Приложение. Изменения, вносимые в приложение № 2 к приказу Министерства культуры Российской Федерации от 28 февраля 2024 г. № 350 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Новодевичьего монастыря", XVI - первая половина XX вв. (г. Москва, Новодевичий проезд, д. 1), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
1. Абзац второй пункта 26 признать утратившим силу.
2. Пункт 69 изложить в следующей редакции:
"69. В границах регламентного участка 38 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 (улица Большая Пироговская, дом 37 - 43, корпус А, корпус Б, корпус В, строение 4, улица Малая Пироговская, дом 18, строение 1, строение 2, строение 3):
максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) - 50%;
минимальный отступ от границ регламентного участка:
от линии застройки улицы Малой Пироговской - 0,0 м;
от северо-восточной границы - 10,5 м;
от линии застройки улицы Большой Пироговской - 0,0 м;
от юго-западной границы - 1,0 м;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка - 48,0 м;
максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка - 3%;
минимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка - 3,6 м;
сохраняемые границы исторических домовладений в границах регламентного участка - северо-западная (улица Большая Пироговская);
Для объектов капитального строительства, расположенных по адресам: улица Большая Пироговская, дом 37 - 43, корпус А, корпус В, предусматриваются:
капитальный ремонт или реконструкция без изменения существующих габаритов;
сохранение архитектурно-художественной композиции и (или) восстановление утраченных элементов декора фасадов.
Для объектов капитального строительства, расположенных по адресам: улица Большая Пироговская, дом 37 - 43, корпус Б, строение 4, улица Малая Пироговская, дом 18, строение 2, строение 3, предусматриваются:
капитальный ремонт или реконструкция без изменения существующих габаритов;
сохранение архитектурно-художественной композиции и (или) восстановление утраченных элементов декора фасадов.
Для объектов капитального строительства, расположенных по адресу: улица Малая Пироговская, дом 18, строение 1, предусматривается реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного, неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством с допустимым увеличением высотных габаритов до 48,0 м и плановых габаритов в соответствии с параметрами, определенными настоящими особыми режимами использования земель и требованиями к градостроительным регламентам.".
3. Пункт 70 изложить в следующей редакции:
"70. В границах регламентного участка 39 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 (улица Большая Пироговская, дом 51):
максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) - 70%;
минимальный отступ от границ регламентного участка:
от линии застройки улицы Малой Пироговской - 0,0 м;
от северо-восточной границы - 0,0 м;
от линии застройки улицы Большой Пироговской - 0,0 м;
от юго-западной границы - 0,0 м;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка - 48,0 м;
максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка - 3%;
минимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка - 3,6 м;
сохраняемые границы исторических домовладений в границах регламентного участка - северо-западная граница регламентного участка вдоль улицы Большая Пироговская.
Для объекта капитального строительства, расположенного по адресу: улица Большая Пироговская, дом 51, предусматриваются капитальный ремонт, реконструкция и (или) разборка по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством с допустимым увеличением высотных габаритов до 48,0 м и плановых габаритов в соответствии с параметрами, определенными настоящими особыми режимами использования земель и требованиями к градостроительным регламентам.".