Приложение № 5. Перечень документов, необходимых для проведения оценки последствий принятия решения о заключении федеральной государственной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей и находящейся в ведении Федерального агентства железнодорожного транспорта, договора аренды, договора безвозмездного пользования закрепленных за ней объектов собственности
1. Сопроводительное письмо о проведении оценки последствий принятия решения о заключении федеральной государственной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей и находящейся в ведении Федерального агентства железнодорожного транспорта, договора аренды, договора безвозмездного пользования закрепленных за ней объектов собственности.
2. Отчет об оценке рыночной стоимости права пользования и владения на условиях аренды (в случае передачи объекта в аренду).
3. Положение федеральной государственной организацией о комиссии по проведению открытых аукционов на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) и приказ о создании названной комиссии (направляется единожды, в последующем необходимо представить копию приказа о вносимых изменениях в данный документ).
4. Если в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" передача федерального имущества по договору аренды (безвозмездного пользования) возможна без проведения торгов, федеральной государственной организацией необходимо предоставить копию учредительных документов арендатора (ссудополучателя), выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), свидетельство о снесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, заверенные уполномоченным лицом и печатью арендатора (ссудополучателя).
5. Инвентарные карточки учета основных средств на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду, безвозмездное пользование, и на земельный участок под указанным объектом.
6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте, а также о земельном участке под объектом недвижимого имущества, предполагаемом к передаче в аренду, безвозмездное пользование, по форме, приведенной в приложении № 2 к приказу Росреестра от 4 сентября 2020 г. № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, со сроком давности не более 2 месяцев" (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный № 59858) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20 апреля 2021 г. № П/0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный № 63681), от 8 октября 2021 г. № П/0458 (зарегистрирован Минюстом России 1 февраля 2022 г., регистрационный № 67071), от 31 марта 2022 г. № П/0115 (зарегистрирован Минюстом России 3 июня 2022 г., регистрационный № 68724), от 4 июля 2022 г. № П/0264 (зарегистрирован Минюстом России 23 ноября 2022 г., регистрационный № 71076), от 7 ноября 2022 г. № П/0427 (зарегистрирован Минюстом России 27 декабря 2022 г., регистрационный № 71822), от 16 ноября 2022 г. № П/0443 (зарегистрирован Минюстом России 14 марта 2023 г., регистрационный № 72584), от 30 июня 2023 г. № П/0244 (зарегистрирован Минюстом России 30 августа 2023 г., регистрационный № 75009), от 23 октября 2023 г. № П/0436 (зарегистрирован Минюстом России 11 марта 2024 г., регистрационный № 77472).
7. Выписки из реестра федерального имущества на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду, безвозмездное пользование, и на земельный участок под указанным объектом.
8. Техническую документацию на объект недвижимого имущества, предлагаемый к передаче в аренду, безвозмездное пользование.
9. Проект договора аренды, договора безвозмездного пользования с приложением к нему состава передаваемых помещений.
10. Справка об отнесении объекта к объектам культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия).
11. Охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия, а также паспорт объекта культурного наследия (в случае если объект недвижимого имущества является объектом культурного наследия).
12. Справка-обоснование целесообразности передачи в аренду, безвозмездное пользование объекта недвижимого имущества, утвержденная коллегиальным органом организации (при наличии), включающая прогноз влияния результатов сделки по передаче объекта недвижимого имущества в аренду, безвозмездное пользование на повышение эффективности деятельности организации с указанием планируемого использования средств, полученных от сделки.
13. Документы, перечень которых определен пунктом 6 Правил заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных или муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2011 г. № 677 (в случае принятия решения о передаче имущества, закрепленного на соответствующем вещном праве за организацией высшего профессионального образования или государственной научной организацией, в аренду, безвозмездное пользование созданному организацией хозяйственному обществу, деятельность которого заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности, объектов недвижимого имущества).
14. Справка, подтверждающая обеспечение продолжения оказания социальных услуг детям в целях обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболевания у детей, их социальной защиты и социального обслуживания, предоставляемых с использованием объекта недвижимого имущества, предлагаемого к передаче в аренду, безвозмездное пользование.
15. Справка, подтверждающая обеспечение оказания социальных услуг детям в целях обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболевания у детей, их социальной защиты и социального обслуживания в объеме не менее чем объем таких услуг, предоставляемых с использованием объекта недвижимого имущества, предлагаемого к передаче в аренду, безвозмездное пользование, до принятия решения о передаче в аренду, безвозмездное пользование.