Письмо
Банк России рассмотрел обращение Ассоциации российских банков от 11.07.2024 N А24-02/5-295 и сообщает, что в соответствии с Федеральным законом от 10.07.2002 N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" Банк России не обладает полномочиями по толкованию положений федерального законодательства.
Вместе с тем полагаем возможным отметить, что исходя из положений статьи 7 Закона N 353-ФЗ¹ договор страхования заложенного имущества, как представляется, может рассматриваться в качестве дополнительной услуги, что допускает возможность заемщика отказаться от такой услуги.
¹ Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (далее - Закон N 353-ФЗ).
В связи с чем при отказе заемщика от соответствующей услуги могут быть применены последствия, как предусмотренные Законом N 353-ФЗ (в части, применимой к такому договору), так и Законом N 102-ФЗ². В частности, при неисполнении залогодателем обязанности по страхованию заложенного имущества залогодержатель вправе застраховать его самостоятельно и потребовать от залогодателя возмещения понесенных расходов (пункт 2 статьи 31 Закона N 102-ФЗ). При нарушении обязанностей по страхованию заложенного имущества кредитор-залогодержатель также вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства. Если это требование заемщик не выполнил в предусмотренный договором срок либо в течение месяца (если указанный срок не предусмотрен договором), залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество (статья 35 Закона N 102-ФЗ).
² Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ).
Первый заместитель Председателя Банка России Д.В. Тулин