Письмо
Федеральная налоговая служба направляет для изучения следующие копии писем Минфина России:
от 22.07.2024 N 03-05-06-02/68373 по вопросу об исчислении земельного налога в случае включения земельного участка в границы территории другого муниципального образования;
от 01.10.2024 N 03-05-04-02/94789 по вопросу о применении коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных на условиях осуществления на них жилищного строительства в рамках обеспечения реализации решения о комплексном развитии территории без заключения договора о комплексном развитии территории.
Настоящее письмо носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.
Доведите информацию до сотрудников налоговых органов, обеспечивающих исчисление земельного налога.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л. Бондарчук
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 июля 2024 г. N 03-05-06-02/68373
Департамент налоговой политики на обращение о порядке исчисления земельного налога сообщает, что в случае включения земельного участка, принадлежащего физическому лицу, в границы территории другого муниципального образования, в котором установлена налоговая ставка по налогу, отличная от применявшейся в муниципальном образовании по предыдущему месту нахождения земельного участка, исчисление земельного налога осуществляется в порядке, аналогичном установленному пунктом 7 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации: с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в границах муниципального образования, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
Заместитель директора Департамента В.В. Сашичев
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 1 октября 2024 г. N 03-05-04-02/94789
Департамент налоговой политики в связи с указанным письмом ФНС России рассмотрел обращение Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 26.07.2024 N 13910-05/38 по вопросу применения при исчислении земельного налога коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), и сообщает, что указанным пунктом предусмотрено применение повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением случаев осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, для которых пунктом 16.1 статьи 396 Кодекса предусмотрены особенности применения повышающих коэффициентов.
Таким образом, при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства в рамках обеспечения реализации решения о комплексном развитии территории без заключения договора о комплексном развитии территории, повышающие коэффициенты подлежат применению в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 396 Кодекса.
Заместитель директора Департамента Р.А. Лыков