Приказ Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 23.01.2026 № 13"О внесении изменений в приказ Минвостокразвития России от 11 октября 2022 г. № 127"

1. Пункт 3 признать утратившим силу.

2. В приложении № 1:

а) в пункте 1 слово "социально-экономического" исключить;

б) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Решение подлежит согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области создания и функционирования территорий опережающего развития на территориях Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны Российской Федерации, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты направления такого решения.".

3. В приложении № 2:

а) в пункте 1 слово "социально-экономического" исключить;

б) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Конкурс проводится на основании решения о проведении конкурса, принимаемого Организатором в соответствии с частью 9.1 статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" (далее - решение), по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области создания и функционирования территорий опережающего развития на территориях Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны Российской Федерации (далее - уполномоченный федеральный орган).";

в) абзац второй пункта 6 изложить в следующей редакции:

"Решение об отказе в проведении конкурса подлежит согласованию с уполномоченным федеральным органом в срок не позднее 3 рабочих дней с даты направления такого решения.";

г) пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Конкурсная документация размещается уполномоченным федеральным органом на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";

д) пункт 19 изложить в следующей редакции:

"19. В качестве критерия (критериев) конкурса устанавливается не менее одного из следующих критериев:

1) общая площадь жилых помещений, предлагаемая участником конкурса к выкупу для социальных нужд по нормативной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной в соответствии с актом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, изданным в соответствии с подпунктом "а" пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", для субъекта Российской Федерации, в границах которого расположена территория, в отношении которой планируется заключение соглашения (стоимость определяется на дату продажи) (при этом жилые помещения, предлагаемые участником конкурса к выкупу для социальных нужд, должны соответствовать условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденным приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 г. № 237/пр¹);

2) процент понижения цены продажи от нормативной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной в соответствии с актом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, изданным в соответствии с подпунктом "а" пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", для субъекта Российской Федерации, в границах которого расположена территория, в отношении которой планируется заключение соглашения, на дату продажи;

3) общая площадь жилых помещений, предлагаемая участником конкурса к безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации в целях последующего предоставления указанных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированного жилого помещения, гражданам, нуждающимся в жилых помещениях и подлежащим переселению из аварийного жилищного фонда (при этом жилые помещения, предлагаемые участником конкурса к указанной безвозмездной передаче, должны соответствовать условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденным приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 г. № 237/пр²);

4) общая площадь нежилых помещений, предлагаемая участником конкурса к безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации в целях осуществления полномочий субъекта Российской Федерации по решению вопросов материально-технического и финансового обеспечения деятельности органов государственной власти субъекта Российской Федерации и государственных учреждений субъекта Российской Федерации;

5) объем внебюджетных инвестиций, предлагаемых участником конкурса для создания объектов инженерной, транспортной, социальной и иной предусмотренной законодательством Российской Федерации инфраструктуры, перечень которых указывается в конкурсной документации, расположенных в границах территории, в отношении которой планируется заключение соглашения, либо расположенных вне такой территории, но обеспечивающих ее функционирование.";

е) дополнить сноской 1 к подпункту 1 пункта 19 следующего содержания:

"¹ Зарегистрирован Минюстом России 26 мая 2020 г., регистрационный № 58457.";

ж) дополнить сноской 2 к подпункту 3 пункта 19 следующего содержания:

"² Зарегистрирован Минюстом России 26 мая 2020 г., регистрационный № 58457.";

з) пункт 20 изложить в следующей редакции:

"20. Правила ранжирования предложений участников конкурса по критериям конкурса, предусмотренным пунктом 19 настоящих Правил, определяются в конкурсной документации.";

и) приложение № 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение № 1 к Правилам, утвержденным приказом Минвостокразвития России от 11 октября 2022 г. № 127

Форма

                                 ЗАЯВКА
на  участие  в  конкурсе   на   право   заключения     соглашения      об
осуществлении  деятельности  в  соответствии  с  частью  9.1    статьи 13
Федерального  закона  от  29  декабря  2014 г.  № 473-ФЗ  "О  территориях
опережающего развития в Российской Федерации" на территории  опережающего
развития
_________________________________________________________________________
               (наименование территории опережающего развития)
в    целях    осуществления    строительства    объектов     капитального
строительства, предназначенных для размещения жилых  помещений,  а  также
строительства и (или) реконструкции объектов коммунальной,  транспортной,
социальной инфраструктур, необходимых  для  обеспечения  функционирования
таких объектов капитального строительства на территории, расположенной по
адресу:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
                                 (адрес)
     Принимая во внимание критерии и требования, установленные конкурсной
документацией, прошу организатора конкурса - управляющую компанию
_________________________________________________________________________
                   (наименование управляющей компании)
допустить до участия в конкурсе _________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
   (полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического лица;
    фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального
                            предпринимателя)
     Информация о заявителе и характеристики проекта:

     Конкурсные предложения заявителя:

     Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу:
________________________________________________________________________.
     Настоящим __________________________________________________________
            (полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического
              лица; фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального
                                   предпринимателя)
подтверждает приведенные в настоящей заявке сведения.
     К настоящей заявке прилагаются  документы,  являющиеся  неотъемлемой
частью заявки, согласно описи на ______ стр.
     Приложения:
     1. Перечень документов, указанных в Конкурсной документации.
     2. Подписанная заявителем опись представленных  документов  (в  двух
экземплярах).
Руководитель юридического лица
или индивидуальный предприниматель
(представитель участника конкурса)     _____________/____________________
                                         (подпись, расшифровка подписи)
_________________________________________________________________________
 (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии), основание и реквизиты
документа, подтверждающего полномочия соответствующего лица на подписание
                    заявки на участие в конкурсе)".