Письмо
Федеральная налоговая служба на основании поручения Минфина России от 26.09.2024 рассмотрела обращение по вопросу исчисления налога на имущество физических лиц (далее - налог) и сообщает.
В силу статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения согласно статье 401 Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 408 Кодекса сумма налога исчисляется на основании сведений, имеющихся у органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и иных сведений, представленных в налоговые органы в соответствии с Кодексом и другими федеральными законами.
Подпунктом 10 пункта 1 статьи 407 Кодекса установлено, что право на налоговую льготу по налогу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.
В соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 407 Кодекса налоговая льгота по налогу предоставляется в размере подлежащей уплате суммы налога в отношении находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида: квартира, часть квартиры или комната, жилой дом или часть жилого дома, помещение или сооружение (указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Кодекса), хозяйственное строение или сооружение (указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Кодекса), гараж или машино-место.
По сообщению УФНС России по Ульяновской области, в сведениях, поступивших из органов Росреестра, содержится информация о том, что Вы являетесь правообладателем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером, расположенного по адресу: Ульяновская область, Цильнинский р-н, с 29.12.2006 по настоящее время.
В информационном ресурсе налоговых органов содержатся данные о том, что Вы с 15.04.2012 относитесь к льготной категории граждан - "Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством".
Поскольку принадлежащий Вам объект недвижимости не относится к видам объектов налогообложения, указанным в пункте 4 статьи 407 Кодекса, основания предоставления налоговой льготы у налоговых органов отсутствуют.
Вместе с тем на основании абзаца второго пункта 2 статьи 399 Кодекса при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") могут устанавливаться налоговые льготы, не предусмотренные главой 32 Кодекса, основания и порядок их применения налогоплательщиками.
На территории муниципального образования "Цильнинское городское поселение" Цильнинского района Ульяновской области налог установлен решением Совета депутатов муниципального образования "Цильнинское городское поселение" от 15.11.2017 N 22 "О налоге на имущество физических лиц". Указанным решением не предусмотрены льготы по налогу для лиц, относящихся к категории граждан "Пенсионеры получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством".
В рамках рассмотрения обращения в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направлены подробные разъяснения письмом УФНС России по Ульяновской области.
В случае несогласия с актом ненормативного характера, действием (бездействием) налогового органа заинтересованное лицо имеет право обжаловать такие акты, действия или бездействие в соответствии со статьей 137 Кодекса.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л. Бондарчук