Письмо
В Департаменте налоговой политики рассмотрено обращение по вопросу о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.
На основании статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения.
При этом объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования недвижимое имущество, в том числе здания, строения, сооружения.
Обращаем внимание, что налог на имущество физических лиц относится к имущественным налогам, взимаемым вне зависимости от факта использования соответствующего имущества.
Учитывая изложенное, физические лица, являющиеся собственниками нежилых зданий (магазин), признаются налогоплательщиками налога на имущество физических лиц и обязаны уплачивать налог в отношении принадлежащего им недвижимого имущества.
Вместе с тем в силу пункта 2 статьи 399 Налогового кодекса представительными органами муниципальных образований могут быть предусмотрены налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков, основания и порядок их применения.
По вопросам, касающимся освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц, рекомендуется обращаться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости.
Одновременно сообщается, что в случае, если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога, ему может быть предоставлена отсрочка, которая представляет собой изменение срока уплаты налога на срок, не превышающий один год, с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности.
Нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут быть установлены дополнительные основания и иные условия предоставления отсрочки по уплате налога на имущество физических лиц.
Решение о предоставлении отсрочки по уплате местных налогов (в том числе налога на имущество физических лиц) принимают налоговые органы по месту жительства физического лица по согласованию с соответствующими финансовыми органами.
Порядок предоставления отсрочки установлен главой 9 Налогового кодекса.
Заместитель директора Департамента В.В. Сашичев