Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 10.04.2026 № 208"Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков"

___________________________          "___" ____________ 20___ г. № ______
(место заключения договора)                (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
     (наименование органа государственной власти или органа местного
                             самоуправления)
в лице __________________________________________________________________
            (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании
________________________________________________________________________,
 (правоустанавливающий документ (положение, устав) или доверенность, их
                               реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (при наличии)
        гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице
_________________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, действующего от имени
                               гражданина,
________________________________________________________________________,
   должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (при наличии) лица,
                действующего от имени юридического лица)
действующего на основании
________________________________________________________________________,
            (устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

     1.1. По настоящему Договору Арендодатель на основании
_________________________________________________________________________
    (номер и дата протокола о результатах торгов (в случае заключения
      договора без проведения торгов - номер и дата решения органа
 государственной власти или органа местного самоуправления, наименование
органа; в случае заключения договора с единственным участником или лицом,
сделавшим предпоследнее предложение (если победитель торгов уклонился от
  заключения договора) - указывается соответственно часть 7 статьи 79,
 часть 9 статьи 79, часть 10 статьи 80.2, часть 12 статьи 80.2 Лесного
                      кодекса Российской Федерации)
обязуется  предоставить,  а  Арендатор  обязуется  принять  во  временное
пользование лесной участок (лесные участки), находящийся (находящиеся)  в
__________________________________________________________ собственности,
        (государственной или муниципальной)
определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - лесной участок).
     1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему  Договору,  имеет
следующие характеристики:
площадь: _______________ га;
местоположение: _________________________________________________________
 (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, лесничество,
_________________________________________________________________________
  участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесного
                   квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
                           (кадастровый номер)
распределение  лесов  по  целевому  назначению  (в  том  числе  категории
защитных лесов): _______________________________________________________;
вид разрешенного использования: ________________________________________.

1.3. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу).

Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 2 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу).

1.4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины.

Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 3 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу).

1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.

II. Арендная плата

2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _____________ рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 4 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу).

2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в случае изменения устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации ставок платы, в том числе коэффициентов к ним.

2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки и в размерах, которые предусмотрены приложением № 5 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 5 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу).

Обязательство по оплате арендной платы возникает у Арендатора со дня государственной регистрации настоящего Договора и прекращается со дня возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с подпунктом "д" пункта 3.2 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (со дня, следующего за днем государственной регистрации настоящего Договора)¹.

Обязательство по оплате арендной платы возникает у Арендатора с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с подпунктом "д" пункта 3.2 настоящего Договора. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора².

В первый и последний годы действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 5 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу). В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.

III. Взаимодействие сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации не чаще одного раза в квартал;

б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр³;

в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов не чаще одного раза в 6 месяцев;

г) проводить анализ достижения критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса, с учетом информации, указанной в подпункте "э" пункта 3.4 настоящего Договора⁴;

д) после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек⁵;

е) осуществлять контроль за качеством отвода и таксации лесосек⁶.

3.2. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка согласно приложению № 6 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 6 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу) в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

в течение 5 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора или изменений к нему обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав⁷;

в течение 15 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора или изменений к нему направить Арендатору копию документа, подтверждающего государственную регистрацию настоящего Договора, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору⁸;

в течение 15 рабочий дней со дня подписания настоящего Договора или изменений к нему направить Арендатору экземпляр настоящего Договора⁹;

в течение 15 рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего Договора или изменений, вносимых в настоящий Договор направить в уполномоченный в области лесных отношений исполнительный орган субъекта Российской Федерации, на территории которого располагается арендованный лесной участок, копию настоящего Договора¹⁰;

б) информировать в письменной форме в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок¹¹;

в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 5 дней до проведения проверки;

г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации, за 3 дня до начала их осуществления¹²;

д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка согласно приложению № 6 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 6 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

в случае одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день расторжения настоящего Договора, указанный в письменном уведомлении об одностороннем отказе, по акту приема-передачи лесного участка согласно приложению № 6 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 6 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса в письменной форме;

ж) в случае изменения указанных в пункте 2.2 настоящего Договора ставок платы, в том числе коэффициентов к ним, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 10 рабочих дней со дня изменения размера арендной платы;

з) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;

и) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме¹³;

к) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 рабочих дней до проведения указанной приемки¹⁴.

3.3. Арендатор имеет право:

     а) приступить к  использованию  лесного  участка  в   соответствии с
условиями  настоящего  Договора  после  заключения  настоящего  Договора,
подписания  сторонами  акта  приема-передачи  лесного  участка   согласно
приложению № 6 к настоящему Договору (рекомендуемый  образец   приведен в
приложении № 6 к типовому договору аренды лесного участка  для  заготовки
древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу), получения
положительного заключения ____________________________________ экспертизы
                          (государственной или муниципальной)
проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;

б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;

в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;

г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения¹⁵;

д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора¹⁶;

е) осуществлять заготовку древесины в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала¹⁷;

з) осуществлять заготовку древесины рубками спелых и перестойных лесных насаждений в полном объеме в период, начинающийся за 6 месяцев до ввода в эксплуатацию лесоперерабатывающей инфраструктуры, и последующий период; для проектов с общим объемом инвестиций более 20 млрд рублей - в период, начинающийся за 12 месяцев до ввода в эксплуатацию лесоперерабатывающей инфраструктуры, и последующий период. До начала одного из указанных периодов по настоящему Договору допускается заготовка древесины в ходе выполнения мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов и созданию объектов лесной инфраструктуры¹⁸.

3.4. Арендатор обязан:

а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка согласно приложению № 6 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 6 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу) в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;

в) вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены настоящим Договором;

     г) в течение 6 месяцев со дня подписания Арендодателем и Арендатором
настоящего  Договора  разработать  и  представить   Арендодателю   проект
освоения лесов для проведения ___________________________ экспертизы(19);
                          (государственной или муниципальной)
     в течение 6 месяцев со дня  государственной  регистрации  настоящего
Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для
проведения ___________________________________ экспертизы(20);
           (государственной или муниципальной)
     не позднее чем за 6 месяцев  до  окончания  срока  действия  проекта
освоения лесов разработать и  представить  Арендодателю  проект  освоения
лесов на следующий срок для проведения __________________________________
                                      (государственной или муниципальной)
экспертизы;

д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать Арендодателю лесную декларацию²¹;

в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию в уполномоченный в области лесных отношений исполнительный орган субъекта Российской Федерации, на территории которого располагается арендованный лесной участок²²;

е) производить отвод и таксацию лесосек в соответствии с Порядком отвода и таксации лесосек²³, а также по требованию Арендодателя представлять технологические карты лесосечных работ²⁴;

производить отвод и таксацию лесосек в соответствии с Порядком отвода и таксации лесосек, а также по требованию уполномоченного в области лесных отношений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого располагается арендованный лесной участок, представлять материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ²⁵;

ж) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;

з) не позднее чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять Арендодателю проекты лесовосстановления²⁶, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение²⁷;

не позднее чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять в уполномоченный в области лесных отношений исполнительный орган субъекта Российской Федерации, на территории которого располагается арендованный лесной участок, проекты лесовосстановления, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение²⁸;

     и)  соблюдать  установленные  режимы  особо   охраняемых   природных
территорий, особо  защитных  участков  лесов,  расположенных  в  границах
арендованного  лесного  участка,  сохранять  виды  растений  и  животных,
занесенных  в  Красную  книгу   Российской  Федерации  и  красную   книгу
________________________________________________________________, а также
                (субъект Российской Федерации)
места их обитания;

осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

к) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 7 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу);

л) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (номер телефона: __________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

м) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 7 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу);

н) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;

о) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;

п) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;

р) осуществлять складирование заготовленной или полученной при использовании лесов древесины в местах, предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой разработки лесосеки;

с) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;

т) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 5 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации";

у) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка согласно приложению № 6 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 6 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка согласно приложению № 6 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 6 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

ф) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;

х) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;

ц) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, реализовывать инвестиционный проект в области освоения лесов²⁹;

ч) ежеквартально не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, до принятия Министерством промышленности и торговли Российской Федерации решения о завершении инвестиционного проекта представлять Арендодателю отчет о ходе реализации инвестиционного проекта³⁰;

ш) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, адреса юридического лица в пределах места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;

щ) представлять Арендодателю отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации³¹;

представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации в уполномоченный в области лесных отношений исполнительный орган субъекта Российской Федерации, на территории которого располагается арендованный лесной участок³²;

э) ежегодно до 20 января года, следующего за отчетным, направлять Арендодателю информацию о достижении указанных в конкурсном предложении значений критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса³³;

ю) сдать Арендодателю выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "к" пункта 3.2 настоящего Договора³⁴;

сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов уполномоченному в области лесных отношений исполнительному органу субъекта Российской Федерации, на территории которого располагается арендованный лесной участок, не позднее окончания сроков выполнения указанных работ, предусмотренных проектом освоения лесов,³⁵ состав которого устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании части 2 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации;

я) обеспечить достижение показателей конкурсного предложения, на основании которого определен победитель конкурса либо заключен договор аренды на основании частей 10 и 12 статьи 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации, согласно приложению № 8 к настоящему Договору³⁶ (рекомендуемый образец приведен в приложении № 8 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу).

3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

IV. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.

4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:

а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему Договору (рекомендуемый образец приведен в приложении № 5 к типовому договору аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденному приложением № 1 к настоящему приказу), - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (включая день платежа);

б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока или использования лесного участка без проекта освоения лесов, прошедшего государственную или муниципальную экспертизу и получившего положительное заключение, соответственно;

в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти³⁷, Правилами пожарной безопасности в лесах³⁸, Правилами санитарной безопасности в лесах³⁹, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их выполнения⁴⁰, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации;

д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);

е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;

и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, лесные дороги, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации⁴¹ для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;

л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов, предусмотренных проектом освоения лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

н) за совершение действий, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 5 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;

о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, адреса юридического лица в пределах места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;

п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "х" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.

V. Порядок изменения и расторжения Договора

5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в той же форме, что и настоящий Договор, и подписываются сторонами.

5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр⁴².

5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5-5.7 настоящего Договора.

5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке⁴³ в случаях невнесения Арендатором арендной платы в полном объеме 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах менее 50% от объемов, предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения настоящего Договора.

Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в срок, установленный Арендодателем и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).

Настоящий Договор прекращает свое действие со дня, указанного в письменном уведомлении Арендодателя.

5.6. Досрочное расторжение настоящего Договора по инициативе Арендодателя допускается по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в следующих случаях:

а) нарушение Арендатором графика реализации инвестиционного проекта более чем на 1 год⁴⁴;

б) невыполнение Арендатором обязательств по созданию и (или) модернизации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры;

в) нарушение более чем на 3 месяца срока представления отчета о ходе реализации инвестиционного проекта⁴⁵.

г) недостижение Арендатором указанных в конкурсном предложении показателей, на основании которых проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса⁴⁶;

д) невыполнение Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров⁴⁷.

5.7. Арендатор вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

VI. Срок действия Договора

     6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с _________ и
составляет _____________________________________________________________.
 (срок договора аренды лесного участка, заключаемого на срок не менее 1
  года, устанавливается со дня государственной регистрации права аренды
 лесного участка; срок договора аренды лесного участка, заключаемого на
срок менее 1 года, устанавливается со дня его подписания Арендодателем и
    Арендатором; срок договора аренды лесного участка, заключаемого в
 соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской
   Федерации, устанавливается со дня государственной регистрации права
   аренды лесного участка на срок, определенный Арендатором в пределах
минимального и максимального срока аренды лесного участка, установленного
        частью 3 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

VII. Прочие условия

7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.

7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий Договор составлен в "______" экземплярах, по одному для каждой стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приложением № 1 к настоящему приказу, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приложением № 1 к настоящему приказу, не допускаются.

VIII. Реквизиты и подписи сторон

──────────────────────────────

¹ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок не менее 1 года.

² Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.

³ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

⁴ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в соответствии со статьей 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации.

⁵ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

⁶ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

⁷ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.

⁸ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.

⁹ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок более 1 года.

¹⁰ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

¹¹ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

¹² Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

¹³ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

¹⁴ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

¹⁵ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

¹⁶ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

¹⁷ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

¹⁸ Абзац третий пункта 25 Правил утверждения перечня приоритетных инвестиционных проектов в целях развития лесного, включения в данный перечень и исключения из него таких инвестиционных проектов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 февраля 2018 г. № 190 (далее - Правила утверждения перечня приоритетных инвестиционных проектов). Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

¹⁹ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.

²⁰ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок не менее 1 года.

²¹ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

²² Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

²³ Приказ Минприроды России от 17 октября 2022 г. № 688 "Об утверждении Порядка отвода и таксации лесосек и о внесении изменений в Правила заготовки древесины и особенности заготовки древесины в лесничествах, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденные приказом Минприроды России от 1 декабря 2020 г. № 993" (зарегистрирован Минюстом России 30 ноября 2022 г., регистрационный № 71217), с изменениями, внесенными приказом Минприроды России от 17 сентября 2024 г. № 575 (зарегистрирован Минюстом России 16 октября 2024 г., регистрационный № 79796) (далее - Порядок отвода и таксации лесосек). Срок действия нормативного правового акта ограничен до 1 марта 2029 г.

²⁴ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

²⁵ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

²⁶ Пункт 4 Состава, порядка согласования проекта лесовосстановления, основания для отказа в его согласования, а также требования к формату в электронной форме проекта лесовосстановления, утвержденных приказом Минприроды России от 29 декабря 2021 г. № 1024 (зарегистрирован в Минюстом России 11 февраля 2022 г., регистрационный № 67240), с изменениями, внесенными приказом Минприроды России от 03.08.2023 № 484 (зарегистрирован Минюстом России 06.09.2023, регистрационный № 75117). Срок действия нормативного правового акта ограничен до 1 сентября 2028 г.

²⁷ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

²⁸ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

²⁹ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

³⁰ Пункты 26, 36 Правил утверждения перечня приоритетных инвестиционных проектов. Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

³¹ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

³² Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

³³ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

³⁴ Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

³⁵ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

³⁶ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в соответствии со статьей 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации.

³⁷ Часть 3 статьи 64 Лесного кодекса Российской Федерации.

³⁸ Постановление Правительства Российской Федерации от 7 октября 2020 г. № 1614 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах". Срок действия нормативного правового акта ограничен до 1 января 2027 г.

³⁹ Постановление Правительства Российской Федерации от 9 декабря 2020 г. № 2047 "Об утверждении Правил санитарной безопасности в лесах". Срок действия нормативного правового акта ограничен до 1 января 2027 г.

⁴⁰ Приказ Минприроды России от 17 января 2022 г. № 23 "Об утверждении видов лесосечных работ, порядка и последовательности их выполнения, формы технологической карты лесосечных работ, формы акта заключительного осмотра лесосеки и порядка заключительного осмотра лесосеки" (зарегистрирован Минюстом России 15 февраля 2022 г., регистрационный № 67278). Срок действия нормативного правового акта ограничен до 1 сентября 2028 г.

⁴¹ Постановление Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

⁴² Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам торгов.

⁴³ Статья 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

⁴⁴ Подпункт "д" пункта 19 Правил утверждения перечня приоритетных инвестиционных проектов.

⁴⁵ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в целях развития лесного комплекса.

⁴⁶ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в соответствии со статьей 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации.

⁴⁷ Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.

⁴⁸ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый с юридическим лицом.

⁴⁹ Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.

──────────────────────────────