранее учтенный объект недвижимости, либо уведомление об отсутствии таких сведений.
3.1. Формат предоставления сведений, указываемых в межведомственном ответе:
| № п/п | Наименование элемента | Признак обязательности элемента | Формат элемента | Дополнительная информация |
| 1. | Описание объекта недвижимости | |||
| 1.1. | Вид объекта недвижимости | О | T (1-12) | Принимает значение: 002001001000 - земельный участок 002001002000 - здание 002001003000 - помещение 002001004000 - сооружение 002001005000 - объект незавершенного строительства |
| 1.2. | Адрес (описание местоположения) объекта недвижимости | |||
| 1.2.1. | Код субъекта Российской Федерации | О | T (=2) | Принимает значение в соответствии с приложением № 1 "Коды субъектов Российской Федерации" к Требованиям |
| 1.2.2. | Район | Н | T (1-50) | |
| 1.2.3. | Муниципальное образование | Н | T (1-50) | |
| 1.2.4. | Городской район | Н | T (1-50) | |
| 1.2.5. | Сельсовет | Н | T (1-50) | |
| 1.2.6. | Населенный пункт | Н | T (1-50) | |
| 1.2.7. | Улица | Н | T (1-50) | |
| 1.2.8. | Дом | Н | T (1-50) | |
| 1.2.9. | Корпус | Н | T (1-50) | |
| 1.2.10. | Строение | Н | T (1-50) | |
| 1.2.11. | Номер квартиры | Н | T (1-50) | |
| 1.2.12. | Иное описание местоположения | Н | T (1-1000) | |
| 1.2.13. | Неформализованное описание | Н | T (1-1000) | |
| 1.3. | Адрес по федеральной информационной адресной системе (ФИАС) | Состав элемента представлен в приложении № 3 к Требованиям | ||
| 1.4. | Ранее присвоенный номер объекта недвижимости | |||
| 1.4.1. | Вид номера | НМ | T (=2) | Принимает значение: 01 - инвентарный 02 - условный 03 - кадастровый номер 04 - учетный 05 - номер учетной записи в государственном лесном реестре 99 - иной |
| 1.4.2. | Номер | НМ | T (1-100) | |
| 1.4.3. | Дата присвоения | НМ | D (=10) | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| 1.4.4. | Организация, присвоившая номер | НМ | T (1-1000) | |
| 1.5. | Литера, если объектом недвижимости является здание, помещение, сооружение или объект незавершенного строительства | Н | T (1-50) | |
| 1.6. | Назначение объекта недвижимости | |||
| 1.6.1. | Если объектом недвижимости является здание или помещение | Н | T (=12) | Принимает значение: 002001002000 - здание: 204002000000 - жилое 204001000000 - нежилое 204003000000 - многоквартирный дом 204004000000 - жилое строение 002001003000 - помещение: 205002000000 - жилое 204001000000 - нежилое |
| 1.6.2. | Если объектом недвижимости является сооружение или объект незавершенного строительства | Н | T (1-100) | Для объекта незавершенного строительства указывается проектируемое назначение |
| 1.7. | Наименование объекта недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или помещение | Н | T (1-1000) | |
| 1.8. | Категория земель | Н | T (=12) | 003001000000 - земли сельскохозяйственного назначения 003002000000 - земли населенных пунктов 003003000000 - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 003004000000 - земли особо охраняемых территорий и объектов 003005000000 - земли лесного фонда 003006000000 - земли водного фонда 003007000000 - земли запаса 003008000000 - категория не установлена |
| 1.9. | Вид разрешенного использования | |||
| 1.9.1. | По документу | Н | T (1-1000) | В соответствии с правоустанавливающим документом |
| 1.9.1.1. | Если объектом недвижимости является земельный участок | Н | T (1-1000) | Принимает значение: 1 - в соответствии с приложением № 2 "Классификатор видов разрешенного использования земельных участков" к Требованиям; 2 - в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении Классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (зарегистрирован Минюстом России 08.09.2014, регистрационный номер № 33995) |
| 1.10. | Площадь в квадратных метрах | |||
| 1.10.1. | Если объектом недвижимости является здание или помещение | О | N (23.1) | С округлением до одной десятой после запятой |
| 1.10.2. | Если объектом недвижимости является земельный участок | О | N (1-) | С округлением до одного квадратного метра |
| 1.11. | Основная характеристика объекта недвижимости, если объектом недвижимости является сооружение, объект незавершенного строительства | |||
| 1.11.1. | Тип параметра | О | T (=2) | Принимает значение: 01 - протяженность 02 - глубина 03 - объем 04 - высота 05 - площадь 06 - площадь застройки 07 - глубина залегания |
| 1.11.2. | Значение параметра | О | N (23.1) | Для объекта незавершенного строительства указывается проектируемое значение |
| 1.11.3. | Код единицы измерения по ОКЕИ | О | T (=3) | Принимает значение в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения, утвержденным постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 № 366 |
| 1.12. | Реквизиты документа, устанавливающего или подтверждающего право на ранее учтенный объект недвижимости (дата, номер, серия) | |||
| 1.12.1. | Наименование документа | Н | T (1-1000) | |
| 1.12.2. | Номер документа | Н | T (1-50) | |
| 1.12.3. | Серия документа | Н | T (1-50) | |
| 1.12.4. | Дата выдачи | Н | D (=10) | Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| 1.12.5. | Организация, выдавшая документ, или автор документа | Н | T (1-1000) | |
| 1.13. | Копии документов, устанавливающих или подтверждающих право на ранее учтенный объект недвижимости | Н | SA | Отсканированные копии документов, заверенные должностным лицом (прилагаемый файл в формате PDF) |
3.2. Формат предоставления сведений, указываемых в уведомлении об отсутствии сведений:
| № п/п | Наименование элемента | Признак обязательности элемента | Формат элемента | Дополнительная информация |
| 1. | Уведомление об отсутствии сведений | О | T (1-1000) | Принимает значение: 1 - документ, устанавливающий или подтверждающий право на ранее учтенный объект недвижимости, отсутствует в распоряжении органа власти; 2 - иные причины |
| 2. | Иная информация | Н | T (1-1000) | Заполняется в случае, если в пункте 1 указано значение 2 |
3.3. Описание логической модели файла обмена.
Для каждого структурного элемента файла обмена приводятся следующие сведения:
Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
Формат элемента. Формат элемента представляется следующими условными обозначениями: T - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное), D - дата в формате ДД.ММ.ГГГГ, SA - составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты).
Формат символьной строки указывается в виде T(n-k) или T(=k), где: n - минимальное количество знаков, k - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид T(0-k).
Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где: m - максимальное количество знаков в числе, включая знак, целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (то есть число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - наличие элемента в файле обмена необязательно, то есть элемент может отсутствовать. В случае если количество реализаций элемента может быть более одного, то признак обязательности элемента дополняется символом "М".
Дополнительная информация содержит при необходимости требования к элементу файла обмена, не указанные ранее. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из Классификатора (кодового словаря и других), указывается соответствующее наименование Классификатора (кодового словаря и других) или приводится перечень возможных значений. Для Классификатора (кодового словаря и других) может указываться ссылка на его местонахождение.