Резолютивная часть определения от 28 апреля 2026 г. АС Красноярского края

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Агат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществу с ограниченной ответственностью «Первая башня» (ИНН <***>, ОГРН <***>), на следующих условиях:

«Истец (Акционерное общество «Агат» ИНН <***> ) с одной стороны, и Ответчик (Общество с ограниченной ответственностью «ПЕРВАЯ БАШНЯ» ИНН <***>), с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу № А33-1748/2026, рассматриваемому Арбитражным судом Красноярского края, в целях прекращения спора, о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды нежилого помещения от 01.09.2013 № 15/09-2013 за период: январь-ноябрь 2025 года, в размере 17 141 451,58 руб., в том числе: 15 249 332 руб. сумма основного долга; 1 892 552,57 руб. неустойка (период с 02.03.2024 по 21.01.2026г), руководствуясь ст. ст. 139 - 140 АПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик полностью признает перед Истцом задолженность по арендной плате по Договору аренды нежилого помещения от 01.09.2013 № 15/09-2013 за период: январь-ноябрь 2025 года, в размере 16 249 332 руб., в том числе: 15 249 332 руб. сумма основного долга; 1 000 000 руб. неустойка (период с 02.03.2024 по 21.01.2026г).

• Истец частично отказывается от требования о взыскании неустойки за период с 02.03.2024 по 21.01.2026г. в размере 892 552,57 руб.;

Стороны договорились, что при нарушении ответчиком сроков оплаты по настоящему мировому соглашению, ответчик обязуется уплатить сумму долга и неустойку в полном объеме, включая сумму неустойки от которой истец отказался в рамках настоящего мирового соглашения, а истец вправе взыскать не только основной долг, но и неустойку в полном объеме, включая сумму неустойки от которой истец отказался в рамках настоящего мирового соглашения;

Ответчик полностью признает неустойку по Договору аренды нежилого помещения от 01.09.2013 № 15/09-2013, начисленную на сумму основного долга (15 249 332 руб.) за период с 22.01.2026 по 23.04.2026г. в размере 594 306,16 руб.;

3

Ответчик полностью признает перед Истцом задолженность по арендной плате по Договору аренды нежилого помещения от 01.09.2013 № 15/09-2013 за период: декабрь 2025 по февраль 2026г. (включительно), в размере 4 481 381,81 руб., в том числе: 4 323 052,42 руб. сумма основного долга; 158 329,39 руб. неустойка (периоде 31.01.2024 по23.04.2026г).

Итого общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по Договору аренды нежилого помещения от 01.09.2013 № 15/09-2013 за период: январь 2025г. по февраль 2026г. (включительно) составляет 21 325 019.97 руб.. в том числе: 19 572 384,42 руб. сумма основного долга; 1 752 635,55 руб. неустойка (период с 02.03.2024г. по 23.04.2026г).

2. Ответчик обязуется перечислить Истцу денежные средства в размере 21325 019-97 руб. в следующие сроки (График платежей):

-1 777 085 руб., в срок до 30.04.2026г.

2 А33-1748/2026

• 1 777 085 руб., в срок до 30.05.2026г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.06.2026г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.07.2026г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.08.2026г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.09.2026г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.10.2026г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.11,2026г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.12.2026г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.01.2027г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.02.2027г.

• 1 777 085 руб., в срок до 30.03.2027г.

3. Стороны пришли к соглашению, что ответчик ежемесячно наряду с платежом по погашению задолженности согласно п. 2 настоящего мирового соглашения (График платежей), выплачивает истцу проценты, из расчета 18 % годовых. Проценты начисляются ежемесячно на сумму остатка непогашенной задолженности согласно п. 2 настоящего мирового соглашения (График платежей), первый платеж по выплате процентов, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения осуществляется ответчиком 30.04.2026г. за период с 01.04. 2026г. по 30.04.2026г. из расчета суммы долга 21 325 019,97 руб.

4. Ответчик обязуется перечислить денежные средства в размере, указанном в пункте 2 настоящего мирового соглашения, по следующим банковским реквизитам Истца:

р/с <***> в Красноярском отделении № 8646 ПАО «Сбербанк» г. Красноярск БИК 040407627, к/с 30101810800000000627

5. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик, наряду с платежами, указанными в п.2. настоящего мирового соглашения (График платежей), обязуется надлежащим образом и своевременно, согласно условиям Договора аренды нежилого помещения от 01.09.2013 № 15/09-2013 вносить текущие арендные платежи. В связи с чем, Стороны договорились, что не исполнение условий настоящего пункта мирового соглашения, является основанием считать, что ответчик отказался. добровольно исполнять настоящее мировое соглашение, что в свою очередь влечет для ответчика последствиями предусмотренными ст. 142 АПК РФ, а именно: Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

6. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые

предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.».

3 А33-1748/2026

2. Производство по делу № А33-1748/2026 прекратить.

3. Взыскать с акционерного общества «Агат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 118 924 руб. 50 коп. государственной пошлины.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца после его вынесения в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через Арбитражный суд Красноярского края.